你确定是40年？现在拆迁应该都是70年商品房，运气好有的可以低价还很好的地段，而且拆迁一般会给几处房源选，选晚了好的就没了

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亲，有些问题，我短消息你。

那如果是产权70年的商品房，但只有朝向和楼层不好的，能不能要啊？

当年拆迁办也说只两处地段不好的房源还是3年后的期房，我逼问他们后就又给了一处地段很好的房源而且过半年就交房，所以你现在情况不清楚，就要多跑跑拆迁办，四处问问，把情况弄清楚再决定。

肯定要房子列

拿房和钱

我家就是14年底徐家棚7号线地铁拆迁，50几个平方赔钱只有82万，后来换的奥山房子90个平方。自己贴了一点钱装修。现在看来还得拿房子划算，要的房子现在已经涨了一倍多。那个时候房子不好卖，开发商愿意给zf置换，现在拆迁都是赔钱走人，但是拿着钱到外面已经买不到房子了

但如果我家拖到现在，再又去选择要房，所剩的房源不多，可挑选的余地不多，如果户型不好，楼层不好，也坚持要房吗？

都不知道什么房子，一堆人还推荐房子，既然还找了40万，也不是什么好开发商好地段的商品房子，即使低于市价给你，在目前这种横盘的情况下，卖出去还要税，起码要持有好几年才能保证收益，所以楼主如果家里不缺房子，可以观望，好的楼盘才要，不好的建议拿钱，拿到钱既可以做其他投资，也可以买中心地段的好房子，涨幅绝对会更快。

你都没去看,怎么知道户型不好、楼层不好呢你先去看看，有合适的，就不要犹豫赶紧定下来。我家选的三楼啊现在住着不也蛮好。现在房子都有电梯，哪个户型楼层都有人住。先想好自己的需求。不要纠结些小事。我们以前邻居拿着80万跑到汉口偏远的地方买的房子，后来都后悔没要奥山的房子。谁不想住新房呢

房子+钱~~~

还不如直接说拆的哪里的，得意上人多，有知道消息的会告诉你房子到底是不是地段好有没有70年产权能不能办证

是限价商品房可以办证，还建房5年后据说可以办证。

因为面积小，第一个签字了，也没有好朝向选

有地方住就拿钱，没地方住就拿房

商用的可不好，水电都贵，而且没有生活阳台一般正常，村里的还建房倒还强点！先解决住，再做其他打算！

这种团购房划算，比市价便宜啊，拿房啊！

房加钱