他自己买房滴人跟我说滴难道还有假不成

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400万的华侨城是看湖的，东湖天下看湖好的估计要500-600万，300万看不到什么湖吧，估计是那种一百多平比较一般的，这种户型年前买的时候不到一百万，现在卖300万还行吧。

8年前

东湖天下200平 275万 熟人的房子 不过2月还是3月已经卖出去了 我当时心动了一下 想想压力太大 放弃了 而且小区里都是豪车 工薪阶层住进去也没意思

楼主是有名的光谷吹，不用理会。

你说的这个真不清楚，但不同的房子价差有一万。有个一楼的五年前卖9000，现在卖16000。Z近刚有个低楼层不能看湖的卖2万，听中介说看湖效果Z好的大约可卖3万，所以一房一议。

哪个会买一楼呢 十几楼吧 我主要是去小区同事家玩过 感觉绿化不错 其实阳台不实用 上面是别人家 主卧也太大30多平

有点搞不明白这个论坛，光谷的那些人是手上有几十套房子等着升值在吗，都这么亢奋

恩，看个人喜好吧，我觉得十几平的阳台封了很好用，你同事家可能是Z后几栋错层阳台。另外大卧室也很爽，住久了就知道好了。反正享受到了就行，自己住又不卖是吧。

2012年金都和万达均价真没有楼主说的这么夸张

lz数据都是错误的，12年金都根本没那么高，自己看看链家金都二手房，Z低都是二万五，三万的都有，而且别人都是大户型，总价高

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楼主，不要怪地段，只怪你眼光不行，金都是上一波的涨价龙头，从2007年到2011年，金都基本完成了涨幅，上一波热炒积玉桥，那时候07年金都7000多，08 年底锦江国际城6000多，这段时间才是他们的好的买点，一直到2011年，金都15000，锦江14000，都是可以买了，他们2012年后到现在，基本每年只有10％的涨幅

另外万达是高开低走，这些跟房屋质量，业主维权有关，自己把自己套牢了

15年下半年的一波明显是以中北路，和光谷，领涨的，锦绣江南，复地都在这次涨价中翻倍，光谷就更不用说了，积玉桥在这波中涨幅有限，因为前期已经大涨了

每一次涨价的龙头是不一样的，投资需谨慎

发现楼上回复的都抓不到重点，没有好好研究走势

尼玛，12年看的金地，整体搞下地150W左右，现在现在差不多250W，你说积玉桥没涨？搞笑吧！还有12年，家里看金都一平米也就1万3，1万4，难道你说的是高端户型？

同感，每个热点地区都有一次爆发行情，但也不能年年爆发啊，那不是涨到天上去了？你能保证你光谷的房子每年都是50%-100%的涨幅？时间拉长了看好地段的房子涨幅差别不会很大，这两年你领涨、过两年他领涨，除了专业炒房客有本事经常抓到龙头，普通人怎么会次次行情都能赶上，不要太贪心。

再说了，哪些早早住进豪宅的人也爽了这么多年，房子也增值了，还有什么不满意。难不成有钱人就该住个破房子，然后把所有流动资金都拿出来炒房？这样说别墅就没人买了。楼主没到那个层次，就笑别人买豪宅傻吗？你赚钱是为了啥？等你炒房发财了去买个别墅你是不是要笑自己傻，这么高总价又涨不动、没人接盘？

过了一定金额想翻倍没那么快的，一千涨到两千很快的，三万想变六万没那么容易