本帖Z后由 云少 于 2013-7-3 10:00 编辑
沙发不外传 带我慢慢8
此后4月初,楼市依旧持续走火,毫无因国五条而有所下降的意思。LZ买房一开始完全毫无范围,后湖,汉阳,南湖,光谷,青山,哪里便宜看哪里,此后经过一段时间的看房经历,逐渐对自己所要求的有了认识,缩小了看房的范围,节省了不少的精力。
4月看房
1-金银滩-美联奥林匹克
72的户型,如此小的小户型做成了南北通透的,大家知道LZ为什么这么喜欢了吧?
地铁出来即可看到2期
打电话去告知卖完,LZ欲哭无泪,此刻均价7800,LZ依旧不死心,拉老妈GF去看房,我妈一下轻轨就来了句,这魔鬼乡里位置。。。。。。找到售楼部,大概不行10分钟左右,可做参考。小区内和小区外简直是天壤之别啊我不得不说。。。问了置业顾问,只有50多的和120的,如果不急,后期还有几栋,开盘时间未知。LZ看中那边的交通和未来发展,有个公交枢纽在那,离2号线也不远,起点站,起码上班有位置坐不是?而且小区主打运动牌,LZ天生爱篮球,无奈没得要的户型,也是忍痛PASS
2-后湖-幸福时代-万江锦城,幸福时代网上挂的8200,去了售楼部一问,均价8800,虽说小区门口就是麦当劳,内部还有KTV什么的大型商业,后期建成肯定不错。但是价格是硬伤,哎,后湖也这个价了,置业顾问还说对口育才,我呸,良心何在。万江锦城,82的户型只有几十套
这是万江的82的户型。就这点房源还要过到强,LZ没兴趣,买房出钱还要当孙子,均价8200.PASS
补充:幸福时代推出了小小福,不过是一层有11户,跟公寓一样,LZ觉得不适合居住,投资还是可以的
这是幸福时代的交通
这是小小福的平面图
3-南湖-招商雍府
LZ实在是痛恨自己看房为何如此之晚,1月招商的小户型已经基本买的差不多,待到4月全部售完。大开发商的盘子一向是LZ的心头好,价格啊价格,PASS
南湖LZ想特别说一下,说到南湖,不得不说到保利,心语Z便宜7500位置也Z不好,搜房论坛一直有说小区内能闻到化工气味。公园九里,绿化不是盖的,可无奈旁边有条臭水沟,ZF画的饼谁知道什么时候搞。保利中央公馆应该说是3个里面各方面都比较可以的,但是价格超支。
4-光谷-景秀龙城-简单说下,一直在得意武昌的群里有所听闻,但是看到那里的位置,虽说有蛮多公交,但是毕竟是偏,那个价格,我只想说,开发商想钱想疯了。
LZ可以说是整个武汉看了一圈(青山除外)看的人是2眼冒金星,越看越没有底气,要求越来越低,刚需买的法,总要买吧,在看过的房子里面淘一淘,此时新城春天里和墨园走入了LZ的Z终视线
武汉人都晓得武昌汉口比汉阳热闹,LZ从小一直到20岁一直生活在硚口,交通发达,中学24高中26,硚口生活好不快活,凌晨2点想出去宵夜,没得问题,长提街牛杂搞起。大病小病同济,1医院解决,购物,2路直达江汉路,3路直达武广,电车人少有位置坐。现在那里已经拆迁被越秀拿下。无比怀念中,20岁至今,武昌东亭,门口有个烧烤,旁边2分钟步行武商量贩和菩提金商业区。交通也是没得说,步行2分钟到车站,4号线就在屋里门口。突然要去汉阳生活,其实还是有点不习惯。
扯得有点远了
墨园和春天里同在江堤中路那块,那块的楼盘实在是很多,都会,广电玲珑府(大户型LZ就PASS了,没看过)名流(其实LZ对这个还是比较喜欢的,但是貌似一直很低调,4月初网上一直查不到消息,又没得户型和价格,但是现在已经出了,户型80及的和90多的,不是很好。价格可以参看都会,都会是这一片价格的标杆!!!对周围的盘子起到一定的作用!!)新城丽景(现在只看到广告,查不到其他信息)
首先说墨园。LZ只看2居室的户型,墨园对应的就是77的户型了,缺点:南北不通透,次卧采光不算太好,但是是转角的落地窗户。LZ大爱落地窗啊。优点:户型方正,卧室全部是落地窗!面积几乎没有浪费,送的小书房可以改成儿童房,这样77的做成了3房实在是很难得的事。
看到这里LZ很是动心,询问交房日期。15年。。。。。。。。。。。。GF面露不爽的神色,价格在8600到8800左右,其实有钱的童鞋可以考虑下90多的,户型很不错。这里不得不说墨园售楼部服务不错,因为样板间是实体现场的,离售楼部有一段距离但也不算太远,置业顾问叫来一辆专门接去看样板间的车子,车上只有我和GF2人,这样的服务还是很贴心的,当时好感大增,就算现在买了春天里,还是对墨园念念不忘
LZ对落地窗完全是沉迷啊!!!!!样板间!
我要一所大房子
有很大的落地窗户
阳光洒在地板上
也温暖了我的被子
出自:孙燕姿--完美的一天
8了半天终于要说LZ卖身的位置了,春天里,因为LZ买了那边,所以了解的多些,也说的详细一点,觉得我是托的人,大可点击右上角的XXXXXXX,以免浪费您宝贵的时间。
交通-马路湾站,途径的车子有42,203,532,622,648,658,基本去汉口和汉阳的热闹位置都不成问题,关键是去武昌没的车,LZ工作又在武昌,无奈啊,鱼与熊掌不可兼得。
环境-楼盘西边离墨水湖200米左右,楼层高的可以看到墨水湖,LZ买的8层东边,便宜么,看不看得到未知。起码也算个湖景房子不是?旁边幼儿园是新城自己的,另外江欣苑那边还有一个幼儿园。说自己幼儿园旁边有ZF规划的中学,这种东西,谁知道呢,希望不要被忽悠。上墨水湖的图
墨水湖的环境还是很不错的,苗圃基地说是3年,那不是领事馆也是3年以后的事了?又是未知啊。
说到环境,不得不说让LZ头疼的2个地方,1高压线,这东西大家都知道离得越远越好,春天里1号楼离得Z近。2加气站,每天不停地有的士进出,加气过程中难别泄露。
户型-LZ一开始准备搞83的,总价下来大概是63W可是依旧被屋里人说要通透的,LZ遂买了低楼层的87,当时选定东边,因为没有遮挡,结果价格出来的当天,西边的竟然还比东边的贵了300每平方。。。。。总价差不多贵了2W。哈哈,不过不论是83,87,还是100的,厨房都太小,而且87,100的客厅没得阳台是飘窗,LZ想后期改动下,吧客厅改成卧室,吧有阳台的客卧改成客厅~~~。
价格-这个当然是Z重要的,LZ67W左右拿下的,先交了5000的认筹,搜房的活动,又交了1W的定金。来又7788的神马折扣,Z后划得7700左右
春天里每个星期的活动蛮多。今天去换定金发票,参加了手绘T桖的活动,还竞拍了一个洗脚的浴盆给老妈用,220啊,说是新城自己去沃尔玛原来300多买的,你妹的老是有人跟LZ抬价。。。。GF抽奖抽了一包餐巾纸。。。。霉手啊。自己抽了6罐可乐~也好不到那里去。。。就当路费了~
从此2个月的苦B看房生涯终于结束了,LZ觉得自己像看了一年的房样的。。。看房其中的酸甜苦辣看房的人都知道。LZ也变成房奴啦,算是上了买房的岸,从此缩衣节食,看得意也即将从楼市版转向装修版,大家对新盘子有神马疑问,只要我晓得的,我都会一一解答,盘子看的太多了。。。。。
九九 你正满还带不带啊,求花求威望啊!不然新版主也行啊~尼玛写到我累屎了,也冒得几个回复的,谁敢比我惨啊啊啊啊。。
新城春天里老带新反千分之三个点的现金,不仅如此,现在老带新一人一台空调啊,新城还是比较给力的。哪个童鞋有意要买跟我联系哈~我们一人一半
Z后上户型图
自己想修改一下
因为客厅没有阳台 ,所以想把绿色原来客卧改成客厅,然后吧红色部分的客厅改成客卧,蓝色是餐桌,这样可行不?大家有更好的改动方案吗?