现在好多都是地下车库扯皮的,人防工程的地下车库应该是不能买卖的,物业和开发商都不得变相买卖,我自己这边小区也是因为这个在和物业扯皮打官司
现在好多都是地下车库扯皮的,人防工程的地下车库应该是不能买卖的,物业和开发商都不得变相买卖,我自己这边小区也是因为这个在和物业扯皮打官司
卖的车位是开发商的,租的车位是没产权的,属于人防工程
我们小区车位也是这样
大熊185发表于 2016-01-23 16:09 现在小区没有业委会,如果以后成立业委会让现在的物业走人的话,这笔账该么样算咧?
什么这笔帐,地下车库开发谁投资谁收益,有文件的。地下车库也不计入公摊面积,并且也是开发商建的,当然是开发商的,业主一分钱没掏怎么会是他们的,你当买车位的人都很笨,都是傻子啊?换物业也没关系,这车位是你找开发商买的,Z后也是开发商收了。
如果产权是开发商的就光明正大拿出来卖就完了,干嘛租20年送50年,有点偷偷摸摸的感觉!
我现在小区地上车位就是300一个月,但是里面牌子明明就是220一个月,现在别个直接说你想租就租,不租就按小时收费,小时收费小区可以收到2块钱一个小时,真是尼玛想告都没有位置告
我们小区还没入住就已经开始卖车位了,不买不让停18万起
和我们小区一样,租的是安防的那块车位,开发商物业都无权买卖,只能租,一般相关手续开发商都办好了的
我想说我这里也是这样。问题是你交了70的钱,合同只写20年。不放心呀
都是这样卖,他卖几多钱?
呵呵
我也很想知道地下车库到底属于谁
你还蛮有头脑咧
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因为办不了产权证所以不能用卖这个字,和一些村里的还建房一样,属于你的,你可以住,或者私下买卖,但不能放在面上谈买卖
所有地下车位产权属于开发商。。。。呵呵,你只有使用权
大熊185发表于 2016-01-23 00:51 我不清楚这个车位的产权是属于开发商还是全体业主共有的,如果是开发商的那就直接卖好了,干嘛租20年送50年?我这问物业产权问题的时候感觉对方有点心虚!
地下车位产权开发商的 物业可能是代表开发商来跟你谈 目前长租协议只能写到20年 但是都有补充条款后面的也让你用
看有没有证了?
有证就没关系
我们小区也这样,五万一个地下车位
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