房产证与二手房的问题

房产证的名字是按合同的名字来吧。

要用他人的名字，怎么办呢？

你这就是万众瞩目，众说纷纭的“合同更名”了，基本不可能的。

那怎么操作呢？房产证要用他人的名字。难道只能先办好了房产证再转售他人？

别人买的新房，签了合同没有办理房产证，你现在买下来办理房产证，只能按二手房来交易。也就是对方先办房产证，再来卖给你，过户。

合同更名，现在基本不可能（以前可以），只要合同已经网上备案了，就没有办法更名。

这个是正解。。。。。。。。。。

合同有没有网上备案？没有的话找关系可以搞更名~不过要花点钱打发别个~

他先把两证办了再过户给你~

你多出个过户费了~