现在买二套房是基准利率吗

对了，小区在巴黎豪庭，地铁2号线南延好像19年通车，按理说过1年再卖还能小赚吧，主要看利息划不划算了

是的啊，就是这两种方案1.先卖再买，好处是不用借钱，首付少，买大房基本没有什么压力，坏处是过渡的时间长，担心要买的房子涨价等（这个可以和要买的房的房东商量，给定金，承诺多长时间内付款）

2.先买再卖，好处是买毛坯房不愁没地方住，可以等房子装好了再搬，甚至行情好，卖房的时候涨价了，能小赚一笔。坏处是要节前，利息可能高。

其实我现在第一套房有30万公积金贷款未还，方案1和方案2的首付差2成，差不多50万。这个首付差距就没有那么大（卖房要先偿清贷款），利息现在商贷如果都是基准利率，就没多大区别了。

谢谢你提供的信息，是听说中国银行比较好贷，准备去问问。另外，你是啥时候贷的款呢

本帖Z后由 zhouquan1002 于 2017-2-28 13:56 编辑