又是巢上城的住户哦，看来巢上城真的不错啊，现在也卖的很贵，其实汉飞就跟巢上城一湖之隔，价格也便宜1K左右，可是就是汉飞的周边配套太差，后期规划也不太看好，其实房子是还不错的，我的房子还在慢慢看..........

是中诚时代吧？中诚时代置业很拽的，可能是房子卖的好吧，爱理不理，我上次去看盘还是我自己找到柜台去问的，人家说就只有顶层，新房4期要到10月才有，我看了户型图，一个70多，加送的面积是三房100左右，另一个是90多的，加送的面积也是100多，但是送的面积是不写到合同里，以后还建是不算的，我觉得划不来，他们说不算送的面积均价在7000，算上送的是5300左右，我觉得性价比我高，加上置业态度不好，没多聊就走了

本帖Z后由 xiaoxiao贝 于 2013-8-26 15:03 编辑

4.恒大名都

这个楼盘相信大家都听过，恒大在地产界算的上是大名牌，开发的每一个楼盘都很大，而且全是自带精装修，为业主省去了很多的麻烦，当然在这个精装修上也出现过很多争议，有的人说好也有的人说不好，这个见仁见智我就不多说了。

之前有同事在恒大名都一口气买了两套房，在一次跟他的聊天中，开始有了想去这个楼盘看看的想法，于是乎在上个星期六的下午打的过去了，话说这个楼盘还真不是一点点大，从大门走到小区中心的售楼部，也是以后的会所，还真花了不少的时间才走到，要不是有营销中心的指示牌，我看我们多半要在里面迷路的，沿路走过观察了下小区的绿化，不愧是大KFS的楼盘，绿化做的一点也不小气，成片成片的草地大树看着很是舒服，小区中间还有一个不小的人工湖，如果以后有幸住在这，晚饭后下楼散散步还是很惬意的！下面就给大家看看我这次拍的照片吧，全是手机图，有的还是偷拍的，看不太清楚的话，大家请轻拍！

这个就是小区的人工湖，看着还挺大的，对面是别墅区，没米的人不敢看不敢看啊！！

这个也是

这个是挨着人工湖的会所，也是现在的售楼部

这两张是售楼部（会所）大门，里面有四层，一楼有个大游泳池，不过还没修好

下面就是样板间的样子，他们现在在售的是93栋和94栋，户型有84、115、125等，84的现在只有29层以上（全楼层33），我看的是125的三房和115的，125的没有家具，里面呈现的就是恒大号称的9A精装

这个是户型图

这是入户花园，算一半的面积，可以打鞋柜和放洗衣机 储物柜

这个是客厅，客厅和餐厅和阳台是连体的，看着很宽敞，地面和墙壁天花板都是装好的，还有一面电视背景墙，因为照片是偷拍的，所以没照到

这个是主卧

次卧

次卧 几个房间感觉都差不多，除了大小不稍有不同，地面墙面都是一样，值得注意的是，置业顾问说，交房时，除了主卧是带有飘窗的，其余两个房间的飘窗都会改成窗户，这对有飘窗情结的亲们可是一个不小的打击，但也因为这样没了飘窗房间的实用面积也会变大一些。

下面是两个主卫和客卫，除了大小，其他一样，就是镜面以后会改成镜柜

下面是厨房，你们看到的橱柜和抽烟机燃气灶还有碗柜都是算在装修里面的，只是后期可能牌子有所不同，我看的样板间里面的是老板牌抽烟机，在交房时橱柜的整体颜色会变成另一种材质的烤漆白色，台面会变成深咖啡色，在视觉上应该是更时尚一点，总之置业说的意思就是，在交房的时候装修会比现在的样板间好很多很多...............

下面是2张115的主卧和客卫的照片

这是加了家具的感觉

以上就是我这次看房的所有内容，图片不多，但也尽量把重点照下来了，大家主要是看看里面的装修，个人感觉整体风格还是偏中式风的，但是由于墙面和客厅地板都属于浅黄色，把整个房子提亮了不少， 这个是可取的，但在耐脏方面就不敢保证了，特别是家里有小孩的情况

楼主这次看房的感觉，首先楼主进样板间的感觉是比较舒服的，因为空间很大很高，层高3米，完全没有在F、学府看房时的那种压抑感，其次每个房间都很方正，没有畸形房，只是以后买家具的话，建议还是定做的比较好，这样能更好的利用空间。至于装修，我还是有点迟疑，对于交房时能不能做到置业口中所说，我还是很有保留的，毕竟一买就是大几十万，KFS钱到手了，就算以后有问题也只会跟你修修修，不可能你不满意就退钱，而且装修好了再发现问题，再改是很麻烦的，所以我们觉得还需要再考虑一下，毕竟买房是大事，而且交房时间是在2015年年底，距离现在还有2年多的时间，感觉好遥远啊！价格方面，现在均价在6K3左右，115的一套大概在71万到73万之间，公摊是22% ，楼层33。

总结 ： 优点：大KFS自带装修，绿化带不错，地理位置好，有较成俗的配套，自带幼儿园明年开始招生！

缺点：老盘土地使用年限缩小，自带装修，业主比较被动，新开楼栋离大门较远！

如果是不想自己装修怕麻烦的朋友，可以考虑，小户型选择较小，只有一个84的，现在都差不多是顶层，置业也有透露，如果不在乎朝向的话，有一个朝西的84户型2房，可以楼层任选，有兴趣的朋友可以去售楼部问问，在卖的基本都是大户型，125和115的户型不错，空间利用较高，其他的没看不发言！

谢谢楼主动脉分享，我也正想去盘龙城去看房买房，也正在为这些事纠结中

有想法就赶快行动，不然心仪的房子就没啦....以后有看房经验大家可以一起交流哈....

本帖Z后由 aaron8851 于 2013-8-26 17:12 编辑

F学府Z大的问题是那条路晚上像鬼路，连个人都冒得，估计要是晚上有事出来打的都打不到。所以我当时交了认筹金Z后还是退了，买了名流的房子。

是的，虽然是靠近地铁线，但房子和环境都不好，再便宜也不能买啊，好像有很多得意的朋友买的名流啊，现在名流的房子在盘龙城算价格比较高的哦！

本帖Z后由 aaron8851 于 2013-8-27 10:31 编辑

xiaoxiao贝 发表于 2013-8-27 10:22 是的，虽然是靠近地铁线，但房子和环境都不好，再便宜也不能买啊，好像有很多得意的朋友买的名流啊，现在 ...

但是名流的地段和物业确实不错，从来不停电停水，看到你之前说名流太大，从里面走出来不方便，但其实从五期六期走出来的距离不算太远，到大门口不到十分钟，毕竟一出小区大门就是车站了，而且还有社区巴士，我个人认为交通还算蛮方便的。毕竟盘龙城这边蛮多小区老是停电停水，这是相当麻烦的一件事啊~

再告诉你一个消息吧，名流里面以后可能会通公交，从奥特莱斯那条路过来的公交。

不是说名流总是停电停水还一下雨就淹水，我同事住巢上城那边，天天给我灌输名流各种不好，而且网上也蛮多帖子都说名流有很大的问题，所以我对它映象不是很好，就没去售楼部看了！

哈哈，名流从来不停电停水，自来水厂和变电站都在名流旁边，怎么可能停电停水？而且淹水是以前名流旁边的学校修的时候把名流的主水道堵了再淹水，现在早就不淹水了，今年七月份的时候那大一场雨市内到处都淹，名流都没淹啊，亲~

你可以看看我之前发的这个贴子就知道了，http://www.deyi.com/thread-4568466-1-1.html

呵呵，那个时候我知道，有机会我也会去名流看看，其实盘龙城的好楼盘真的没几个，真的是要慢慢看才行

嗯，是的，要综合考虑一下，我觉得也生活方便为主。

我Z近也在考虑一个楼盘，叫一品国际，就在名流旁边，中诚时代对面，是个小盘，但感觉房子做的还可以，过段时间我也会写上看房日记的，但是感觉现在讲到盘龙城，大家买的基本就是巢上城和名流，还没看到有买其他楼盘的捏！

我个人认为在这种地方买房，还是应该买大盘的房，涉及到以后生活的各种便利性。一品国际我知道，盘太小，将来物业如何不知道。我当初买名流的房是因为一个是大盘，还有一个是因为名流的开发商和物业是一起的，这样将来后期的维护比较方便。

黄陂一中是不是大部分都是黄陂伢啊。。。

建议买珑璟轩，毕竟在巨龙大道主干道旁，离地铁站口站把路的样子，从机场回来的的士很多在这边载客回市内.....个人建议，仅供参考

汉飞.洋房在盘龙大桥这边，要走进去，有点小远，有车的话无所谓..........

这个还真不清楚捏，但以后的小孩上学应该都是盘龙城现在的居民的小孩吧！真正的黄陂人应该比较少的！

珑璟轩的置业也很拽哦，上次去了一次人家说现在认筹都差不多了，如果我们现在认筹了，开盘当天也只能选择人家选完剩下的了，这话听着很不爽啊，他们的均价在5500-5600，公摊是22% 汉飞我前面有说哦，离公交站太远，周边配套太差，就算有车，也不可能每个星期跑几趟超市买吃的喝的用的，出行要完全靠车，万一车出了什么问题送修送保养了，那就不好搞了！！ 当然我这也是个人建议，仅供参考哦！！！