是这样滴！我有个朋友说他们住的那一带都是还建房，而且有的人手上都有好几套，所以有些人想卖，问我有兴趣没？价钱的话估计要比同地段的商品房便宜1000一点！有点心动又有点疑惑希望得意的大神能给解答1：还建房有什么区别，房子质量比较商品房如何2：如果过户对方需要过户些什么证书给我3：还建房的证书是怎样的，会不会对我以后再转手有影响？还有我家这边估计也快拆了，我家是以前我爸单位分的房子，70平方左右，我想到时候拆的话加点钱还建两套，一套父母住，一套留着结婚用，可行不？
据说还建房的房屋质量比商品房差一些
便宜1000去买还建房，除非是那种商品房置换的，不然还建房在质量，户型，后期物业都差的不是一星半点
70 加钱想要两套！ 我只能呵呵
证书方面有什么区别没
1000的差价买还建房，蛮勺。。至少便宜30%-45%才考虑
还建房地段差，物业差，质量差，住户素质差，绿化差。。你可以克各楼盘看啊，还建房没什么景观，还建房的人散步时间都克商品房那边玩
我们家210平拆才还了两套，70平两套，真呵呵
才便宜1000多？
我可以说，我住的还建小区，有几乒乓球台，有两个羽毛球场，一个标准的封闭篮球场和6、7个半场篮球场，也有中央广场花园吗。每天从外面来我们小区打球，玩的人无数，闹死了。
我也不懂，我的意思就是按还建房的价格再买一套
具体便宜多少朋友也没具体跟我说，只跟我说便宜一点，我以为就1000左右哈哈
看到很多妹儿发的帖子里面要求“有房”，想问一下，这个“有房”都是指全款房吗？如果不是全款房，每个月有按揭贷款的话，愿不愿意接受呢？
本人2年前按揭贷款买了套小户型，套内68个平方，户型三室一厅，但是地段稍微好一点，所以单价略高，每平方10000多一点，已经装修好了（装修包括家具电器一共是25万，付的全款）
但是每个月有3800多的月供，因为是等额本金，所以月供较高，也准备2年内提前还款，另外我有一台车，Q5，家里有给赞助，车是全款，每个月车子的花销是2200-2300，（大致是油钱1200，单位和住宅这边的停车费，一边400，共800，杂七杂八的停车费洗车费等100-200）
我想问一下，各位妹妹介不介意房子有月供？
关键问题是，因为如果有月供的话，每个月的工资都必须要拿出一部分来还房贷，在生活其他方面的消费的话肯定不如没有房贷那么宽松。
主要是想先存钱，提前还清贷款，按现在收入水平，现在的收入大概是单位到手有15000多点，其余的副业5000左右，一共20000多点，加上参加工作以来的公积金，以及自己的一点存款，2年内还清应该基本是没有问题。
问题在于两个人消费的话，虽然一个月收入看上去不算少，但是由于我想要提前还房贷要存钱就不可能特别宽松，可能消费还需要稍微节约一点。当然月供的话，是我一个人还，不需要妹妹出一分钱。
想看看各位妹妹怎么看这个问题，介不介意房子有房贷。
还建房？？呵呵，超过6000建议不要买。头道街拆迁可我本来以买两套，我都没要，直接要钱买商品房了！如果想了解还建房的质量，可以去后湖的文汇苑 景兰苑 悦秀苑看看。你看看哪一栋墙面没因为漏水而修修补补，哪一栋不是地面沉降裂了大缝！另外，我240平都有证的私房只能搞两套还建房，你77平想要两套……能不逗吗？
还建房质量超级差！
你这条件相当好了，
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