yubomm000发表于 2016-08-27 15:43 当时我买房，定金给了40，现在短短一个月，已涨20多。房东也说卖亏了，不过违约金他付不起，前两天开始办过户了。武汉房价一天一个价也是服了
你很机智，这值得借鉴
yubomm000发表于 2016-08-27 15:43 当时我买房，定金给了40，现在短短一个月，已涨20多。房东也说卖亏了，不过违约金他付不起，前两天开始办过户了。武汉房价一天一个价也是服了
你很机智，这值得借鉴
小小555发表于 2016-08-27 15:47 付了多少订金？
2万
小小555发表于 2016-08-27 15:48 赔偿2倍定金至20%房价款之间的选择权在谁手上？
我现在在仙桃，明天回武汉详细看看合同，然后找律师看看胜算大不大
一季草发表于 2016-08-27 15:51 现在很多二手房的卖家有时候并不知道真正的市场行情是多少，所以看见特别低的二手房，一定要防着对方违约。
是的啊，第一次买房，还是太年轻了
还有，只要中介还过的去，建议跟中介处理好关键，打官司要中介帮忙的，两方联手更容易赢官司。
中介压住房本，卖家想卖房一时还出不了手，只要房子还在卖家手上官司就好打
小小555发表于 2016-08-27 15:58 链家的合同中，卖家构成违约的，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并有权要求甲方双倍返还定金或要求房屋总价款的20%的违约金，，，，
谢谢大神，我回武汉了就找律师咨询的
小小555发表于 2016-08-27 16:05 还有，只要中介还过的去，建议跟中介处理好关键，打官司要中介帮忙的，两方联手更容易赢官司。中介压住房本，卖家想卖房一时还出不了手，只要房子还在卖家手上官司就好打
这也很重要，
感谢
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