意粉咵房

人生的第一套房就被中介坑的体无完肤

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在中介忽悠下冲忙下了定金2万及中介费1万（笨啊，中介费既然签定购合同就一次性交了），现在极度后悔，都想去撞墙了，觉得自己脑袋被门夹了，卖家净得60万，加上后期费用大概66万左右，请大家帮我看看我是不是被坑滴太厉害了，同时在后续交涉过程中能否传授些经验免得再次被中介压榨，或者若觉得太坑，有何方法降低个人损失，跪谢啊，呜呜......

这个楼盘第一次去看的时候，觉得户型个人比较喜欢，除了没有天然气，因自住的几率不大，就没过多在意，A中介报价62万净得（楼盘：万科圆方，中间楼层，朝西，44.31平，小两室一厅，无天然气，有两证，无贷款，未满5年），考量了哈唐家墩这个地段的价位我打算用59万拿下来，A中介直接就笑了，觉得不可能用59万谈下来，尼玛，每天看房觉得自己也蛮累的就想定下来算了，谈了一会就直接要A中介用60万去谈（尼玛我脑袋被驴踢了，完全没考虑到，这种情况应该换个中介谈，当时只想买了算了，只有买错滴没有卖错滴，都差不多），中介和卖方沟通后，给我回话，若我当天能将定金及中介费交了，卖家就同意，泪奔啊，完全没考虑到中介已经与卖家联手，我既然傻不拉几的当天就签了存量房定购合同并交了中介费（插曲，在我还未说啥时，中介主动提出中介费打折）这个黑内幕啊。。。。。。。

本帖Z后由 jennywxl 于 2014-11-25 09:44 编辑

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雪拥连城 大学四年级

你还还了2万，我才还了1万，中介费也没跟我少，房子也买贵了，还要另外出个税。

jennywxl 初中二年级
雪拥连城

你买的多少钱的，朝向如何，以后说不定是邻居，我刚付定金和中介费，后续流程还没走

得意小心心 为人民服务

楼主只当花钱买教训~

pinghe 高中一年级

坐等更新

jennywxl 初中二年级
*晓房子*

这钱是以万为单位啊，

无形风 硕士一年级

中介两个点的费用，60万的房子1万2的中介费，别人收了1万，像还好吧？体无完肤夸张了

房小宝 为人民服务

安啦，其实感觉价钱神马的没楼主说的那么夸张，既然是第一套房，也是楼主中意的，就安心享受吧。

雪拥连城 大学四年级
jennywxl

我买的青山这边的二手房，也是头脑发热时买的，买完就后悔。

jennywxl 初中二年级
雪拥连城

头脑发热太恐怖了，哎。。。。。。说多了都是泪啊

宝贝美妞 大学一年级

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本帖Z后由 宝贝美妞 于 2014-12-10 15:25 编辑

wanshidaoren 硕士一年级

660k含中介费不？

jennywxl 初中二年级
wanshidaoren

含有，这个只是中介给我说的一个估价，具体多少还要看办下来的情况

天堂魔鬼 分区版主

中介费不用之前交

不知道你是不是需要贷款

如果不贷款 后期的所有费用记得要发票 所有正规的费用都是有发票的 不要听信中介说的包税的说法

晗晗2009 博士二年级

还好吧，我的房子也在等批贷款！

jennywxl 初中二年级
天堂魔鬼

我想要贷款，我现在也特后悔，当时傻不拉几的按中介要求将中介费也交了

天堂魔鬼 分区版主
jennywxl

中介费在过户之前交

如果办贷款 评估费按1‰交 担保费交1000

我只灌水不发帖 大学三年级

难怪中介那么多，一个月搞一单就够了。

jennywxl 初中二年级
我只灌水不发帖

脑袋被门夹了，哎。。。。。估计中介钱都到手了，后面办事肯定不利索

jennywxl 初中二年级
天堂魔鬼

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