解答买卖二手房贷款，商贷，公积金任何问题，和交易流程

第一次自己还款后，想把公积金的钱冲抵贷款，怎么办

您是第一次换还完了，还是还了一个月的贷款

您是第一次还玩

完了，还是还了一个月的贷款？

占楼

还了一个月的钱，自己存的

楼主你好，我第一套房是商贷，2013年提取过一次公积金，现在商贷已经还清，准备买一套80万的二手房，公积金贷款。请问，首付需要几成，公积金可以贷款多少？

您公积金里面有多少余额，

如果是商业贷款，要用公积金贷款还贷，要自己还满一年后才可以用公积金还款，后面是每三年一次。您的情况，我了解的不是太多。

纯公积金贷款

请问如果我和房东都谈妥了价钱，没通过中介，他的房子是合同，要我们出钱办证，我们也要进行商业贷款，这个怎么操作啊？主要是银子少，想节约一笔中介费，有时间没钱

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胡妈妈妈妈发表于 2016-01-16 19:53 请问如果我和房东都谈妥了价钱，没通过中介，他的房子是合同，要我们出钱办证，我们也要进行商业贷款，这个怎么操作啊？主要是银子少，想节约一笔中介费，有时间没钱

找我们代办，只收代办成本费，签订正规二手房买卖合同，规避风险有保障，专人指导你办手续，准备资料，绝对阳光操作。

根据房子的情况，看看有没有营业税，5.8%，契税1%.个税1%，二套的话契税3%

成本费多少呢？

代办费只3000.贷款的评估担保费你要自己出，3000左右。再有就是你要交给房地局的税了，具体金额看房子具体情况。我们不管

能贷50万左右。

能贷50万左右