跟这里几位人士的对位，谈论房价，看图看数据说话，对话截屏。

没房子

顶楼主。。。。。

俺们看跌一族的势力也是有滴啊，楼主不是一个人在战斗。。。。。

会慢慢的跌的，太多事实依据在这了，将涨，死命的忽悠长久不了的。

房价涨跌，不是这样讨论，也不是贴高考、留学数据就可以有个基本判断的，就说个很简单的，这几年从国外归国就业的人数也是爆发式增长，但这些都不是主要因素，Z主要的还是一个供需关系，你人口少了，但是北上广，包括武汉的人口还是在增长的，增长不快了，ZF可以减少土地供应，ZF可以限制20楼以上的楼层修建，容积率大的楼盘ZF不批，这样库存一直控制在合理范围，房价降不了，当然这样ZF也没钱修地铁什么的，简单点说中国房价还是ZF控制为主，特别是一、二线城市，武汉这些年为什么没有随大流狂涨，主要原因还是ZF大量供地，到处是33层左右的高楼，虽然需求大，但供应的房子也多，房价从复杂的来说和美国货币宽松政策，人民币汇率也很大关系，以前美国印钞票，中国也印钞票，国内通货膨胀严重，人民币升值，热钱不断流入，国内物价飞涨，但目前情况反转，人民币贬值开始，美国经济复苏，美元强大，热钱要开始逃离中国，但具体什么情况，这些又要看ZF的应对了，所以无论从简单的，复杂的讨论，意义都不大，除非你是决策层，买房子，如果是刚需，按能力去买，配套尽量齐全，如果是投资，跟着李嘉诚来，地段为王，不可再生资源的地段，除非经济危机，否则不是降价的问题，而是买不到的问题，自然你想卖就可以卖高价

每天买球就讲万的有钱人啊，还讨论房价打鬼哦

无聊，没事做，看到这些人动不动武汉的房价要涨到2万，3万很搞笑。

说多了没用，看人。

看清楚移民的数据，农村人有那么多经济实力买的了那么多吗，调呗，我不知道走的啊，还控制，难道我要离开，他封锁武汉？

武汉2W3W早就有了 很搞笑么？

本帖Z后由 山杉~ 于 2014-3-4 11:53 编辑

武汉能长多大 三环差不多了

我又没批评你的观点，又没反对你的观点，也没说房价一定会涨，我只说未来房价如何，不是这些数据能反应的，你要谈数据会让房价降，金融货币数据不比你这些更有说服力，ZF如何去调控去把握房价比数据更有用，房价未来要涨要跌都不会是暴涨暴跌，只能慢慢涨或者慢慢跌，为什么能习惯买个几十万的车，入手后就开始跌，买衣服过几天就5折，不能习惯买房后房价慢慢跌呢？就算十年后房价腰斩，你人生有几个十年呢，所以刚需管什么房价涨跌，按力买房配套Z好的Z适合自己的，投资就找好地段，地段好的房子就像限量发售的商品，只会升值

你去买啊，武汉天地是浙江温州瑞安人开发的，到现在其实一期都没卖完，你继续买，估计你很有钱，多买点。

我那几套房都很好，没觉得升到那去，还只会升，房价每年不涨10%就已经在跌了，自己算算你贷款的利息。能涨到你还贷款的所有费用加上你买房的费用就行，这还算保本，其它的什么家私家具装修都不用算。

同意。。。。

你知道我有房，有存款，为什么还希望房价跌吗？首先一点是房价现在跟全国的物价完全挂钩了，虽然我有房子，不过那房子我也不可能卖，所以涨跌跟我没多大关系，不过涨的太猛，物价太高，这个就跟我有关系了，这样我的钱就越来越少了。而房子我Z多涨点租金，涨点租金风险还特别大，只要一个月房子没租给别人，相当于我这房子就算租了一年，也只有11个月，所以涨价把人涨跑了，我也亏了点，不划算，其他的我就不多说了，这些道理，在北上广深的房东都懂，为什么武汉人就不懂，其实北上广深，除了北京真的离谱点，其他的真心还好，当然上海Z中心的地方也有点离谱，我有一亲戚，兄弟两，一个在上海，一个在美国的西雅图，西雅图的房子是300平，两车库，带花园的别墅，不值什么钱，大概目前30W美金左右，以前他买的时候还想也是20W左右。 不过上海的哪位可不一样，两套房子的市值已经超过800W以上。搞笑不？

留学回来的是多，我们公司很多留学的在做销售，可你们看看移民的数据吧，那些才是真的土豪级别的人，留学才几十万而已，移民，商业的，欧洲大的国家，是几千万

我擦， 又是这个移民中介，又鼓励大家卖房子跑到国外去，你能省省？