听内部消息，保利时代现在每天能卖20套左右，六月份一天只能卖2套
月湖九龙仓项目 价格定太低 9000-11000 成本土地5200 建安3500 税费2300 利息11% ，现在一公司人都没饭吃，总公司在彻查
旭辉地产在光谷的 御府 土地成本4500 售价7500 亏的一裤子的
还要装开心
加上腐化村xx的 摊下去一个平米多500块钱 加上换建的商业 再来500 也就3700 人家卖10000-12000 卖了快30万方了
其实往大了看还是死循环 我们是被牺牲的一代
用我们的努力换取城市基础建设的投资，我们这一辈子 60%的贡献给城市建设开发了
不过今年情况跟08年确实很大不同 07年的冒进让很多开发商都是重仓土地 12，13年连保利都不敢拿高价地
今年开发商大部分还是挺得住的，只是维持情况如果很久还是很难受
超级无敌大的荡子 不知道多少年才能爬出来
现在的死结：
房子不好卖；
开发商资金难回笼；
银行不敢给开发商贷款；
开发商不敢拿地；
ZF卖不了地，缺钱；
ZF取消限购
购房者观望；
开发商想降价；
ZF不让降价；
房子不好卖。。。
死循环
好了，感想完毕
-0-。保利。。。我家对面那个保利现在还有房子。。。
估计是跟村子一起开发的吧。。
前几天我妈去看了下。
开发商想降价，ZF不让
艹！！！
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九龙仓就是一逗逼，至于武汉保利，呵呵更多是被上面的保利地产和保利置地互相扯皮给连累了，至于旭辉，去工程部面试一圈就懒得去了。。
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太平令发表于 2014-8-2 11:28 九龙仓就是一逗逼，至于武汉保利，呵呵更多是被上面的保利地产和保利置地互相扯皮给连累了，至于旭辉，去工 ...
至于旭辉，去工程部面试一圈就懒得去了。。 why?我打算买它家房子的。
本帖Z后由 宇涵妈 于 2014-8-2 16:02 编辑
我不觉得保利时代的土地价格是2700，关山村不是吃素的。
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建安成本和税费怎么可能这么高
当年世茂的锦绣长江就过W了，当年好象和武汉天地一个价。
本帖Z后由 逍遥游2012 于 2014-8-2 19:27 编辑
十里新城呢？卖这么高！
九龙仓的搞笑都可以不用提了，但是他那价格不定低点还真没法抽身
保利那时拿地是2700，不过当年都是这个价。旁边的万科也是2700拿的地。
时代6月份有这么惨淡啊！
帖子推至得意首页房产头条讨论，谢谢分享！
坑人的ZF
xuhu
你也不看看旭辉的情况，这个是他在武汉的第一个盘，第一个盘就把价格定的高高的，把自己名誉一下子搞臭，后面不是作死么，回头看下江苏，尤其是苏州，遍地都是旭辉的盘子，主打平民路线！说保利拿地2700一平，这个我相信，保利嘛，大家都懂的！只收钱不做事的主儿！不是我黑，因为我也是保利的业主，他们的服务大家是有目共睹的！
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