低调的骄傲同学发表于 2015-12-08 21:50 你说的反话吧

不过小伢读书的确省心

距离地铁多远？这个很关键

低调的骄傲同学发表于 2015-12-08 21:50 你说的反话吧

不是，你看看大华，看看金地，基本上都是一万二，金地的的中介吹到一万五，如果你要便宜卖我想买，这一片我都看了，正着急买

走路肯定十分钟之内

房龄呢，感觉8500略低，一楼是硬伤，慢慢卖。

一楼应该卖不了蛮高价，如果出租是Z好不过了

比不上大华金地环境，不过地理位置好些，也对口小学中学。价位低应该还是1楼原因

大华金地房龄新多了。老南湖花园那边卖不了这个价

屋的装修还可以，怕出租搞得蛮黑人，我妈又洁癖，哎，就想一条心卖它算了

07年的房子，在南湖老区这边算新的，中介也是说如果楼层好点，肯定帮我卖9K以上

别听中介的，中介都是坑。你得肯定可以卖9000。千万别签独家，你这是学区房

那也是，看卖的话，我可以去看看

我四个月前卖的松涛苑净得九千。五楼两房精装修自住的房子。楼主可以参考一下。有院子不临街无税报一万呗 没院子略少一点也可以，主要看你找不着急卖。我有个朋友近期刚买的风华天城三房含税费近一万了

确实搞不清中介里面的弯弯，不过我房子100多平，大了点，80，90的肯定好卖。

感谢提供参考啊。中介说两房还好卖些，总价不那么高，我搞不清白了，先觉得价位可以，后来打听才晓得南湖现在价位不低了，而且对口的学校好像还蛮不错，才想到是不是价低了

两房的户型租和卖都好搞些。一楼的带院子吗？

宝安花园一楼房子能卖多少钱？前两年刚精装的

不懂为什么感觉你的地段比华锦好

华锦门口就是恒安路公交站建安街地铁站

我估计楼主的房子应该是在风华天城旁边，那里连个公交都少得可怜，离沃尔玛近能比交通重要么？

你现在不缺钱的话，可以挂高一点，大不了卖不出去而已

我认为8500是可以很快成交的价格，8800是可以挂的价格，买家都是按照含税价计算自己的价格的，你这房子8500元的话，你们是非唯一住房，买家还要多交个人所得税，算下来买家得9100左右才能成交。

买家自住的话离地铁不是蛮近，又是1楼（即使不潮湿也要考虑采光）。专门给小孩读书的话，面积又大了点划不来，买小户型一样读书，首付什么少点压力小，还比大三房好租。

其次，还得看户型、装修等等。