【楼市达人秀第四季NO.101】二手房购房记（附购买、中介注意事项）

过户了吗？遇到无良卖家了？

呵呵 过户了 很顺利

我和楼主情况一样， 也是家住后湖 。家里有个一岁多的宝宝 ，Z近正准备入手学区二手房~

楼主接着更啊，我也打算买二手房，不过我是首套房，有些政策、注意事项什么的完全不懂，求楼主分享与指导啊

和楼主一样，去年打算买房，也是因为宝宝还小就没急着看房，结果硬是拖到了现在。已经涨的翻天覆地了。看了几套房子，经历过房东涨价，被中介签给别人，还好，终于买了。我也是，目标很明确，选定地点价格，基本上差不多的就买了，懒得折腾。

中介就喜欢你这样的爽快人

我买我看中的 中介赚他该赚的 有什么问题 难道要犹犹豫豫拖拖拉拉就是好？

和楼主一样，也是一岁多的宝宝，也是为了娃娃买了个学区房。

也是去年想买，娃太小，没时间折腾，今年房价涨了，6月底下手买了。

百步亭那边生活倒是很方便，但中学资源好像不多。

祝贺楼主买到合眼缘的房子。

谢谢亲 呵呵 关于中学 原房东正好是一个中学的校长 哈哈

全部更新完毕 欢迎大家赐教

你这已经很划算了，我买的房子，不是房东唯一住房，而且我家是二套房，因房价总价比较高，光个税、契税就四、五万。中介费和你差不多，贷款也是我自己跑的，也是组合贷，不过银行指定的那家评估公司收了千分之二的评估费，利率只打了九五折。

好快买了啊！恭喜恭喜

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已经更新完毕了 注意事项也都一一写出来了

过户了再打首付？我是把首付都给了，还没过户。。。因为他原来有贷款没还完，不能过户，应该是这几天还款吧，还完了才能过户。。。被你这么一说，我的什么评估、担保费都是给中介赚了？？？？？？？？？？？

楼主你是道中人，所以比较清楚，但是很多人都不清楚门道，都是听中介说怎样就怎样

没有没有 我们也是跟中介打交道之后自己摸索研究

恭喜

羡慕楼主还是很精明的，这么顺利就买到了称心的二手房，后期费用还省了不少！我也住后湖，想再买套二手房，不知你买这套原业主是不是本身就有房贷未还完？