光大商贷转公积金，是真的么？多久可以转成？

可以转，我6月26开始去工行，9月份通知放款

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你这个3个月满快的了！

是呀，我当时只跟中介说我肯定要转公积金的，所以特别办了贷款年限长的。中介也搞不清楚是多长时间可以转，6个月能转的话真是太好了。

电话中特别强调要拿两证，过户时交的各项费用的费据，及本人的身份证到银行去查询可以贷多少公积金。工作时间周一至周五的上午9:30-12:00，下午2:00-5:00。

特记。

本帖Z后由 心莲 于 2016-10-10 14:39 编辑

我办商贷的那个徐东的光大说 他们行没有公积金资格，让我自己找能贷公积金的银行。楼主是怎么办的？

当时中介帮我找的是光大新华路分行，貌似比较大点的网点？我联系的就是贷款通知书上留的电话号码，目前没费什么劲。这么说中介真的是良心啊

哦哦帖子被改名字还加了颜色，看来我要早点去银行联系了。

谢谢回复。期待你的过程，能给我们参考。

今天休息一天，去光大新华支行实施商转公第一歩。

上了二楼，还是熟悉的捅挤的热闹的贷款场面。但办商转公的今天就我一个。很快有个壮小伙接受了我的咨询并用身份证查询了我的公积金，让一位余MM接待了我。在电脑上啪啪啪查询了一番后，对我的贷款额和实际成交额提出只能按低的那个金额的4成申请，我自己要补齐商贷和公贷的差额，另还有担保费估计3000块以内。我都爽快一一答应。但有一个资料需求让我为难了。余MM说必须要有一个过户时的缴款通知书，要在过户地的房地局档案管理中心调出，偏偏我是东西湖的房子。这个档案管理处不在过户时的政务中心，而是在房管局四明路那里。人不多2、3个，工作人员帮我打印好了盖章，居然完全免费。待我重新赶回新华路，已经是下午4点了。

又找到余MM，交上所有资料，余MM抱过来一沓子表什么的让我填，她自己拿着我的资料去复印。跟申请贷款时一样一顿猛签名按手印，交了100元。4点半，我己经满意地离开了银行。

估摸办下地2个月以内。我申请晩了一个月。应该是所有光大房贷符合条件满6个月都可以申请。还要进行一次房屋实地评估，到时带两证接待评估人员。剩下就是准备好钱还差额了。

真心感谢光大银行，感谢余MM。说是评估之后还要去银行一趟还差额，希望能早点

今天上午担保小伙到房子里拍照，两证和房子的照片。等待后续。

跟楼主一样，到11月份就满一年了，也准备转看看

我也转了，评估1200多，担保1400.还有100不知道什么钱，另外不知道什么时候才能真正转下来，公积金库没钱需要排队！

比如你总贷款50w，一年后还了1w的本金，还剩贷款49w。但是只有40w的公积金额度。是不是要先提前还9w，然后剩下的钱才能转公积金是这么理解吗？要求公积金账户里面有钱吗？还有公积金的钱能不能直接冲抵这个差额？

光大满6个月就可以提出申请商转公的，我是满7个月才提出的。

那你商转公流程比我进入的环节深，我上周才提出申请，目前还只进行到拍照评估，费用都没交。

理解基本正确。如果想正常能转40万额度，应该是至少要连续缴公积金6个月以上，仅这一点帐户上就应该有钱吧？能不能贷到40万，还要看是否满足公积金贷款的额度公式，二套房还要满足公积金贷款上限只占4成的要求，两者取低点。我单按前者可以贷满50的，按二套房只能贷4成才35万左右，要补齐差额才能商转公。转成后第一个月要现金缴公积金，缴完后可以网上下载申请表，将公积金帐户上的余额充抵本金并按月自动划扣公积金，不用自己掏现金了。

看到网上众说纷纭的公积金贷款下放困难，今天也打电话给银行相关人员，给的解释是银行是在积极提交申请，像我的本周就可提交。至于公积金中心什么时候能批准通过很难说。反正没钱了。但中心对外却说正常放贷。我这单，很可能到年后去了，作好再缴商贷至少3个月的准备。

惊喜已变平淡。我是单位按月缴扣，至今至少已有10几年，并非其他途径补交的。期待也许有不一样的结果。