交通和环境。

这个片区的好房子出来一套秒一套 价格差不多1.8-2万 那些挂着1.5万的 多半都是户型差楼层差装修差税费高 便宜也没人买

楼主去看看，三金华都那房子，破的不成样子了

那不能这么说，葛洲坝还不是破的不成样子了，也没有好学校，现在都长疯了，三金小区环境一流，所以说还是地段决定价格，葛洲坝离地铁近，离cbd近。

其实我很期待工贸家电背后那片城中村改造，能开出什么样的地价。这里还有很大一片，但是没有拆迁。位置绝对好。一直冇动手拆。静待这个地价看看就知道了。

我们小区正唐家墩，现在一套房都没有挂出来的。之前挂一套卖一套。现在我关注了三个月，一套都么得了。

大家貌似都在等六号线通车，我感觉。

愿闻其详

简单地说就是：交通和环境。交通：说便利，其实并不便利，开车堵在汉口火车站的人应该有体会，以前唐家墩封路修路，修高架，一封就是好几年，刚解封，常青路不让走了，这边又堵的要死，基本上只有往南边走还行。地铁貌似有几条不过这边平均到地铁站都是一公里！如果站点设在11医院那块小三角，就都会近500米！！不如新华路西边的八达和富豪的盘，未来差距也会拉大。

环境说的是二个：一个是周边是城中村，而且很难拆的那种，ZF不想拆，花大价钱做好了好事别个区，这个没办法，（所以西边都是拆了东边都是坑，间接影响楼盘里地铁远！）外加海鲜市场和火车站，周边治安更差，注定这边高大上不起来，二个是非学区房，对口的学校很一般，读书问题头疼。

在三金一期住了6年

眼见着这片从不通公交，马路晚上变赛道飙车

到这几年的万达、1911、地铁、堵车

这片的价值在去年底和今年初没有得到相应的体现，当时1.3左右

原因无非就是没新盘、没学校（邬家墩、唐家墩小学就算了吧）、没概念（好想拉个什么中心的帽子给自己戴上）

然而从今年四、五月开始，从1.3到1.6、1.7左右只用了3个月不到的时候

然而现在更是没房卖了

现在挂着卖都是边租边卖耍猴的，有人想买就跳涨

下一波起飞就要交给万达对面的新盘了

是个正常的开发JS估计不会让均价低于2.5W

本帖Z后由 fengquansven 于 2016-9-13 11:33 编辑

葛洲坝就是看起来脏，但是三金华都外墙掉完了，看起来是质量问题，你看下就知道，我就住附近

Z近正关注这片的飘过

入手武汉天街的怎么样？

无学区硬伤！ 而且这个位置堵车那是天天堵。天天崩溃！

赵家条周围好学校多。

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