我个人觉得 89的 户型 勉勉强强，但卧室太小了 才 11平米不到。 91的 布局不合理，餐厅在走道上面 且入户正对厕所。

我买的 海赋江城，89的户型 完爆 星悦的。 利用率极高，且海赋天韵 在地铁口3号线兴业路站。步行 5-7分钟。

我5月31日 买的89的，18楼，当天去化率是 44%。 买的很不错了，当天89平的 卖的也不错，楼主可以去看看。但好楼层估计没了噢 ！

我说的只是我个人看法，你说的海赋江城的次卧只能做婴儿房，连置业顾问都这样说了，我前天去的海赋江城，置业顾问自己说的二十层以上的还有不少，更别说下面的楼层，这样一说你觉得31号当天的去化率能到44%？

星悦城的 89平 次卧 面积是 2.8米X2.9=8.12 平米，91平的 2个 次卧面积 2.7X2.9米=7.83平米，2.4X3.6=8.64平米 ：

海赋天韵 89 平的 次卧室 3.3米X3.25-=10.725平米

用事实说话！

您看看哪个户型是婴儿房，楼主 ？

希望我的建议能帮到你 选到满意的房子

呵呵，谢谢你的意见，我会考虑的！

89 89

你也是觉得89的好些吧！

好像价格相对二期略降

我也在关注星悦城，不过觉得位子还是有点偏，不知道以后地图离得远不远，公交多不多？楼主有没有了解~

二期是九千多，这个三期是8999封顶，Z起码置业顾问是这样说的，如果开盘当天高于这价那我就不考虑了！

三期是2016年7月左右交房，到那时周边的交通、配套应该会好起来的，毕竟旁边还是有几个小区的，当然这只是我个人意见。地铁的话目前是一条在建（6号线），一条在规划中，公交的话目前有507（星悦城自己引进的），805（汉口花园旁，离得还算蛮近），我已经认筹了，但是还是有点犹豫好像，毕竟交房时间要到2016年7月左右，还不晓得那时能不能交得了房子！

你认筹了没有，你如果想买，找个置业顾问了解哈，然后我们可以讨论下，看他们说的有没什么出入，毕竟置业顾问肯定是尽可能的忽悠，好多话可信度不高！

我推荐你买91的，89的每个房间都非常的小，你在图上看到89的基本都没有房柜子的位置在房间里面，星悦城团购给台北一村的拆迁户了

恩，我会考虑的，谢谢。

这次开的两栋有一大半都被团购了。

89的 91的哪有餐厅就是个大过道

星悦 公摊几多？

我今天回来又特地对比了星悦城和海赋江城天韵 两边都是89的户型 我发现星悦城的卧室是好小啊 因为当时我们去看的是毛坯房 所以没有太注意它的大小 再又想着带阳台会显得房间大 我现在仔细分析 次卧的阳台长度只有卧室的一半 我之前想的装修的时候包进卧室的想法是不成立的。 看来现在主要是考虑 星悦城和海赋江城天韵 到底选哪个的89的问题了 想问问你 你买的18楼是多少钱一平的啊？这个楼层相当好啊。。。。

公摊23呢 海赋江城天韵好像是25吧？

是的，朋友们再帮我分析下 星悦城89的和海赋江城天韵的89哪个更好？

是的，置业顾问说三期只有1#和5#是活动价8999封顶，后面的估计又要涨起来。

呵呵~~对比之后就知道差距了吧！ 我买的 折后价9400不到。开盘当天选房的，楼层必须好啊！你要是对海赋有兴趣，我把负责我的销售介绍你。 海赋的公摊是23. 星悦城 和 海赋 没什么可比性的，位置也偏，没地铁，所以便宜些！

91的餐厅像是无法摆放