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恒大翡翠华庭 福星惠誉东湖城 万科汉阳国际 去化一览!感觉恒大是自作虐

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2016-12-18 房价点评网 武汉房价评测中心

本周,限购产生的化学反应持续发酵。三大楼盘入市,推盘量达到1507套,而首日综合去化率仅仅53%,其中,近来动作不断的福星惠誉东湖城短期内三次加推,价格却被狠狠的摁在了17500元/㎡这一档,纵使数月来价格未涨,可却依旧难以日光。另外由于精装分离带来的巨大贷款压力,首开入市的恒大翡翠华庭表现更是惨淡,推盘量919套,去化却仅仅292套(32%)。

此外,不得不提本周开启认筹的“神盘”保利上城(“终于等到你,还好我没放弃”),苦熬了一年之久,总算是在“有生之年”开盘了。当然,厚积薄发的威力自然是非同凡响,认筹之火爆难以言表,正如上城广告所言,大牌-总是压轴出场,至于开盘表现如何,21日自然见分晓。

福星惠誉东湖城

福星惠誉东湖城(青山-武丰)12月15日晚在洪山宾馆加推15#16#楼,93㎡三房,139㎡四房,共计352套房源,均为45层1个单元,1楼为架空层。当天摇号选房,一组10个人,共摇号386组,去化85%,整体均价17400元/㎡。开盘折扣:电商5000抵2万,按时签约99折

万科汉阳国际

万科汉阳国际(汉阳-龙阳大道)12月16日晚在售楼部加推D区3#楼,79平米二房,86、108平米三房,三梯六户40层,1-2层部分架空,共计236套,当天摇号选房,每组8人,约220人,当天去化209套,去化率88.5% 。开盘优惠:老带新9折,整体成交均价13900,精装均价:15400。

恒大翡翠华庭

恒大翡翠华庭汉阳-国博)12月18日在售楼处首开3#-10#楼81-141㎡三四房,采取摇号选房形式。共计919套房源,截止到当天中午11:30,共计去化292套,去化率32%,整体毛坯均价12200元/㎡,精装修3000元/㎡。开盘优惠:一次性付款99折

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far 硕士一年级

注意恒大是截止中午11:30的数据

far 硕士一年级
aloaloaa发表于 2016-12-19 07:33 楼主你如果截止八点半的数据统计更好,那恒大的绿化率就是零了,更符合你的意思。以后你武昌统计去化率就统计一个月的,然后就说日光好不好

http://m2.deyi.com/t-10040370.html 这是别个对此盘的成本分析,所以恒大顶着头皮也要搞这个3000精装合同。如果毛坯均价12000去化绝对不是这样!这是kfs失策,四新这地方用不着黑!

far 硕士一年级
苏打蓝发表于 2016-12-19 10:18 3000的装修款,100平就是30万,我去这个装修款不会要一次付清吧?

所以首付其实是五层,kfs自己给限购加码,牛逼吧!

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