汉南的房子

分析的很好啊～！

汉南确实有点偏

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楼主汉南哪里的呢。

感觉汉南属于另外一个国度。

没开发在正常不过。当初光谷就几平方公里。当初谁知道光谷四路，谁知道花山。

限购限贷除汉南以外，楼主怎么看

分析的很到位啊~

不知道汉南会不会有地铁

汉南其实位置很尴尬。名义上被开发区托管了，但是实际的行政编制都是开发区正职，汉南区副职。跟兼并是没得区别的。也正因为这名义上的一点差异，汉南还是属于郊区开发区还是城区。

开发区有点不道义，既拿了汉南的税收又不给汉南中心城区的待遇。不过，汉南被开发区实际兼并是迟早的事情。这种合署办公不给待遇的事情，不会很长久。长此以往，汉南老百姓都没得动力了。当官的再不管不问，民意不可违。

由此可知，汉南本次不在限购范围内也有名义的支撑了。

再看房价，汉南的2个招牌楼盘碧桂园和绿地，在本次房市牛市中普遍提价过千元。但，汉南的主力楼盘不在这里，而是扎堆在兴城大道上。这一块，是汉南百姓安居乐业的根本，是以后汉南真正有居住氛围的地方。这一堆楼盘，基本上都没有提价，即使上涨也只是涨了100-250元。跟市内或者是其他郊区房价上涨幅度相比，实在是微不足道。

说白了，汉南的房子（招牌楼盘碧桂园和绿地不在此列），不管限还是不限，涨幅都很缓慢，跟房产牛市相比是滞涨。

既然限购和不限购差异不大，何必要限购啊。毕竟卖了房子地产开发商才有拿地和交税的冲动，开发区ZF也希望税收多元化。即使这里是蚊子，多少有点血啊。

汉南被开发区合并了，还是有利好的。

比如，多了很多的马路，破旧道路都被翻新了。规划了地铁和有轨电车。

在汉南区境内，小孩子读书从1年级到9年级，不收一分钱学杂费。意思是，你不上培训班小孩子上学不要钱。对于外地来汉务工的家庭，还是很有吸引力的。

汉南这么小的地方，这么少的人口，教育资源还是很充沛很集中。有2所武汉市公办优秀幼儿园、2所武汉市优秀小学、一所省示范高中。因为生源问题，省示范高中的录取分数和高考成绩是一降再降。

外地人太狠了，汉南都没得什么现房了。基本卖空了。

楼主说的太好了，楼主住汉南哪？我也在汉南

去年圣特立开盘，我买的圣特立，才交房几天，正在装修中。