我有套房子想出售，在中介挂了一两个月，现在中介跟我说有买家看中房子，我们面谈时买家提出做委托授权他帮我办理后续手续，他一次性付全款给我！之前在得意看到过类似的事情，所以知道这个人和中介是一伙的，他们在吃差价，我想知道这种情况怎么破？有没有大神指点？
委托卖房怎么防被坑？
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我有套房子想出售，在中介挂了一两个月，现在中介跟我说有买家看中房子，我们面谈时买家提出做委托授权他帮我办理后续手续，他一次性付全款给我！之前在得意看到过类似的事情，所以知道这个人和中介是一伙的，他们在吃差价，我想知道这种情况怎么破？有没有大神指点？
小芍发表于 2016-10-25 22:21 千万别委托给中介，中介绝对是要吃差价的。我就是吃了这个亏的
不是直接委托给中介，是一个买家说替他朋友买房，朋友目前不在武汉吧啦吧啦的，总之都是扯淡的。但是我该怎么避免呢？现在中介完全可以这样压着你的房子让你卖不出去，除非以这种委托的方式！
朱骨头发表于 2016-10-25 22:25 你觉得价格合适就卖呗，不合适难道非要卖？
其实要是流程合理，后期没有什么其他风险的话，我明知道对方吃差价，只要达到我的心理价位我就愿意这样操作，但是这样委托第三人操作会不会有风险和麻烦，这是我担心的
朱骨头发表于 2016-10-25 22:29 不会，全款给你了你直接卖给他就行，你拿到钱了还担心啥风险，倒是他们要担心，因为即使公正了你也有权反悔，只要没过户，我操作过
但是万一那个假买家他和真正的买房人之间产生了一些纠纷的话，别人是会追究我的责任吧？
我晓得现在这样的情况多，难道全部都是这样成交的吗？难怪房价降不下来
c灵素发表于 2016-10-25 22:38 中介压着你的房子让你卖不出去？开玩笑吧。现在不都是在二手网站上发布信息么，发布之后无数中介会跟你联系，电话被打爆，等一些中介带看之后有诚意的买家你再跟他慢慢谈，不应该是这样么？我又孤陋寡闻了。
目前我只挂了一家中介，所以没有其他中介打电话骚扰我，我也没有独家给他们，这样一来就会出现我说的压着不卖给真正需要的客户
Peter-P发表于 2016-10-25 22:41 你卖到你理想的价格就可以了 全款还有什么好担心的
担心受托人和真买家产生纠纷的话我是需要承担责任的
和平之鸽发表于 2016-10-27 16:06 有这种可能，一旦他拿着你的全权委托，一房多卖，然后拿钱消失，你就惨了，可能会被当成合谋，不是没有这种可能。所以一定要确认他是真买主。
嗯，谢谢亲的提醒，我已经放弃了
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