武汉早就是这样了，市中心高档小区住的大部分不是土著，而且土著里面还有一部分混得好的去了北上广国外定居，差得要么在老破小里面混日子要么被淘汰到远一点的地方买新房

如果文中的人物愿意，可以卖掉北京中心城区的房子，换两套五环的两房。

老公同学，武汉土著，在武昌内环有套爸爸那辈分的70平的老房子，两房。一家六口住一起，房子里目光所及都堆满了东西。早些年曾建议把房子卖了，换到稍微偏僻一点的地方买套大点的或者两套小点的，但是不屑换房，觉得住中心才是说出去有面子的地方。到了今年，基本是卖掉在三环外也买不到多大的房子了。

所以，有头脑的土著，在房价还没飞跃时就已经完成了资产的积累和置换。赞成上面有几位网友的回复，现在就是淘汰落后土著的过程。

对，正是这样，但是武汉仅仅是开始，慢慢会更加明显、残酷！

跟土不土著没关系，就是早买房就是人生赢家，没买的奋斗一辈子说不定也换不回来人家千万房产，这世道。。

现在北京5环的房价并不便宜，毕竟文中二环的房子很老了，而五环的房子后建大多都是十年内的房子，价格不低到哪去。

说回武汉，就算市中心的老破小，周边新房房价3万，但是你80年代的老房子也就卖个15000左右了。加上现在房子公摊大，能换个三环边上的同等面积就算不错了，早几年也是如此。

反倒是我觉得这其中起决定作用的还是个人，一是长远的眼光，一个是家庭收入。同样是5年前拆迁的老房子，拆迁费100万，家庭月收入5000的、10000的、20000的会在买房上做出截然不同的选择。大多数情况下收入低的会向外买，而这已经就为未来的资产排位下了一个级别了，简单说没有完全淘汰但已经接近边缘了。

武汉现在真的慢慢在走这个过程。

总体来说就是优胜劣汰，哪个城市都一样

分析的很到位

看得心惶惶的

这个是没有办法的事情啊！！！！！！！！！

所以说有房没房都不幸福啊

环只是理论上的概念~ 要看市区区域发展，发展配套好的~ 3环优于2环~~

随着时间的推移，这个差距不会太大，甚至出现反转。

但整体可能是要优于三环外大多数区域、包括未来的外环。

写故事的矫情。住偏一点地铁上班能有多远。

嗯，同意。不明白为什么有些人总爱和北京上海比，武汉压根和他们不是一个级别的。武汉在二线城市里也不是冒尖的。武汉就是湖北的中心，北京上海是中国的中心。

通篇看下来 我就记住他有一套价值千万的老宅子了

长远来看，武汉只是现在不算什么，未来十年后还是很有空间的，至少可以接近目前北京上海的水平，尽管依然在10年后北上相比下不算什么。

嗯，希望武汉越来越好，这样武汉的房子才会值钱。

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我估计那里的老破小对于北京的房价来说也是杯水车薪，文中的千万应该是两套房而不是那个小房子。