买房答疑

建行组合贷款需要多久

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3月底签的组合贷款合同,4月10号签购房合同,目前合同还未备案,已签约状态。现在查不到任何信息,请问还需要大概多久放款,因为要等贷款下来换工作。

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kenami1984 硕士一年级

合同还没拿房产局备案,就要一直等!银行要等到你的备案合同,才能往下走流程!

liuyun114 大学三年级

我2月的,估计六月

azuregp 初中一年级
liuyun114发表于 2016-05-01 10:16 我2月的,估计六月

你估计6月是指你贷款下来6月还是我的贷款下来估计六月,你目前在公积金网站能查到你的公积金贷款进度么?能不能截个图我参考参考?

MY雪儿 博士二年级

你还的合同没备案 备案后才能计算时间

azuregp 初中一年级
MY雪儿发表于 2016-05-01 12:00 你还的合同没备案 备案后才能计算时间

备案后是个什么流程?

MY雪儿 博士二年级

备案后 公积金的流程是房查额度计算_银行初审_银行复审_公积金中心终审_到房管局办理抵押_银行取得期房抵押证明放款(如果管辖房管局已变更为不动产登记就是取得不动产抵押登记的一个证) 你在哪个区买的房子。 反正6月底武汉市全部都会改了,那会公积金组合就会死慢。

azuregp 初中一年级

江夏区买的,不在不动产范围内,谢谢你的回答,只能耐心的等待了

cm18443965 小学二年级

请教三个问题:

1、二套房组合贷中,公积金的贷款年限?

2、2010年后没用过公积金的,且名下无贷款的,现在买二套房,采用的组合贷,可以用公积余额冲商贷吗?

3、二套房组合贷款中,每月划扣的公积金余额能冲抵商贷吗?比如夫妻双方的公积金每月缴纳共有2500元,而组合贷款每月合计还2300元,是公积金能全部能冲抵,还是只能冲抵2000元公积金贷款,剩下商贷300元用现金缴纳?

azuregp 初中一年级
MY雪儿发表于 2016-05-01 13:36 备案后 公积金的流程是房查额度计算_银行初审_银行复审_公积金中心终审_到房管局办理抵押_银行取得期房抵押证明放款(如果管辖房管局已变更为不动产登记就是取得不动产抵押登记的一个证) 你在哪个区买的房 ...

前天晚上查合同时候显示已备案了,目前公积金官网还查不到贷款信息,慢呐

MY雪儿 博士二年级

备案合同要从开发商移交给银行 银行才能开始做信息输入

azuregp 初中一年级
MY雪儿发表于 2016-05-04 12:33 备案合同要从开发商移交给银行 银行才能开始做信息输入

My雪儿,还有一个问题请教,在我的贷款过程中换工作(前提是新旧单位的公积金能够连续起来),这个对我的贷款会有影响么?

MY雪儿 博士二年级

具体的要问你的客户经理

小浩子 初中一年级

我2月申请。 5月底才放款。 今天早上准备去银行办理放款还款合同

我是叶子 小学六年级

我3月份办的贷款,5月18号公积金查询就是终审,但是到现在都没有放款,怎么回事,有人知道吗

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