我家情况是这样的，我在婚前购过一次房，商贷，不过这套房已经卖出，贷款也结清了
我老公购房也在婚前，目前在还贷，只是每个月还贷比较少，一千出头，感觉压力不算很大，所以不想提前还贷
但目前我们的住房是两室一厅，添了宝宝后三代人一起住嫌少了，想换套大点的三房，或者再拿二三十万出来买套附近的小两房，去旁边小区售楼部问过说，售楼小姐说我们被限购了，只能全款买房，但全款近七十万我们一口气又掏不来了，想问下我们能怎么样换套大房或者再购套小房呀？
我有公积金，我老公没有，但是每个月加公司那部分一起大概也才500元左右，纯公积金贷款估计也贷不了蛮多
被限购了，咋还可以全款买呢？ 纳闷~~~ ，限购了，即是全款应该也买不了吧？
用公积金的话也限购吗？
偶也没搞懂什么限购限贷的~~~~
是应该算二套房吧，首付是60%才对~~据我了解应该是这样的。
贷款利率是多少呢？还能商贷吗？
你可以用混合贷款啊~~你不是有公积金吗~~利率你要看现在的政策反正是没有折扣的，如果是混合贷款的话要看你的混合比例。
你名下就一套房子，应该没限购吧
额度这个问题倒还好，我就想知道还能不能买
如果实在额度要求太高，也可以把现在的两房卖了买三房啊，就怕这样也在限购的名单里
因为之前我个人也贷款过一套，怕算做第三套了
你这个是被限制贷款了
只能全款
如果房子卖了不再你名下，贷款也清了是应该不算三套的。
公积金也不行？
必须要顶上去，好帖子要回复一个啦~~~~~~
应该是不限制购买，但限制贷款
银行不会给你第三套房子发贷款。
天堂魔鬼发表于 2013-1-4 12:30 你以前买的又卖了 就等于无房 你老公目前1套 你们婚后属于家庭 没有被限购 但是属于2套房
应该算是第三套房子了。
贷了两次，商贷被限了吧，再买要么全款要么纯公积金，不知道是不是这样
你的情况和我们如出一辙哦，我们也是因为有小孩才考虑改善的，“天堂魔鬼”回答的很是专业呢。卖一套后用公积金属于首套。
你们属于二套房
应该可以用公积金贷款啊~
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