到时候有什么要批评的,直接@你可以吧?项目经理、店长不厚道的,是不是要狠狠打PP?
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施工篇:开工第一天就打闪电战,抢改入门
其实以我的个性,虽然定下了装修公司,拖个半年再开工也绝对是有可能的,但是楼下的邻居不干了,催着我赶快开工,因为他们现在是在外租房住,他们打算三月份入住新家,不希望入住时楼上装修有很大的动静。为了社会和谐、邻里融洽,我只有催着LXGM赶快开工了。
真正开工的时间是在农历的腊月十八,有预备有安排的装修老司机是绝对不会选择这个时间开工的,为什么?因为已经接近农历小年了,很多装修工人都早早回家去了,要想找德艺双馨的师傅已经很难了,就算项目经理想把开工的第一环节做好,也很难找到适合的工人,很多情况下就只能是将就用工了。
我家的开工和别人家的不一样,有什么不一样?并不是在工艺上有什么不同,而是在对付物业方面。因为我要改动入户门,而且又不想让物业出面干扰,所以必须要求开工后立即改门,而且改门完成的时间必须控制在几小时内完成,不能拖太长时间。
开工第一天需要有足够的人员和精确的时间安排,人多干得快,所以和装修公司方面确定了时间之后,又和改门师傅联系,不巧的是改门师傅腊月十八这天下午要去吃公司的年饭,再三协调下,和装修公司确定好工人和时间,改门师傅同意当天上午到场,争取下午两点前把改门所有事情做完。其实,Z后定下来时,我自己都十分紧张,毕竟不同平时,快过春节之前什么都不确定,特别是人员的时间很不确定,毕竟很多工人都会有年饭、吃酒席之类的安排,万一有个什么情况,工人少两人,改门这事就办不成,Z怕的就是只能改一半。
LXGM的丁工、姜工协调下,提前一天安排做成品保护的师傅进场,先行做好部分成品保护,保护的内容和大部分公司都一样,外走道地面、墙面,入户门及把手,室内门窗玻璃,燃气表,这方面还是很规范到位的,只是为什么没有预做阳台移门轨道保护桥架?为什么阳台移门的门框没有贴保护膜?很多公司也都没有做这样两方面的保护,不知道我的要求是不是已经超过必要的范围了,如果LXGM不计较成本,能增加一点保护范围,肯定会增加自己竞争软实力的。
腊月十八那天,早早去了新家,LXGM丁工说已经通知项目经理王工安排至少三名工人到场。等改门师傅一到场,大家就一切从简,简单举行了一下开工仪式
立马让我挥泪,不,是拿着小拳拳锤墙
(。· ^·̀。)大坏蛋,打死你(つд⊂)
几个师傅一顿暴锤啊,防盗门也拆下来了,新门洞几挖好了,改门师傅立即把防盗门装到新门洞上去,泥工师傅也开始砌砖封洞,速度很快,也没有忘了植筋拉网。
只是由于时间仓促,又一时找不到更合适的泥工,这位师傅只能是将就用了,速度快是快,就是活有点糙。顶部小砖斜铺做得不规范,拉网时老墙拉毛部分的宽度不算太够,而且砌单匹砖隔断墙时就完全不按小砖打底斜砖铺顶的规范来做了,顶部和顶梁交接的地方也不拉毛了。这是要批评的!
但是这一切主因还是另外一件事的发生。
什么事件的发生改变了装修的历史进程?
什么事件让泥工师傅竟然放弃规范,仓促施工?
敬请关注今晚8点家装频道年度巨献《走进家装》,让我们跟随着镜头走进泥工师傅的内心世界……
正当大家大干特干的时候,巡察保安突然出现了,要求所有工人立即停工,又叫来了物业人员,我没有和物业、保安争执什么,争执不会起什么作用,毕竟他们都不是主管,他们只是在做自己份内的事情,不要为难他们。我马上让工人先停工,接着很配合地和保安、物业人员一起去物业谈问题,表示我一定不会违反物业管理,不会做出任何危害建筑的拆改,坐在那里和他们谈了一上午。
其实就在我去物业谈的时候,工地的工人已经自发地继续了工作,为了革命的成功,他们已经尽到自己Z快的速度,放弃了一切原有的规则,等我在物业谈完了,他们的拆改门也已经基本完工了。
这就是为什么泥工师傅的不规范,当时我也就忍了,为了抢时间啊。然后物业再次检查的时候,项目经理已经很快速地把走道外的现场保护工作做完了,整墙的LXGM那个气场啊,甚是V5啊(LXGM是不是应该给我点广告费?),整洁的外观也是对物业工作的配合和支持啊,我向物业保证不会再做出更出格的事情来。
等把门关好,我就向项目经理王工反映了泥工做厨房隔断墙顶部没有拉毛就打算挂网的事情(当时项目经理不在现场,我也不在现场),王工立即表示有错必改,让泥工师傅上去把顶梁拉毛了,然后再挂网抹墙。
开工第一天的闪电战基本算是完满结束,LXGM还是暴露出了没有项目经理在场监督,工人施工就会走样的问题,希望后面能逐步改进。
本帖Z后由 超级大白鼠奶糖 于 2017-2-9 21:39 编辑
看过我之前日记的意粉们一定记得,为什么我放弃了看上去更合适的方案A,日记链接:http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-10147210-pid-110429051.html,正是因为要打闪电战。
如果我不能在拆门当天就把旧门洞封好、把防盗门装到新门洞上,那么肯定会给陷入不利的局面,一方面至少要给物业足够的面子,毕竟人家也是为业主环境在管理,如果采取方案A,拆了部分门洞,冬天新砌的墙不可能当天干透稳固,防盗门肯定不能安装到位,那肯定就是门户大开,对于自己家来说有安全隐患,对于物业来说就是放任混乱状态,人家也不好下台。
另一方面,不能留有安全隐患,如果我的门不能关闭,楼层又高,拆防盗门后又不能及时安装上防盗门,万一出现个坠落事件,作为户主肯定是要负担法律责任的。
所以果断放弃方案A,执行方案B。
而且也因为需要打闪电战,我也只能放弃在工人调配方面没有足够把握确定的LOL(虽然他家的工艺很好、性价比也高),Z终选择人员调配方面不成问题的LXGM。
而且,赶在春节前开工打闪电战也有个好处,之前我楼上的邻居也是这样做的,迅速改完门后,大家都放假了,可以让新砌的墙好好养护,也可以让大家有足够的时间忘却。
本帖Z后由 超级大白鼠奶糖 于 2017-2-10 10:48 编辑
番外篇:得意家装黑话暗语词汇解谜大全
为了让各位意粉装友过上一个安心祥和的传统民间佳节——元宵节,本应发动所有装友参与猜得意家装论坛黑话暗语灯谜活动的,不过,还是为了大家能过节过得舒心愉快,这里提前过一下雷锋节,把大家在得意装修论坛上经常会遇到的黑话暗语做个总结,方便大家能对号入座,不再打破脑壳瞎猜。清单内容按汉语拼音首字母排序,不保证全面,欢迎大家随时补遗。
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本帖Z后由 超级大白鼠奶糖 于 2017-2-10 10:39 编辑
收集需要点时间,整理倒是简单,活用EXCEL的排序功能就行
送包汤圆给我先,我就告诉你
终于有靠山了啊
防水方面我不是很懂,也不敢称专家
防水其实也没有什么很玄妙的东西,关键还是细心加细心,但是要求工人细心必须是以开支为代价的。
有的公司就是请专门防水公司来做防水,有的就是自己有熟练的师傅做,无论谁来做关键的还是要细心。
防水方面你可以参考很多大神的帖子,比如说
晃晃:http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-8320660-pid-101216351.html
addline:http://www.deyi.com/forum-redirect-goto-findpost-ptid-8998300-pid-108826879.html
其它的我一时没有时间找。
看了大神们的经验,我自己总结觉得,防水分两部分:一是防,二是疏
一方面要防止水渗漏,另一方面要做好万一渗漏有地方可以排的工作,两个结合基本能保证万无一失。
邻居,相互帮助,共同创造美好生活环境
看你说的是好像是楼上漏水到你家,关键还是要求楼上的防水要做好啊
防水至少有两层:开发商一层,装修做一层(地面至少刷三遍),有的装修队会给你做三层
在地面以下要做暗地漏,可以及时排出渗漏的水
改天专门写个防水的步骤,不过都是从网上搬运来的
等写好了,发个链接给你
施工篇:别了,让人又爱又恨的保温层
改完门,到了铲墙拆墙的工序,由于FXHY做的房子十分注重结实,所以整个户型室内墙99%是剪力墙,需要拆的墙十分少。再说拆墙也属于没有什么技术含量的活,只要给工人交底交待清楚就行了,不要一锤子下去拆错了位置就行。但凡事都有例外,我家拆墙倒是没有拆错,却在拆除保温层的时候出了点小错误,由于快到春节放假了,所以交底的时候出现了点疏忽,忘记告诉工人飘窗里是没有保温层的,工人拆保温层时先使用电锯割线,结果就把飘窗的侧墙割了一道口子,向项目经理反映了,项目经理表示问题不大,后面可以按封线槽那样处理。除了这个问题之外,内墙的腻子层铲除工作还是比较合格的。
为什么要拆保温层?现在所有的高层建筑都有外墙保温层,就是在户型对外的那几面墙上做保温处理。外墙保温层又分两种做法,一种是外墙外保温,另一种是外墙内保温。
外墙外保温,是在需要做保温层的外墙的室外一侧贴上保温层;
↓下面是外墙外保温做法
外墙内保温,和外墙外保温相反,是在室内一侧的墙上贴保温层。
↓下面是外墙内保温做法
外墙外保温的优点是:1、不占用室内使用面积;2、不会产生“热桥”现象。
而外墙内保温的优点是:经济实惠成本低,施工难度低。其缺点正好就和外墙外保温的优点相反:1、占用室内使用面积;2、会产生“热桥”现象。
什么是“热桥”现象?
百度上得来:“热桥”效应就是,秋末冬初室内外温差较大,冷热空气频繁接触,墙体保温层导热不均匀,产生热桥效应,造成房屋内墙结露、发霉甚至滴水。
↓红框处就是热桥效应导致的墙面受潮发霉
可惜,武汉很多KFS都只遵守了做保温层的要求,但是却使用了成本低的外墙内保温做法,导致很容易出现热桥效应。
另外,除了热桥效应,由于大部分KFS在保温层上使用的材料是EPS保温板(也称聚苯乙稀泡沫保温板),这种板子就是我们平时买家用电器时,在包装箱里面经常会看到的那种泡沫材料,可想而知,它的承重性能也是很差的。
如果EPS泡沫保温板在外墙的室外一侧(也就是外墙外保温做法),那到没有什么影响,如果是在室内一侧(也就是外墙内保温做法),这种墙上肯定是会遇到两个问题:1、墙上没有办法挂重东西(比如说电视机、空调、吊柜之类的);2、墙面容易开裂。
↓拆除EPS泡沫保温板(资料图)
所以,我家决定拆除保温层,并不是在乎增加的那微乎其微的使用面积,而是为了不产生热桥效应、降低墙面开裂的机率。
当工人拆除保温层时,我发现FXHY用的内保温层还比较有良心,没有使用垃圾的EPS泡沫板,而是更好一些的“水泥珍珠岩保温板”!
↓水泥珍珠岩保温板
虽然水泥珍珠岩保温板质量比EPS板好,但是它还是有问题,一方面它只能用于室内,不能用于室外,因为它自身的吸水率高,另一方面,在室内依然没有办法避免热桥效应,再加上它自身的吸水特性,以后墙面受潮的可能性更高,所以必须拆除!
↓拆下来的水泥珍珠岩保温板碎块,有点像白蚁巢
↓拆除部分保温板后的墙面
↓完全拆除保温层后的墙面
完全拆除保温层后的墙面上可以看到,KFS为了挂住保温层,拉毛工艺做得还是很不错的。参观过很多楼盘,包括广电、国博、汉口城广,都使用的是EPS板,那个墙面根本就不做什么拉毛。为什么?挂EPS板不用做什么拉毛,直接用塑料保温钉固定到墙上就行了,所以承重能力可想而知啊。
↓保温钉
今天日记就写到这里,Z后预祝各位意粉植人节快乐!
唉哟,打错了,是情人节快乐!完了后就种植造人啊
本帖Z后由 超级大白鼠奶糖 于 2017-2-13 00:18 编辑
选择LOL的确没有问题,绝对性价比型的,关键看你装修的位置在哪里,如果在武昌就很好
本帖Z后由 超级大白鼠奶糖 于 2017-2-13 00:29 编辑
联系方式已经短给你了
谢谢支持
施工篇:超便宜自助铝合金门框成品保护,省钱!
开工之前,LXGM方面就已经进场做了一遍全场成品保护,对于大部分装修公司来说,LXGM的保护措施已经是很标准的保护内容了,不过遇到我这种什么事情都喜欢追求尽善尽美的人,还是要在鸡蛋里面挑骨头。我希望能把阳台推拉铝合金门的门框做一下保护,另外所有的窗户把手也做个保护。如果是某些使用塑钢门窗(保利使用的LG HAUSYS塑钢除外,那是好东西)或者非断桥铝合金的KFS,那么做不做保护就取决于你自己,因为那两种材料的阳台门质量不一定可靠,很多业主会主动换掉这些阳台门。
不过我家的KFS比较有良心,虽说安装的阳台门存在大小缝的问题,但是用料还是很厚道的,使用85凤铝铝合金断桥系统,内嵌德国泰诺风PA66GF尼龙隔热条、6+12A+6双层中空玻璃,如果去市场上做这样一套阳台门,没有个8000多是做不出来的。所以我必须得好好保护这套推拉门,不然又要掏不少银子啊。
Z开始打算用保鲜膜加透明胶包门框,因为现场灰太多,保鲜膜粘自己还可以有吸附效果,贴在铝合金门框上就完全没有任何吸附力,Z后只能放弃。
然后有一天,去逛清芬市场的时候突然灵光一闪,发现有个东西应该可以很完美地包门框,先不说是什么,直接上图让大家看看包的保护层效果。
其实成本也不高,就是买了一圈在批腻子刷墙时包家具用的遮盖保护膜,十分便宜,再加上透明宽胶带,一边粘在LXGM之前做好的保护膜上,另一边直接用透明宽胶带粘在玻璃上,门框的成品保护就完成了。
LXGM以后也可以考虑用这种方法啊,毕竟成本只几块钱,既增加了对业主的保护内容,又增加了自己的服务贴心度,何乐而不为?
包完了门框,顺便又用保鲜膜和宽胶带,把所有铝合金窗的把手也做了个保护。
以后LXGM可以请我去做他们的成品保护业务了,哈哈。
本帖Z后由 超级大白鼠奶糖 于 2017-2-13 23:09 编辑
你这头像的小腐图,要多多学习
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