请懂政策的解答一下，谢谢！！

听说140平方以上算改善住房，可以算首套？？男的可以贷65岁以上？唉，政策常变，道听途说，都搞不清楚哪些真哪些假！

我们就是首付七成有点困难，三成就轻松多了。每月还款可以多点，因为有出租收入。搞不清政策怎么样的

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明年就退休，公积金都会退换给你父亲了，还肿么贷款

今年贷撒？都拿出来买房？再组合商贷？

说的都是理论上的事情 你父亲能贷款的可能性很小 65岁只是一个传说

这种贷款几乎不会批了，直接取现出来吧。

公积金可以取现出来？再商贷咧？关键是想问，可以当首套房付三成不？？

公积金目前还是认房认贷啊，可以组合三层首付，上面有网友说过。

现在买房，公积金可以父母子女联合贷款。

可以查查文件，刚刚出的。