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江城楼市回顾2008~2016

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2008年,受全球金融风暴影响,武汉楼市一片萧条,商品房销售面积同比下降近4成。从年初到年末,楼市在一片降价声中艰难寻底。

2009年下半年起,江城楼市持续低价走量后,销量回升,土地市场半年成交量超过上年全年。同时,楼市乱象频出,个别项目制造“抽签买房、通宵排队购房”引发一股楼市追涨风。到2010年底,武汉新房均价升至6565元/平方米。

2011年,是被称为“史上Z严”的房地产调控年。1月,武汉楼市正式颁布限购令;2月,汉版国八条出台武汉楼市先后经历降价潮、退房潮、假离婚潮、中介倒闭潮等,购房者观望情绪浓厚。

当年,武汉房价为6878元/,成交面积套数均呈现同比下滑态势。在2014年限购调控解除前,武汉楼市保持平稳发展状态。

2014年9月24日,武汉正式松绑历时3年多的楼市限购令。

2014年,武汉新建住房成交17.9万套,首次跃居全国首位,房价陆续突破7000元、8000元大关。

2015年,央行5次降息,武汉新建住房成交达22.4万套,蝉联全国销冠。

2016年,武汉楼市继续突飞猛进,上半年,武汉新建住房成交套数面积均位居全国第一,购房者抢房情绪高涨,开盘日光成为楼市新常态。7月,武汉新房均价全面进入万元时代。直至现在,江城楼市持续高温行情仍未完全结束。fangtianxia

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