生活杂谈

租客把空调用坏了,求问如何处理?

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本人在珠海,有房一套在武汉(龙阳大道)出租,900一月。跟租户都是微信联系,偶尔拖一两月租金,我也不会催收,等他宽裕了自己打给我。所以关系个人觉得还处的不错。

前几天租户微信我说,家里柜式空调坏了让师傅来看了,说是2000的维修费

因本来不在武汉,家里亲戚也都有自己的事托不上,就建议租户要不自己修,要不换台新的,费用以后少交两个月租金好了,到时给个发票我就行。

家里电器租给他时候都是好的,也签了个简单的签收单。有2000押金

租户觉得自己亏了,请问各位,我怎么处理会比较合适!

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暗夜精灵- 大学三年级

如果你的空调超过了八年那坏了该你换新

暗夜精灵- 大学三年级

什么房只租900?武汉没这个行情啊,单独一室一厅一卫怎么也得租1500啊

罂粟cc 高中三年级

他弄坏了,找出原因,感觉一般都是要租户自己赔!楼主真好

超级棒棒糖 大学二年级

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kaka829 初中三年级

空调的总价/空调购买年数*租住时间,不满一年按一年算,这样算赔偿如何?比如空调4000,买了5年,他租了一年,那就赔800。

詩紋小怪獸 大学一年级
暗夜精灵-发表于 2016-07-05 16:51 如果你的空调超过了八年那坏了该你换新

冒得8年啊

詩紋小怪獸 大学一年级
暗夜精灵-发表于 2016-07-05 16:53 什么房只租900?武汉没这个行情啊,单独一室一厅一卫怎么也得租1500啊

我人不在武汉也搞不清楚行情,就想不操心就算了

詩紋小怪獸 大学一年级
罂粟cc发表于 2016-07-05 17:13 他弄坏了,找出原因,感觉一般都是要租户自己赔!楼主真好

我也第一次遇到,想问哈正常都是莫昂处理的

詩紋小怪獸 大学一年级
kaka829发表于 2016-07-05 18:29 空调的总价/空调购买年数*租住时间,不满一年按一年算,这样算赔偿如何?比如空调4000,买了5年,他租了一年,那就赔800。

问题他还在住,不是退房,11月房子到期

lengyuye163 初中二年级

珠海住着舒服吗?比武汉怎么样?

詩紋小怪獸 大学一年级
lengyuye163发表于 2016-07-05 21:03 珠海住着舒服吗?比武汉怎么样?

哈哈哈,人比武汉少,环境比武汉好,生活肯定不像武汉方便,出门随模式都有。房价比武汉翻一倍。

夏天冬天 硕士一年级

我在杭州租房子的时候反正是插座空调网络坏了都是房东搞,他就在我们楼下,还帮忙打扫公共卫生间和走道,回武汉了才发现杭州的房东有多负责了

kaka829 初中三年级
詩紋小怪獸发表于 2016-07-05 21:01 问题他还在住,不是退房,11月房子到期

我说的只是空调赔偿,退不退房跟赔偿没有关系,至少按一年的租住时间赔。要么你就强硬让人家把空调修好,不谈买新空调,你好空调给他用的他必须还给你是好的,至于多少钱是她的事,诚心想负责任,他会多找两个修空调的看看,说不定他被别人坑了

詩紋小怪獸 大学一年级
kaka829发表于 2016-07-05 21:25 我说的只是空调赔偿,退不退房跟赔偿没有关系,至少按一年的租住时间赔。要么你就强硬让人家把空调修好,不谈买新空调,你好空调给他用的他必须还给你是好的,至于多少钱是她的事,诚心想负责任,他会多找两个修 ...

她跟我说都是房东修的,还说要是个新空调她就不说了

詩紋小怪獸 大学一年级
夏天冬天发表于 2016-07-05 21:16 我在杭州租房子的时候反正是插座空调网络坏了都是房东搞,他就在我们楼下,还帮忙打扫公共卫生间和走道,回武汉了才发现杭州的房东有多负责了

谢谢

kaka829 初中三年级
詩紋小怪獸发表于 2016-07-05 21:33 她跟我说都是房东修的,还说要是个新空调她就不说了

你叫人过来修不就完了,五八上面多的很修空调的,叫她把维修钱直接给师傅。东西用坏了就得赔跟新旧有甚关系?合同里没写?

多米诺123 大学四年级

一人付一半公平

罂粟cc 高中三年级

武汉大多都是要租客赔,或者修好!因为交给他的时候是好的!很少房东管的!

詩紋小怪獸 大学一年级
罂粟cc发表于 2016-07-05 22:30 武汉大多都是要租客赔,或者修好!因为交给他的时候是好的!很少房东管的!

好,谢谢,我在跟他商量哈子

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