LZ,我一直在追,你转载的中提到的图片怎么一个没看到
LZ,我一直在追,你转载的中提到的图片怎么一个没看到
楼主的帖子好详细,要是加点图片就更好了。
良心贴
好多内容呀,看不完,先收藏了
收藏了
等更新啊,学习ING
麻烦短个装修公司的名字和电话吧,谢谢!
经验贴!!
好多啊,慢慢来看!
长知识诶
怎么还没更新啊?能告知原帖链接吗?谢谢
良心之作
内容被自动屏蔽
抱歉。LZ这两天比较忙。继续跟新
7月24日 星期五
上午早早的起来了,打电话给瓷砖店补砖,得到答复正常情况下明天送来。阿门,别给我拖哦!然后赶到工地上看到瓦工已经开始工作了。木工也已经到场,正在用红外线水平仪找水平,简单说就是在墙上找准位置冲击钻打眼,作用是用来固定木龙骨。这个活我也不太懂,就拜托给木工了。嘿嘿。
装修中每天都会遇到一些意外,当然有些意外是不应该发生的。下午厨房墙砖快贴好时,新来的瓦工在厨房里喊监理,过去一看,果然是出问题了,问题很好理解,就是卫生间一面墙开发商抹水泥的时候不太认真,上部抹的比较多,下部抹的比较少。这个问题嘛不算什么大问题,但是关键就是瓦工没有在贴砖前做好水平测量工作,凭经验感觉没有问题。于是贴到Z上面的时候,就发现再贴上去砖就不平了。会导致吊集成吊顶时不平整。这个是大问题,经过2个瓦工和监理半小时的唧唧喳喳商量,Z后得出结论,撬掉这面墙全部重新贴过。阿哦~可怜的弟兄。半个下午白忙呼了。哈哈。
卫生间我指定的瓦工贴的非常满意。而且地漏的位置还特意为我做了一个拼花造型,这样可以让下水更流畅些。等下上图。淋浴隔断的挡水条也贴上了。
目前来看,卫生间和厨房间贴砖后的效果个人感觉非常满意。等下上图。
明天要做的事情就是把淘宝上买来的烟道止逆阀装上,然后让橱柜店来进行第二次测量。估计后天瓦工和木工就基本结束了。很多弟兄可能会感觉很奇怪,为什么你家的木工2天就好了。这里再次说明一下,我家里只有局部吊灯和局部造型。(可能木工对我很不满。哈哈。)没有做衣柜,鞋柜,电视柜,阳台柜和书架。连基本的门套我都没让木工做。我喜欢买成品的。嘿嘿~我就这个原则,凡是能够买的。我坚决不做。
现在可以对自己买的康建瓷砖地砖做一个初步的评价了。质量可以。这个价位的话可以接受。厨房花片的规格和白片对比略有点微微的误差,在正常范围内。地砖的质量尚可,基本对得起这个价格。墙砖中偶尔有几片不太平整,瓦工说这个是普通情况。
因为我家楼层比较高,是3.35米。所以厨卫贴砖也多花了一些钱。贴到了3米高。总费用是5500不到些吧。不包括装修公司贴砖费用(卫生间4平方不到些,厨房6平方,南阳台比较大些,北阳台偏小些,其中包括厨房花片7片大概是300多点,厨房腰线100多点)
留个一页介绍下自己的户型和装修公司报价金额吧:
小高层建筑面积78个平方多点。实际使用面积66个平方多点。一卧室,一客厅,一餐厅,一厨,一卫,三阳台。
装修公司方面报价单金额我控制在1.9万元左右。当然施工中增加了一些砌墙和吊顶和地面找平,加上正常的无法控制的超支,再加上装修公司漏报少报的项目,总金额应该可以控制在24000元左右。包括:
1)砌墙,砸墙,水泥地面找平,包水管中的所有材料(河砂,砖头,水泥,胶水等小附料)
2)水电改造中使用的所有材料(电线,网线,电视线,空调厨房卫生间专线,松下开关插座,暗盒,阻燃PVC线管,抗菌水管等)
3)木工活涉及到的所有材料,30平方不到的吊顶,10个平方不到的的造型(布面石膏板,千年舟木工板,饰面板,木龙骨,气枪钉,螺丝等)
4)贴砖中的所有附料(水泥,黄砂,白水泥,填缝剂,防水剂等)
5)墙面刷漆(家丽安净味底漆面漆,墙面打磨,上腻子打磨,2底2面工艺要求)
6)墙面修补,局部油漆,保洁。另外还有垃圾清运费,工程监理的工资。
以上6项以外的。全部是自己购买。
1)衣柜我初步考虑的是整体衣柜。品牌选择了索菲亚。老样子,钱还没交。衣柜长度是可以调节的。高度2。4米是不能够改的。这个东西是怎么算价格的。我晚上有空的时候整理下上图片说明(4组柜子组成的2.5米长,2.4米高的整体衣柜大概是4000多点,不包括移门的。移门需要再加钱,看中它的理由主要还是环保和时尚。价格的话一般去问都是原价打7折,如果有活动或者是还价能手,应该还可以再优惠一点点吧)
2)淋浴房选择余地比较大。品牌是我唯一的选择。这个要看每家人的卫生间户型来决定的。我家是采用淋浴隔断。大概是520多一平方(不包括下面的挡水条) 是在九龙建材城的法恩莎店内定的,淋浴隔断的品牌是华尔门,看中它是因为它的样品结实,款式大方。呵
3)油漆的话我要控制费用,用的是多乐士的加丽安净味。如果不考虑费用,肯定用多乐士金装全效。呵呵。我的漆已经包给了装修公司上午只来了老瓦工。贴好了北阳台的砖一半,下午因为另外工地有事没来。老瓦工是非常让我放心和满意的。
下午因为有事,去的比较晚,那位昨天贴厨房的新瓦工竟然也是刚刚到,今天他要把厨房贴好的。这个瓦工真是让我很失望,特别是今天他的表现。
1)贴好的几个砖有些地方有划痕。局部缝隙过大我就不说了。到时候填缝剂修补下就可以了(今天瓷砖店老板娘送了一包填缝剂。嘿嘿)
2)烟道止逆阀我说了N遍,不要用水泥贴死,万一以后我要换就拿不下来了。要在周围贴砖,然后用玻璃胶密封。晚上去看发现还是用水泥埋的。
3)烟道止逆阀竟然给我倒着装,真是有点无语了。难道这样简单的一个东西他不理解怎么装?我自己动手撬下来了。明天手把手教他安装。
4)晚上完工后在只贴了一半地砖的北阳台洗澡擦身,因为北阳台还没完成贴砖,没有地漏排水点,这样水就满起来,已经把贴的砖浸泡在内了。整个阳台都泡在水里,难道他就不想到中午刚刚贴好的砖泡一夜的后果?难道走的时候就没想过帮房东把水排干?太没素质了!害得我撅个屁股在LP的埋怨中一脸盘一脸盆的往外倒水。
5)下午贴砖时,不知道他在想什么,把我请人打的燃气热水器的排烟孔用瓷砖贴上了。晕,这个错误连新手估计都不会犯啊。要不是发现的早。以后装燃气热水器的时候就傻眼了。
从这个新的瓦工进厨房贴砖那天起,错误不断。前2天还发生过如下错误:
1)第一天进场就贴错砖,幸亏我发现的早,否则我的花片都快要贴到橱柜台面下面去了。
2)贴砖时应该做的墙面水平测量没有做,导致顶部无法再贴砖,只能够撬掉重新贴
3)地砖保护没有做,导致部分砖上沾到水泥和胶水的混和物,怎么擦都擦不掉。
4)插座的位置应该切割腰线贴上,结果忘了。。。。后来撬掉切割补贴。
不过还是有我满意的地方的。哈哈。监理交代他厨房贴砖完成后要清洁下地砖,这个做的很好。成绩还是需要肯定的。
晚上去了一趟装修公司,把情况说了一下,希望他们对工人管理多一点。别老是让我每天都发现问题和错误。我不是监理,我只是业主啊。还好偶心态好,脾气好,有些事情既然已经发生并改过来了。就算了。我在想,如果我是没经过学习,什么都不懂的业主,等装修差不多完成的时候,不知道要发现多少让人恼火的问题啊。
今天橱柜已经完成了第二次测量,估计10天后就可以安装了。到时候叫上集成吊顶的店家,一切配合着帮我安装好。那么我的厨房就基本完成装修了。哈哈。
提醒下弟兄门,在做吊顶的时候,碰到以后打算装吊灯或者是吸顶灯的位置,一定要检查木工有没有在这个位置做一个承重龙骨架,有没有在龙骨架上铺上木工板。因为如果这个不做妥的话。以后灯吊在上面很不安全,很有可能在某一天莫名其妙的掉下来。家装安全性是第一的
另外提醒下,布面的石膏板比纸面的石膏板在强度,抗污,抗火,耐水,隔音上都要好。
今天去物业确定了包阳台的标准,底楼的话是可以从中间的护栏处往上包的。幸亏是问了一下,要不又白白的多丢了千把元。而且还牺牲了阳台的空间。下午包阳台的又来问我什么时候包了,听取了监理的建议后。让包阳台的后天先来把骨架先做起来。具体的细节和玻璃安装以后再考虑。价格的话谈在了190元一平方,保证用的是1.4mm厚的铝材。另外护栏下面用玻璃封的空间的价格等下次测量再谈。
7月26日 星期日
上午来到工地,出乎意料的干净了很多。地面打扫过了。而且厨房和阳台都擦过了。更让人惊喜的是监理还对厨房地面和卫生间地面进行了特别的保护。铺了一层保护膜,而且门槛石的位置都用胶布贴好保护起来了。哈哈。。昨天晚上去装修公司的抗议还是有着明显的效果的。
上午木工就完成了。感觉真是好赚钱啊。有趣的是,现在的木工都不用榔头的。科技进步啊!木工材料大概用了千把元,而木工的工钱也快要接近这个价了。装修公司还抽去一部分,我付的木工活的钱,基本这3个方面是各占三分之一。哈哈。经过详细的了解,木工是装修公司中第二大赚钱机器。特别是做大柜子,大片的吊顶。所以装修公司很喜欢木工多,水电改造多的装修工程。相比来说,油漆工和泥瓦工是赚钱比较少的部分。这个装修公司的利润点清楚了。大家谈价和装修设计的时候就可以有针对性的添减项目了。
今天基本都是一个瓦工在干活,上午贴的是北阳台剩下的地砖和卫生间收尾工作。中午监理告诉我厨房还缺4片墙砖,然后电话告诉瓷砖店了。没有想到下午瓷砖店就打来电话说砖已经拿来了,真是效率很高嘛,表扬一个。我就喜欢速度快的店家。哈哈。下午瓦工基本都在南阳台贴护栏下的踏脚处,明天可能包阳台的就要来做框架了。
傍晚的时候,油漆工的材料进场了。应该明天就要开工了。15袋腻子粉 3桶小桶的胶水 一桶防锈漆 一卷封边带 一袋填缝膏 6根2米长的护角压条 因为粉墙要等腻子打磨平后进行,所以乳胶漆还没有进场。
刷乳胶漆的时候,基本就代表着装修公司基本完成了装修工程。虽然家里还有很多工程没做,但是那些都是各商家负责安装的。
1)整体橱柜,水槽,油烟机,灶具和燃气热水器由海尔橱柜店安装。
2)厨房卫生间的集成吊顶由奇力吊顶安装
3)卫生间的洗脸盆柜,镜柜,阳台立柱盆,拖把池,水龙头,下水组件由箭牌卫浴负责安装。
4)淋浴柱花洒和淋浴隔断由九牧和法恩莎店家安装。
5)地板和成品门和门套等是由德尔地板店负责安装
6)卫浴五金挂件和厨房的墙上挂件基本在安装洁具时请工人帮忙安装一下
7)装帘和窗帘轨由窗帘店安装
8)包阳台也是由铝合金店家安装的
9)灯具的话到淘宝网和本地相结合,然后灯具店装的时候额外出点钱让工人帮装一下。装修公司要收380元一户,太黑了。赚钱也不能够这样狠啊!
10)墙纸的话淘宝上买了请专业工人贴一下就可以了。人工费一般就6-7元一平方。
烟机,灶具,燃气热水器,水槽我都已经买好了。而且买这些东西之前,我在网上和实体店之间做了详细的了解和对比,考虑到性价比,安装的流畅性和协调性,Z终还是都买了海尔的。另外一个决定我购买的原因是海尔的售后。我Z讨厌遇到问题就把责任往外推的商家。
我也曾经考虑过自己请木工打橱柜,然后再自己去买大理石台面安装。Z后我以4米的橱柜算了一笔帐:
1)打个木框架的木材大概是500元
2)木工需要做2天左右,工钱至少是150一天*2天=300元
3)柜门板需要去烤漆,大概是3个平方,门板木材+烤漆费用至少要1000元
4)台面的话大理石普通的300不到些一平方,略好些的450左右一平方,加上大理石边缘磨边费至少16元一米,然后要加台面靠墙处的挡水条,还得加钱和打磨费,然后大理石上面要开2个洞,安装水槽和灶台。这个费用不清楚。但是至少要100元吧。这项费用就至少要1200-1500元了
5)调味篮和轨道要自己买。这项至少要300以上吧
6)铰链是橱柜五金件中Z重要的,一般好些的10元一只,气撑臂也是要买好的,另外的小五金件就不算了
7)台面安装的话需要现场打磨,也是要额外收费的。大概是100元一米,4米就是400元了。
8)另外比如防蟑螂的挡条,盖住螺丝的小帽,橱柜下面的踢脚线等小配件加起来也是一笔费用。
另外如果要安装消毒柜,碗篮,净水器,小厨宝等,就更需要协调位置尺寸规格,木工和大理石店是按你的设计来做的,协调性和科学性肯定不如专业橱柜店。Z烦人的是什么都要自己买,还要避免买贵被人宰。真的是非常累。而且也省不了多少钱,综合分析,还是买条大品牌的特价橱柜省心省力。哈哈。
装修中Z恼火的就是,费了很多财力和人力,到Z后得到的东西不是自己想要的。
7月27日 星期一
今天瓷砖终于全部都贴好了。泥瓦工就要离场了。(还剩下西边落地阳台的窗台石没有贴,这个要等到复合地板安装好后再装。这样大理石窗台石可以压在地板上,不留缝,否则窗台石先铺的话,地板和窗台石的下沿会有一条缝,以后容易积灰,而且难打扫也不美观,这个算是瓦工给的科学的建议,采纳)
由于我每天在工地,跟监理和工人们都很熟了。所以他们结算工钱的时候也没有避嫌,我得以了解一下小小的内幕。哈哈。原来瓦工贴墙砖和地砖的工钱跟报价上是基本符合的。装修公司没有拿佣金。油漆工的工钱是要被抽掉一点的。水电工和木工是当之无愧的装修利润老大。瓦工其次。油漆工赚钱Z少。
下午进行了贴砖面积的测量,在测量的过程中明白了一些贴砖详细的收费标准。
卫生间和厨房墙砖的算法是:长+宽×2×贴砖的高度,然后减去门的位置,窗的位置是不减的。
阳台护栏玻璃下面的踏脚处,很多瓦工贴的时候都是按米来算的。因为我和瓦工关系非常的好,所以他说就算贴砖吧,省了我不少米米,而且有些小地方还帮我跟监理说了少收些钱,算他帮忙做的。
另外淋浴隔断下的挡水条,也算了我便宜的工钱。总之这个瓦工小张师傅技术好,人也很好。赞一个。
今天工程监理说让我交一下下一期的装修款,OK,没问题。马上取钱给他,装修中虽然有点不如意,但是付钱的事情咱不能够婆婆妈妈,哈哈。
木工今天进行了一些简单的工作,就是把所有的钉子都涂上防锈漆,把石膏板吊顶和造型的接缝处抹上腻子,然后把一些墙角部分用专用胶带贴起来做个防裂基础工程。看到瓦工的工资比较高,再加上我家楼层比较高,做活比一般的工程要累,所以油漆工要求监理加点钱。是啊。装修公司明知道人家干活赚的少,而且已经在材料上赚了钱了,就不要抠人家的辛苦钱了嘛。哈哈。今天问了下油漆工,我家里大概150个平方全部刮上腻子然后打磨到可以上乳胶漆的程度,大概需要一个星期。看来是蛮辛苦的活啊。
这一个星期的话我可以拿个小凳子坐在工地上,构思一下软装饰的细节了。主要是看看那些墙上装搁板,装在什么位置。别看搁板不起眼,其实生活中的作用还是蛮大的。我家面积小,只能够充份利用墙面增加储物空间了。
明天包阳台的要进场安装框架了。明天着重就是跟包阳台的进行防漏的确定。顺便把Z终价格确定下来。
晚上跑了一趟奇力集成吊顶店铺,跟他们说了可以来测量安装了。约好明天中午带安装工人过来确定下安装的细节问题。按目前的流程来看,集成吊顶应该是接下来Z先安装完成的项目了。重点是在卫生间。那里的电器略多些。2只浴霸(一只3灯,一只单灯),一只照明灯。可能有些弟兄要奇怪了。你家那么小的卫生间怎么要装2组浴霸?这个淋浴区的浴霸就不说了。主要是说一下马桶和洗脸盆上方的浴霸功能:“为的是冬天半夜起床WC的时候不被冻得缩缩发抖,另外冬天起床后洗漱的时候穿的比较少,有个浴霸可以避免受冻。哈哈
今天跟朋友去看了一户人家的装修。是自己找人装修的。我重点看了一下厨房,发现一个问题,燃气热水器的位置没有留插座。。。哈哈。提醒了下业主,(这个倒简单的,目前还没贴砖,加条线开个暗盒洞非常的容易)。另外感觉橱柜台面上的2个插座并排放不太好,应该分开些(这个没说,别人家里装修不好乱指点的。嘿嘿)。
对了。地砖多了10片。明天去瓷砖店退掉。然后把瓷砖的帐结一下。明天上来汇报家里瓷砖Z终的费用。到时候让老板娘优惠下下,橱柜后面的砖就不要收偶钱了。哈哈~
7月28日 星期二
早上8点就被电话吵醒,原来包阳台的进不了门。于是赶到工地,发现油漆工已经把门开了。。。。然后工地上拿了剩下的地砖直奔瓷砖店结算瓷砖款。结算下来总价是5403元,大概是77个平方左右(包括地砖,墙砖,花片,腰线)。跟老板娘说起了那些橱柜后面的砖能够不能够不收钱。老板娘倒蛮爽快的随手去掉了53元,这样实际付款5350元。然后就往工地赶了。半路上接到瓷砖店老板娘的电话,说是核对的时候发现多收了几片腰线的款。让我有空过去取退款。不错不错。老板娘很诚信。跟这样的店家合作很放心。《康健运动陶瓷店在九龙建材市场,基本就是靠马路的位置,正店面是箭牌卫浴,好的店就推荐下。不好的就曝光。哈哈》
回到工地看到南阳台上的铝合金已经包了小半部分了,忽然发现一个错误。铝合金Z上面的固定窗,转角的地方2个窗框高度不一,差了3厘米,马上指出,包阳台的也发现了。于是全部拆下来重新调整安装。听到他嘴里在唠叨切割的工人粗心。哈哈。了解下来才知道,做包阳台的话,材料都是量好尺寸规格让专门切割的人去切的。另外了解了下,纱窗和防盗铝杆窗都是以后在目前的框架上加上去的。所以现在不需要考虑到。今天谈了Z后的价格,护栏以上带框架的是190/平方 下面不带框的纯磨砂玻璃封下是90一平方。应该没记错。
中午接到奇力集成吊顶的电话,说是今天不过来测量了。因为另外几个工地比较忙,安排在明天中午过来。反正也不急,也就无所谓了。
中午还去了一趟德尔地板店,把复合地板下单。结果遇到了个搞笑的事情,女店员对我说的某个型号108元一平方的价有点怀疑态度(1.2mm的厚度),说她没有报过这样低的价,后来又打电话给老板,然后谈了N久,才以我每平方加2元钱成交。 写订单时,我看到地膜给我算了3元一平方,原来给我说的是给我2元一平方,是不是赚不到钱了在这里弥补下。哈哈。经我指出后改回2元。害得我踢脚线也不敢定了。就怕给我的价高弥补地板的利润。(我估计是当初我买他家门的时候,说了我地板已经考虑好另外一家了,然后她就想做我生意,把价往低里报,然后今天有点后悔卖的太便宜了。哈哈)反正50个平方也就差100元,算了。不想再投精力在这个方面了。付了定金走人。
下午没啥事情,就在工地上跟油漆工闲聊。顺便学习些刮腻子的知识。了解下来才知道,原来目前用的都不是腻子,都是双飞粉(也叫老粉)加上胶水然后再加上白水泥,调好后打底墙面的。质量的话比腻子要好。看他刮腻子(我还是习惯这样叫)还是非常轻松和简单的。不算是高技术活,因为有专用抹平工具,干活的话还是比较快的。闲聊中才知道,为什么今天换了一个油漆工,原来他是来帮原来的油漆工的,也算是层层转包吧。哈哈。他的工资只有8元一平方(我给装修公司是12元一平方人工,装修公司给油漆工10元,然后他又包给肯出更低工钱的工人。。。。。我靠,连小小的家装都这样,别说大工程的层层转包有多少厉害了。
新砌的墙上一定要布网然后上腻子,墙的阴角都要贴上防裂接缝带,水电做好后用水泥封槽的地方也要贴上防裂接缝带,木制品和吊顶凡是接缝的地方都要贴上防裂接缝条。
下午2点的时候,帮油漆工搬工作台时,无意中发现地面不平。而且高低落差蛮严重的。因为工作台放在某个位置是平的,但是放到某些位置就不平了。这个不用分析就可以证明地面找平没有做好。也可能是水泥干了后收缩造成的。但是结果是一样的,就是地面找平不到位。以后我铺复合地板就没有好效果了。我是花了25元一平方找平的47个地面平方,如果还是不平,那这项费用1175元我是不准备付了。工程监理又拿出老一套嘴脸来了。百般的找理由推卸责任和忽悠我,我也懒得跟他辩理,跟不负责任的人说话我都感觉到没啥意思。反正不平是事实,不找平。我就不付钱,就这样简单。
一个下午过的很快,也没有发现什么问题。然后闲来无事。下到楼下的地下车库看看我家卫生间和阳台有没有漏渗水。结果一看就看出大问题来了。楼下都有渗水,而且北阳台一个雨水管的位置还有滴水,这个问题严重了。马上叫来装修公司工程监理。再检查卫生间的4个下水管,发现也有渗水下来(后来查明,洗脸盆和淋浴区下水的位置没有渗漏,那些水印是前面水电改造时,工人用水集中在卫生间引起积水造成的),这个事情就大了哦,监理马上就去卫生间淋浴区把地漏堵上,放满了水,跟我约定明天上午来看看下面有没有渗水。(我晚上的时候去检查了一下地下室卫生间淋浴区位置,还没有发现漏水)看监理的表情这个问题不是小问题。如果是小问题,他的风格就是找出N多理由来辩解和推委。这次竟然沉默不语,可见问题的严重性。反正还有5千多装修款没付,不给我搞好我是不会再付一分钱的。
另外提醒一下大家,这个要提醒的问题比较重要,所以我下面开一个楼层特别说一下↓
特别提醒:
家里打算装修开工时,一定记得把所有的地漏。下水管道全部堵住。另外要严格提醒下所有的工人,带水泥的水不要往管道里倒。(这个听起来好象是无法避免,不往管道里倒那往那里倒呢?)建议实在要倒,往马桶的下水里倒吧。那个地方没有存水弯,而且管道直径非常大,不太容易堵)而一般的地漏下水,脸盘下水的管道比较细,而且都有设计存水弯(存水弯上有盖的可以打开维修),非常容易堵住。
我家里的基本都堵塞严重到影响下水速度。还好下面是地下车库,找到位置打开存水弯的盖疏通下非常的简单。否则就麻烦了。弄得别人家里一塌糊涂啊。大家吸取我家的教训啊。
我是很早就把下水口都堵住的。只是迟了一点,那天水电开工比较早,我去的时候已经做了半天了。所以我不太确定是什么原因下水全部堵塞严重呢(马桶下水没堵住,因为我一直是封住的)。而且下面存水弯的水泥还都凝固了。分析下来有可能是水电工和瓦工的合作成果。哈哈。
为了弟兄们不要掉入装修黑洞和陷阱。我这里告诉大家一个我个人很欣赏和认可的装修公司。当然这个装修公司的价格比一般装修公司要贵一些的。如果打算简单装修的话请慎重考虑。呵呵我知道平湖应该还有好多很好的公司,但是我没看过他们的工地。不好评价。我只对我每天看到的装修公司的活做一个评价。
在世纪名苑旁边(电视台往东)的一个装修公司:中筑
就那么一个跟我完全搭不上边的公司,为什么我会推荐他呢?(其实我心里还不乐意呢。他又没给我好处。哈哈)原因很简单,这个公司装修的工程就在我家隔壁,我每天都可以对比我家的装修公司。而且小区里有好多家都是他们在做的工地。
1)开工时在门上贴了一个非常整洁保护套。在阳台上划了专门的吸烟区。第一印象很规范
2)水电改造时用的材料和开槽标准都让人满意。而且工地上很整洁。整个水电改造过程很流程,走的水路电路也很规范。特别是那些灯位的收线盒,那个东西看着是舒服啊,而且线卷的非常整齐。不象我家工地那是一团乱麻的团在一起。连基本的保护都没有做。
3)木工做的活比起我家要规范,有些我家里反复强调还是没有做的细节,他们工地全部都自觉的做好了。而且吊顶是用双层石膏板来做的。龙骨架采用轻钢龙骨。
4)我家里快装修完成了。我还是没有见到过隔壁家的业主,在业主从来不在场的情况下,还能够这样自觉的做好各项工作,真是让我不得不服。
5)能够让一个完全搭不着边的旁观者说一句中筑是好公司,那真的是做的成功的。
当然推荐归推荐,弟兄们选择装修公司之前,还是得认真看看他们在施工的工地,认真看看报价单哦。
7月29日 星期三
上午一觉醒来已经是10点多了。来到工地后看到瓦工(转包的)在刮腻子,家里第一遍腻子快完成了。看上去已经有点效果了。哈哈。包阳台的正在包北阳台,因为没有啥技术含量,我就没怎么关注了。(后来下午去检查的时候发现一些问题,比如轨道位置歪了,要求他调整。铝合金滑窗中间的缝隙大的吓人,后来他说是切割的家伙弄错了。需要换掉的。铝合金底轨上没有开雨水排泻孔。这个他说装窗的时候会补打雨水排泄孔的。今天终于记得把价格敲定了。有框的190元一平方,下面纯玻璃封的清水玻璃90元/平方,磨砂的100元/平方,心理小小的鄙视下,昨天是跟我说80-90的。今天涨了。看他年纪大了,而且工作也蛮辛苦的。人也蛮客气的。就算了。装傻吧。只要到时候把我的防漏工作做好就OK了。
另外今天突发奇想,把北阳台的铝合金窗玻璃全部换成了磨砂的。反正北面工作阳台是没有日照的。省得装窗帘了。哈哈。南阳台因为是晒场,必须是清水玻璃
今天在工地上的时候,楼上一个朋友来我工地上参观,聊着聊着就聊到了装修费用。正好他带着报价清单,然后就让给我参考比较下。这个不看不知道,一看就吓了一跳。
我家的石膏板吊顶是104元一平方,(68元/平方材料+36元/平方人工)
他家的石膏板吊顶是64元一平方,还要打9折的,这样算下来58元一平方,我晕,什么玩意儿,被宰了啊。(40元/平方材料+18元/平方人工)
虽然说我家的是布面石膏板,成本上贵一些是30元/张,他家的是纸面的,我算他20元/张吧,那实际上我比他贵了36元/平方了。我家28个平方工程就是1000元的差价了。哇,赚黑心钱啊。(现在想来真是蛮马虎的,因为当初预算报价单上只有10多个平方,我就没细比较价格)然后又马上找朋友咨询了大装修公司的报价,得到基本的报价,平面的石膏吊顶是100元/平方,弯曲的是120元/平方,而且还根据情况打9折或者是8.5折。那就是说我家的石膏板吊顶就算是让大装修公司来做,也就是85-90一平方。我家的装修公司应该是个小公司吧,竟然收费比大公司还贵啊。再说你的做工也就是Z普通的,没给我进行啥细节上的处理。下午又问了隔壁中筑的装修监理,他说不会吧,你这样的吊顶有104元一平方收费?我问你们这样规范的吊顶要100元一平方吗,得到肯定的答复,100元以下的。
心理严重不平衡。找来工程监理讨说法,看到他脸上有点皮笑肉不笑的样子,我就知道他心虚了。理亏了。因为这次他又没有拿出他一贯的辩解架式,(上一次是昨天北阳台有点渗水)而是低着头微微的笑着,眼睛不敢看我,而是在地上飘来飘去看灰尘。。。。。后来又给他说起临时增项中水泥找平这一项的价格,我的是25元/平方。我楼上朋友是16元一平方,(其实我这次倒是我没看清楚,因为我朋友他是厨房和卫生间和阳台地面贴地砖找平的费用,这个纯粹是我朋友被装修公司忽悠了,贴地砖的话用个屁找平啊,贴的时候下面铺水泥黄砂混合物的时候自然就找平了,所以这项明天告诉我朋友。让他去跟装修公司理论下,这几百元是不合理收费)工程监理听我说起地面水泥找平贵了的话后,马上脸上就恢复了色彩和表情,手舞足蹈的跟我算起成本帐来,找平工钱300元,水泥11袋,黄砂N袋。。。看他这架式我就知道他没骗我。有点急了。啊哦~停停停,我不说了。我认输还不行嘛,但是哥们,地面找平后不平啊。你得返工到平为止,话没完,他的头又低下去了。。。估计又理亏了。哈哈。
下午奇力集成吊顶的安装工人和老板都来了。看了厨房和卫生间后,基本认为没有啥影响安装的问题。初步决定后天来吊顶,这个应该是没有啥大问题的。我也不担心。后来装修公司的总设计师兼老板也过来了。估计是来看看有没有再出什么问题吧,然后给我的集成吊顶铝扣板的颜色做了一些建议。另外回答了一些我装修配色中存在的问题后就离开了。这个装修公司中,这个总设计师兼老板人是不错的,脾气好,也容易沟通。能力也是有的。只是可惜了,合作伙伴的素质和大局观比较欠缺。眼光太短了。要是好好的做我这个工地,重视我这个小工程,把这个做成一个精品工程,相信我完全可以为他推荐5家以上的客户。现在好了,我是绝不敢把这样的装修公司推荐给别人。因为我不想到时候被人指着屁股骂我是害人精。哈哈。
今天刮第一遍腻子在下午5点的时候就结束了。因为天气不太好,所以明天也无法开工了。就等腻子阴干了再刮第二遍。明天可以小小的轻松下了。其实对我个人来说,装修已经结束了。剩下需要操心的事情已经不多了。晚上再好好想想装修中有什么需要提醒的事项告诉大家。
自己家装修公司负责的部分快告一段落了。总体感觉装修还是非常轻松的。当然这个跟前期的准备工作是密不可分的。闲话不说了。今天把想到的一些装修中容易忽视而又重要的地方写出来提醒一下大家,主要是挑跟生活密不可分的4个方面来说事,这4个方面是装修中Z需要注意的地方,解决不好的话,后患无穷。我说的都是我自己发现的一些东西,肯定会有一些遗漏的,
一)首先说的是电路方面的注意事项,这个Z重要,关系到生命财产安全。
1)家里电路改造的时候,如果可能,一定要走活线,就是线在PVC阻燃管内可以抽动。方便维修。成本上增加不了多少。就是做起来费点时间开多些槽。
2)插座的电线必须是2.5平方的,空调必须走专线,要4平方的线
3)卫生间如果使用电热水器,一定要使用4平方的线,而且这根线必须是专线。而且要有专门的漏电保护开关。浴霸至少要2.5平方的线,Z好是4平方的。
4)厨房走一路专线,卫生间也走一路专线。
5)插座别漏放,多一只可能以后会庆幸自己在这个位置按了插座,另外别忘了燃气热水器也需要插座的哦。
6)卫生间插座Z好带上防水盖,这个买面板的时候要说明下,需要专用的。
7)卧室主灯的话一定要装双控。进门处和窗头都能够开关。方便很多的。
8)强电和弱电要分开,千万不要串在一根管子里。
二)其次说说水路改造方面的注意事项。这个不处理好是容易引来麻烦的
1)装修过程中一定要把下水管道用塑料袋堵上。否则东西掉下去堵塞。特别是水泥污水,掉下去容易凝结堵塞。
2)地漏的位置,如果打算使用深水封防臭地漏,那么不要改动位置,否则肯定装不下去
3)卫生间和工作阳台在水路改造后一定要做好防水,以免渗漏,到时候楼下找上来的时候就麻烦了。放满水24小时后去楼下看有没有渗漏。有渗漏就需要重新做防水
4)水管的话都是左边热水,右边冷水的标准。这个一定要检查下,别弄错了。
5)水路改造完成后。一定要打压测试。谁敢保证水路做好后都是100%没问题的?咱们眼见为实,做一次求个放心。
三)Z后说说公共烟道防油烟倒灌的事项
1)厨房里的公共烟道(老房是没有的)2楼以上是绝对不能够敲掉的。底楼的话可以根据情况敲掉部分下端。
2)能够不动就尽量别动自家的公共烟道排烟口。正确安装好烟道口的止逆阀,检查是否密封好。7月30日 星期四
今天下了一天的大雨,下午3点多的时候才去了趟工地。主要是看看卫生间淋浴区的防水试验通过了没有。非常的失望,淋浴区地漏的位置没有渗漏,但是淋浴区包掉的2个水管位置有渗漏。还好这个位置是地砖的Z高处(贴砖时都要向地漏倾斜,有利于快速的排水。这个是基本常识,瓦工都知道的)平时生活中洗澡是不会有存水的。但是为了保险期间,还是决定让装修公司来处理一下。刚刚拿起电话,工程监理就来了,他说明天再进行一下淋浴区包水管位置的处理,然后再做一次防水。做到通过为止。另外告诉我,北阳台的地方已经处理过了。等天气晴了,地面干了,再进行防水试验。
昨天忘记把朋友的装修报价拿回家了,放在工地上被工程监理看到了。估计他是研究过了。下午一说完正事就拉着我理论,说我朋友的装修公司也有报价高的地方:
1)卫生间,厨房,阳台贴砖的地方水泥找平费多收了。(意思是他比较诚信,没收我不实的费用)
2)门套的报价应该是一个项目,我朋友家是分3个步骤来报价的(分门套,门套线,油漆,算下来是90元/米),所以他们72元/米的确是比他们价格低。不过我是没让木工做门套,自己买了成品门套。因为看过几家工地,做的门套都是千篇一律比较难看和生硬。
3)乳胶漆应该也是一个项目,我朋友家是分刮腻子,乳胶漆2项,单项看起来不贵,但是2项实际应该是合并计算的,所以比较下来他们装修公司又胜出。这个我马上就指出了。我家是多乐士家丽安净味,我朋友家是多乐士金装全效 2个漆价完全不一样的。别忽悠我!
今天有空,准备把一些装修中Z基础的项目价格写出来。供大家参考和砍价,注意哦,这个价是装修公司的报价,装修队肯定要低20%-30%左右
©2008-2024 得意生活 版权所有 鄂B2-20080065