这就吓呆了？南京这套要200万。

这要是在北京上海，肯定400万以上了

对口七一和二中初中。

楼主想讨论什么问题呢？

你去旁边天地 应该可以换成10几个平米。

你去合适的位置 应该可以换成个两层别墅。

讨论的问题焦点在哪呢？

是仁义社区的？我也有一套，也是租得很便宜，经常有中介电话问卖不卖，但又不舍得感觉以后再想买这片区的也是天价了，还是坐等拆迁吧

学区房干嘛卖啊

仁义社区对口沈阳路小学，人家是看中这个，不是房子

有点傻吧！这种房子肯定是留着出租撒，可以贴补贷款。再说你以后的小丫未必不上雪，沈阳路晓得几多人望到在。再说迟早要拆迁，又是一笔大收入。

哎，现在大人为了伢真是不容易，想我小时候，读的什么滑坡街小学，现在变成了老年大学。对口稀烂的四十一中，导致学习不好，后悔半生。现在想不到成了学区房。政策变化真大。

我爸爸以前把我户口迁到张自忠路，就是为了读沈阳路小学，指望能就近分到一墙之隔的七一中学，结果咧，到毕业没关系的分八中 四十中，有关系的克七一 解放， 一晃20年了，我说八中估计现在的伢们都不晓得了

同命相连啊，我们这区Z稀烂的就是四十一中，八中。现在竟然都消失了。

人不能太守旧，好多好学校其实都外迁了，不要以为周边不开发是好事，有钱人都走了，优质师资力量也会迁走，除非学校也不行了，开不了分校。换新房80的不亏。

这、个、位、置、、价、格、严、重、低、估、！去年、前年一万多一点卖掉的，都是信息不对称造成的！

别自己瞧不起自己的老房子，小又怎么样？老又怎么样？我明着说吧，只要你的房子还对口沈阳路小学，只要沈阳路还对口七一，只要二中、七一还在你房子附近，就这几个条件，你这房子的价格就值这么多。

那些忽悠说不值得呀，乱卖的呀，都是些狗屁不懂的键盘侠，再就是对三阳路到永清街一带完全不熟悉的人瞎说的。武汉正在经历十年前北京经过的阶段，学区房，成熟地段的老房子，以后保证吃香，现在已经越来越吃香了。价格钱为什么涨得快，就是已经有很多人发现这个了，开始下手了。

现在阶段，武汉房市的热点都在周边地块，真正中心城区的价值是被低估的。为什么？这跟ZF的政策有很大关系。城里面拆迁1万，然后在远的偏远区域建个房子也卖1万，这样一般的人都会选择去新房子了、虽然远一点，这样一定程度也造成了偏远地带的价格涨得快，甚至价格往城里看齐的现象。

而对于真正的中心城区、成熟地块，除了特别老、实在影响观瞻的旧城，国家政策是不鼓励让它涨价的，因为如果这种地段涨了，会产生“食利”阶层（把中心区溢价的房子卖了，住远点、还拿一笔多的钱，这样会导致社会不进步）。所以换你当国家管理者，你也会这么做的：控制中心城区价格上涨，要涨就涨周边，一方面可以卖地，二可以无本搞建设新区（钱实际是老百姓自己掏的），三方面用时间换空间，把周边发展起来，再来考虑中心老城区的发展。

三阳路到永清街一线，多好的黄金位置呀！现在是真正知道它价值的人不多。所以，坚守好你的黄金地段，没有特别好的利益，别卖。留着，就你这套房子而言，即使以后不对口沈阳路，光是二中、七一、解放、育高这些学校在周边，你的房子租也是非常好的（要知道，现在沈阳路比育才还难得进）

本帖Z后由 surer 于 2016-5-6 10:31 编辑

谢谢指导啊！那我还是老老实实背贷款好了！

看教育局领导搬不搬！

41中早被71收了

本帖Z后由 完美女人128 于 2016-5-6 10:47 编辑

号称学区房，当然贵。。。看哪个人愿意上当。

一些人买，我屋里隔壁去年卖的，34个平方60万，一哈卖出克了，你真是怕说的，别个鬼看你的房子，别个是看学校。

那你就守到咧，乐还能麽样说咧。

楼主已经买了后湖新房了，现在是在考虑要不要卖掉老房子补贴贷款和装修。我觉得如果不是资金紧到没办法了，老房子留着会有用的。