没写入合同的赠送面积不受法律保护，都应该算违建吗？

求懂行的朋友们解答一下！

因为我们也有赠送面积，所以很关心这个问题

赠送面积根本没问题 毕竟多数情况外人不盯着这个小区内部事情 所以没事。 但是小区邻居 因为受到采光通风影响 因为心里不爽 等等 各式各样原因 要是天天举报这事 就有大麻烦。

但是我们小区现在物业天天盯着我们的赠送面积。。。

我们的那点赠送面积 既不影响左右邻居也不影响上下邻居，不影响别人的采光和通风，也不影响外立面。没有邻居投诉 却天天被物业咬着不放。。。

物业不是开发商指定的吗？

是开发商指定的呀，可是物业说要开发商出具盖章的纸质证明。。这不纯粹就是坑么

去售楼部，售楼部把我们踢到交房中心，交房中心让我们交陈情书，然后就没了。。。

看来一样的 这种事情 一定都是出在内部人身上 真正的外面的人不会来找茬

很简单，拒交物业费

楼主真以为是物业单纯找茬？ 不是某些业主要物业做事？

我不是楼主啊

是的。。物业明明跟开发商一伙的，也不知道到底是物业有毛病 还是开发商当初的承诺不算数。。。扯皮都不知道该找谁去

收房的时候物业费已经交了，现在是他们干扰我们装修，我们很被动

我们交房才一个多月，开始装修的不到三分之一，而且真的并不会影响邻居。我们又没做现浇什么的，只是想把承诺赠送 可以包进来的空调机位包进来

楼主真以为是物业单纯找茬？ 不是某些业主要物业做事？

可是我们真的不会影响邻居的采光通风啊，天井里本身就现浇好了的一个空调机位，离其他户型都远的很。

而且其行动之迅速，范围之广，真的只是针对有赠送面积的这个户型，而不是某一户或者某一栋

楼主你太善良 我上面提到的 某些业主 心里不爽 你得明白意思啊 即使他是你对面楼的 和通风阳光毛关系都没有

只要没有规划许可证的建筑就是违章建筑，应该拆除。

指的是没有赠送面积的业主吗？

我们这一块的位置，除了我们自己家，其他人在任何方向都看不到，是个视觉死角。而且当初我们都是秘密进行的。。

也就是说 开发商在办理规划许可证的时候，这个赠送面积没有被规划，那么回头我们再对它进行利用就是违章了是吧？

那我们如何区分 开发商所谓的赠送面积，是否有规划许可证呢？

没有规划许可证的“赠送面积”是不是应该算是一种虚假营销的手段啊