害死人的经济适用房.不买后悔,买了更后悔。
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豆豆龙2008
高中一年级
LZ09年老房拆迁,手头不缺钱,又正好有房住,想着拿着拆迁款也冒得什么好办法投资,就选择了还房子。当时对房屋政策缺乏了解,当年的房屋调控也没有这么严格。知道还建的房子是经济适用房,想到好歹是个房子,想也没想就签字拿房了,拿到房子以后LZ简单装修了一下,出租用,但大家都晓得啊。
经济适用房多半建的都是前不着村后不着店的地方,不方便,租金肯定不会高。每个月千把块钱都冒得,完全是费事又费时。现在LZ因为刚需又想买新房了。本来打算等满五年再买到这个经适房,还可以按照首套房的贷款条件再买个房子,结果新政出来后,认房又认贷,首付起码六层,这哪里搞得起啊。所以提醒各位大虾,在买房时一定要考虑清楚,不要盲目的贪图一时的便宜或者是方便啊。一定要考虑到后续的问题。
另还想请教。经济适用房满五年能卖吗?武汉市现在到底是什么歌说法 啊?
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安德鲁森胖子
超级意粉
现在已经冒的经适房了
尐奈奈
大学一年级
有证就可以卖把
萌萌的妈妈
硕士一年级
你在哪里卖经济适用房啊?
释放千寻
硕士一年级
坐个电梯,我屋滴也是你这种情况,但是听说要是卖这个房子,是不是购买与卖出之间的差价要按比例付给国家啊?
美相逢
大学三年级
你手里有几个证?上面盖什么章子
changchangqqq
博士一年级
维多利亚小乔
禁止访问
tssammy
大学一年级
你要是没贷款,把经适房卖了就可以算首套房。
经适房合同满五年就可以卖,我这儿08年买的经适房,当初二十多万现在已经涨到了70多万…………谁没买才后悔呢!
你那地段就算再偏,价格也绝对要比当初高一倍吧,怎么也不会亏。你实在缺钱就少几万肯定卖得掉
石油达人
初中一年级
我跟楼主一样的情况,有两证、五年才能交易,只有70m。家里宝宝出生了,老人过来照顾,就显得很挤了。。想换大房,三成出得起,7成真的好遥远。。哎。。这坑爹的政策
武汉么么茶
高中二年级
关键是你的房子如果卖,是按10%的土地出让金出,还是交差额的70%,我也是有套09年的经济适用房,到现在都没办房产证,不知道按哪个条款算
周枫110
硕士一年级
经济适用房满5年,楼主你理解错了,不是房满5年,是证满5年才行
豆豆龙2008
高中一年级
萌萌的妈妈 坑爹的香缇美景
豆豆龙2008
高中一年级
周枫110 是办证满五年啊
豆豆龙2008
高中一年级
美相逢 两证齐全,章子冒注意,有什么差别吗
豆豆龙2008
高中一年级
tssammy 请问你是在哪里?是武汉吗?
tssammy
大学一年级
布袋zhuzhu
硕士二年级
经济适用房分2种,一种是纯属摇号的经济适用房这个要房产证满5年才可以交易;另一种就是LZ这种拆迁给的经济适用房叫动迁安置房(房产证上会有这个字样的),这个只要办证了就可以视同商品房交易了,满不满5年就是个交营业税的问题。
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