1)敲墙 砌墙 包水管 水泥地面找平
这个敲墙的话没什么技术含量,Z好是跟装修公司说死价格,敲下给多少,这个一般都会同意的。砌墙的话我家装修公司给的价是12厘米的20孔砖104元/平方(材料68元,人工36元)包括新砌墙面的水泥抹平的。这个有些公司是分砌墙和水泥墙面抹平2项来算,这样墙是2面的,那肯定是想多收点钱了。哈哈。砌墙是蛮辛苦的累活。注意哦,这个价是装修公司的报价,装修队肯定要低20%-30%左右
包水管我家里是152元一条。不分管子并列有几根,不分管子有多粗细和有多高。后来因为我家楼层是3.35米高,瓦工还跟工程监理说了半天要求加钱。
水泥地面找平我是临时增加的项目,算了25元/平方。如果不找平,那么铺地板时要用到铺垫宝,15元一平方2厘米厚的那种,心里不太喜欢铺垫宝,时间久了怕弹性不好变形,还是选择了地面找平,反正得给我找得很平才行。
2)水电改造
水电工人开槽的时候是蛮累的,而且灰特别大,基本每个工人都是灰毛塌涂额。但是水电改造的速度是很快的,基本几天就完全搞定。而且这一项是利润大户,所以弟兄门一定要搞清楚装修公司是怎么算钱的,搞清楚自己的米米都花在那里,换回来的是什么?我家装修公司是按位来算的,(76元一位,包括开关面板在内的所有材料)弟兄们可能有点犯晕,啥叫位?就是插座算一位,灯和开关合起来算一位,一盏灯6个头,分2次开就算2位,双控算2位,灯带每2米算一位,当我弄清楚了位的概念后,我就决定了,家里一个灯带都不要,一个筒灯都不要。装修公司的如意算盘是:我家里小,按平方算和按米算都不划算,只有按位Z能够赚钱。如果各位弟兄家里面积大的话。估计就是按平方算或者是按米来算了。因为你家的电路设计都跟设计师有关的,他们会努力的推荐你这里做灯带好看,那里做筒灯有效果,增加电路,带来收入。实际上那些位置的灯,说实话10年下来开不了几次的。所以各位弟兄们跟装修公司咨询的时候,先问清楚水电是怎么个计算方法,而不要把自己的面积告诉他们。嘿嘿。注意哦,这个价是装修公司的报价,装修队肯定要低20%-30%左右
水路的话我家装修公司是报价52元一米(材料30元/米,人工22元/米)。这个装修公司初步报了40米,实际上是做了60米,超了50%。价格的话我没比较,只知道这一项3000多元太吓人了。哈哈。有懂的弟兄帮我看看啊。
3)贴地砖,墙砖,马赛克,门槛石,窗台石
贴地砖和墙砖基本是Z透明的一项报价,各大装修公司和装修队都比较接近。我家是36元/平方 不管他娘的是300*300还是600*600还是800*800,都是36元/平方,其中材料是16元,人工是20元。这个弟兄们一定要问清楚,贴墙砖时门的位置是一定去掉的,但是窗的位置算不算贴砖面积(因为窗的空位虽然不贴砖,但是窗的内沿4周一圈是要贴的,而且需要切割加后后再贴。有一定的额外成本)另外告诉大家,越是大的砖越好贴。工人越喜欢。
另外一根棒冰大小的砖贴的费用要50元/平方,越小的确是越难贴。这个我已经亲眼看到了。所以尽量别贴小砖,不划算的。切记
另外说一下马赛克的铺贴,这个报价中收费Z死贵,60元/平方,但是弟兄们一定要注意,马赛克买来时一般都是几十小片连成一个整体,是300*300大小,贴的时候也是整片贴的,那你就要跟装修公司说清楚,这个怎么可以算60/平方呢,只能够是算贴墙砖的收费,当然如果你是拆散了一小片一小片的贴,那收60元/平方咱们没话说。弟兄们一定要注意啊,这些类似的冤枉钱加起来吓人一跳的。
弟兄们还要问清楚,阳台护栏下踏脚的那一条是怎么计算收费的,有些不说清楚到时候按15元一米来算,还可能分正面和侧面计算,那就容易引起矛盾了。
门槛石的话就是起个隔断的作用,以客厅铺地砖为例来说一下门槛石,进卫生间的地方需要的,进厨房的地方需要的,进大门的地方需要的,进卧室的地方需要的。当然如果想省钱,有些地方如厨房卫生间阳台门槛的地方不要的话也可以,用瓷砖来贴一下就可以了。当然装修公司是死都要推荐贴的。不贴绝对没效果,哈哈。弟兄们自己考虑吧。我家贴门槛石是32元/米(材料16,人工16)
贴窗台石的话一般是指落地窗地沿高起的一部分,或者是飘窗,这个我家是52元/米(材料16元/米,人工36元/米)因为我跟瓦工聊的时间Z多,关系也是Z好,所以他说铺窗台石就算贴门槛石的价吧,等于是人工由36元/米,变成了16元/米。我家4.5米,等于是省了90元。另外如果有淋浴隔断的挡水条的话,贴的时候是按门槛石来算的。
4)木工
我家石膏板平面吊顶是104元/平方,被宰了,正常的话70元左右,就算我是布面石膏板,那也Z多80一平方了。这个多收的20元一平方我会在后期沟通协商。弟兄门如果有大面积吊顶的话,一定要看清楚这个项目的收费,用的是什么材料,什么工艺,吊顶嘛,Z简单来说就是打个龙骨架,把石膏板往上钉。就这样简单。没有造型的话没啥花头。成本就是龙骨木条(几十元左右一把),石膏板(纸面的15-20元左右一张,布面的30多些)木工工资。这个算下很清楚了。装修公司就是喜欢推荐你做吊顶造型。造型收费就贵了哦,弟兄们可要看清楚报价。当然好看是好看的。这个咱承认。哈哈。
做柜子,我家是报价416元/平方(其中材料256元/平方,人工160元/平方),我朋友家报价是290元/平方。为什么差那么多我不知道,也没仔细研究,因为我把这个柜子砍掉了。我不想做带油漆的东西。
另外提醒下弟兄门,做柜子的意思是柜体,就是一个木框架而已,不包括油漆,不包括门和柜子里面的搁板,就是一个架子而已,另外的全部要自己买的。木工Z喜欢大柜子,因为赚钱多。平方大嘛,哈哈。
木工和水电是装修公司的利润点。弟兄们想省钱,可以在这2个方面多多考虑。
5)油漆工
油漆的话各大公司报价都不会太离谱,这个根据各家业主选定的油漆品种有一定的误差。我家是白色漆,刮腻子和墙面乳胶漆合成一项来算的。29元/平方(其中材料17元/平方 家丽安净味,人工12元/平方。装修公司报价原来是15元/平方材料费,只写了立邦漆。我要求改成家丽安净味,所以加了2元。
这个油漆工是装修公司赚钱比较少的项目,因为面积都是固定的,材料的话透明度也很高。比较难做手脚。赚的基本就是材料的差价了。他们进来价总归是比我们去买低很多的。
工艺的话Z基本的是刮好腻子后。2遍底漆,2遍面漆。弟兄们一定要这样写,否则装修公司玩阴的,比如写成2底2面。2底可以是刮腻子2底。而不是刷底漆2底。哈哈。
6)另外搬运费和清洁费装修公司收了总工程款的2.6% 这个材料进场的话好象都是店家送货的吧,只是保洁的话的确需要钱的。这个不计较了。
7) 管理费装修公司收了总工程款的6% 这个也算的监理的工资吧。咱不抠他了