现在房子涨了十几万，房东不想卖了，某房网签的合同，签的时候我记得某房经理说的时候是20%违约金，怎么现在改口说是2倍定金至20%房价款之间啊？现在是怎么个搞法，心情很坏，如果能陪20%，我房子都不想买了，当然能原价得房也是可以的，请遇到或处理过类似情况的大神支招，感激不尽
二手房真是碰不得
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现在房子涨了十几万，房东不想卖了，某房网签的合同，签的时候我记得某房经理说的时候是20%违约金，怎么现在改口说是2倍定金至20%房价款之间啊？现在是怎么个搞法，心情很坏，如果能陪20%，我房子都不想买了，当然能原价得房也是可以的，请遇到或处理过类似情况的大神支招，感激不尽
现在的情况就是房东想涨价，我执意按照合同来
起诉，要求执行合同
按合同来
起诉
Marson发表于 2016-08-27 14:13 现在房子涨了十几万，房东不想卖了，某房网签的合同，签的时候我记得某房经理说的时候是20%违约金，怎么现在改口说是2倍定金至20%房价款之间啊？现在是怎么个搞法，心情很坏，如果能陪20%，我房子都不想买 ...
你不是有一份合同吗，按照合同执行啊，不能关事了这些人
@Marson 建议找个专业的二手房朋友，有需要我可以帮你问下
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明知道现在是卖方市场。
真心想买定金给个20万，你看他还敢不敢翻翘
当时我买房，定金给了40，现在短短一个月，已涨20多。房东也说卖亏了，不过违约金他付不起，前两天开始办过户了。武汉房价一天一个价也是服了
jonny841121发表于 2016-08-27 14:17 起诉，要求执行合同
中介又说赔偿在4w与12万之间不好界定，我回武汉了要给这个给律师看看
joy13发表于 2016-08-27 14:20 按合同来
房东想陪钱，想少陪钱
xiangfanbei发表于 2016-08-27 14:26 你不是有一份合同吗，按照合同执行啊，不能关事了这些人
我更坚信了，要请律师
付了多少订金？
快乐小菜鸟发表于 2016-08-27 15:19 @Marson 建议找个专业的二手房朋友，有需要我可以帮你问下
谢谢朋友，我先咨询下大学同学的律师爸爸先，如果他不擅长这方面我再找你
吃虾子发表于 2016-08-27 15:29 现在价格乱，拖时间买家掉的大
掉的很大，几个月了
赔偿2倍定金至20%房价款之间的选择权在谁手上？
现在很多二手房的卖家有时候并不知道真正的市场行情是多少，所以看见特别低的二手房，一定要防着对方违约。
链家的合同中，
卖家构成违约的，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同，并有权要求甲方双倍返还定金或要求房屋总价款的20%的违约金，，，，
我的理解是订金双倍或房价20%赔偿额的选择权在买家，，你看看你的合同怎么约定的
逾期的话，还有每日万分之五的违约金
建议
1.找律师处理，坚决按高额赔偿，看能否要求冻结房产交易（表明强硬姿态，也许还有转机）
2.同时马上出手其他房产，避免进一步经济损失
杠个癞子压压惊发表于 2016-08-27 15:40 明知道现在是卖方市场。真心想买定金给个20万，你看他还敢不敢翻翘
肯定真心想买啊，关键中介说给2w订
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