看了很久房子，一直看不到满意的，新房买不到，二手看中的都很贵，楼主口袋米有限，只能看总价低的小户型，对学校无硬性要求，只想离地铁站近一些，，老公以后可能在光谷上班，我也在外地，所以虽然目前自住需求不大，但是在武汉能有一套小小房也满足了，，Z近在看南湖房子，毕竟在武昌来说算便宜的了，一直抗拒看保利心语的，听说位置偏，盘大，乱，传销的窝点多，昨天中介带我看了七期的一个66平送8平的小房，农科院对面，突然发现还比较符合我的要求，毕竟是大开发商的房子，装修了一半的，满二，115万，后期估计5万左右，其实算起来单价一点也不便宜了！！不过看到8号线二期就在旁边建设，以后也就三四站路就能到街道口，突然觉得也不算太差，主要是有地铁，总价便宜，所以准备签合同了，请求万能的意粉熟悉这个地方的，给我分析下，这地儿，行吗？？？
单价算起来超过1.8万了！！！虽然房子离未来地铁口也就五百米以内距离，但是同事买的白沙洲保利上城也是纯地铁房，才1.2，唉
西风古道发表于 2017-5-14 11:16 那个地方早上能出来吗？洪山二小开学没有？
我个人对学校没啥要求，娃也不在武汉上学
wonderful201301发表于 2017-5-14 11:20 这个盘前期横盘充分，Z近才开始爆发，不过有可能站岗，都说了那多缺点，还跳，我是服了
缺点是很多，但是真的好难买啊，要买个地铁口的，，次新房，，面积小的，总价低的，，我两三年内不会自住，等要住的时候地铁8号线应该开通了吧
caoyutian发表于 2017-5-14 11:22 地铁盘，8号线到街道口，后期13号线到光谷，就是现在配套暂时不怎么好。
我也是这样考虑的，以后毕竟有地铁，出行问题应该不大，开车上二环三环都还算方便的，，老公以后可能在光谷上班。确实如你所说，附近没有什么配套，就是农科院对门，，那么一大块都是这个单位的，周围啥也没有，，，Z近的超市在书城路的武昌量贩，1000米左右，走路10来分钟吧
西风古道发表于 2017-5-14 11:24 太贵了。1.8万不值得。真不如去看保利上城，毕竟才1.1万
问题是保利上城买不到啊 ，，据说指标费都是十几万，而且不接受公积金贷款，这个房子单价是不便宜，，我看的中还有一个很重要的原因就是可以做组合贷款，，这样压力要小很多，现在新房基本不接受公积金贷款，，二手房大部分人也不接受！！！这个房子房主闲置了几年了的，，他可以接受公积金贷款。
我就是想买地铁口，，面积小，总价低的小两房，，，如果是位置好的地方地铁口，单价2.2万，有面积60个平的总价130万左右的房子，我也觉得可以啊，关键是根本找不到那么合适的户型和面积呢，，有的虽然单价便宜点，但是总价实在搞不起
wonderful201301发表于 2017-5-14 11:20 这个盘前期横盘充分，Z近才开始爆发，不过有可能站岗，都说了那多缺点，还跳，我是服了
主要想到好歹是正规保利的房子，品质总不会太差太差吧，，另外重要原因是离未来地铁口很近很近，8号线的农科院站
gxhchc发表于 2017-5-14 12:29 前几天看到有人发什么明泽丽湾的房子，也是在南湖，70多万的两房什么的，感觉还挺便宜的，你搜搜看符合你要 ...
这个小区感觉跟心语7期也不算隔得太远，而且也没有地铁，重点是，，我真的没有看到这么便宜的房子啊 ！！！
destiny2009发表于 2017-5-14 13:42 太贵了，划不来。买房至少3房，别想着以后再换，换房太难了。
没想着以后会换，能在武汉有个小小的房子是我很久以来的梦想，，3房我真的不想考虑，对我来说压力实在太大了，，这个房子主要是总价便宜，，又离地铁近
yjhyq发表于 2017-5-14 13:48 是马湖新村那个地方的保利心语吗？
在那附近，不过7期在Z北边，在南湖大道边上
babyface发表于 2017-5-14 14:02 保利心语很好啊，双地铁，有菜场有学校，还有创意天地，离街道口又近，我觉得就南湖这一块说，它还是很有发 ...
我主要是看中大开发商，另外离地铁近
xiaoxiaodebao发表于 2017-5-14 14:05 你可以继续砍价
业主一口价，不肯少，人也在外地，，根本没机会谈，就是说能接受价格他才回来签合同
大头大头发表于 2017-5-14 14:13 保利质量可以，那地方交通还行，划算的
只有你觉得划算吗？哈哈哈哈，单价其实是不划算，算下来得1.8万，还那么偏，但是面积小，总价低，之前看了保利拉菲，户型一样，面积稍微大一点，喊价就是135万，贵了20万，加上后期没满两年，费用更贵，还离地铁远，，只有选心语
冯利锋发表于 2017-5-14 14:28 保利的配套很方便了，买东西吃的喝的可以到创意天地去，旁边还有武汉城市职业学院，在学校里可以散步，生活 ...
七期门口是南湖大道，这边配套差点，一条大路什么也没有，你说的一二期那边可能配套完善些
无用功烦恼发表于 2017-5-14 15:45 太贵不值得不如买保利上城和新武昌，他们之少还要卖一年多，地铁口，后期有杨泗港很快就可以到光谷关键是很 ...
我也想买，买不到啊，我运气一向很差，，新房超难买，白沙洲基本都要抢，，如果不用抢，还能挑，我早买了新武昌
cjt0329发表于 2017-5-14 14:54 太贵了。1.8万不值得。位置太偏了，不建议买。
是有点偏，主要是考虑在建地铁口就在旁边，然后总价低
afei2014发表于 2017-5-14 15:49 不急着住就买新房！
新房买不到啊亲！！！我人也不在武汉，买新房也很不方便，二手可以在网上慢慢看，然后周末来武汉看房子
wangxi520520发表于 2017-5-14 20:38 买吧，我gf的姐姐也是这户型刚卖了120W
那肯定是装修的比较好的，这一个只装修了一半，，后期还得几万装，重要的是房主也不急用钱，可以接受公积金贷款
糯米发表于 2017-5-14 23:04 1.8买那个位子真不划算，大把差不多价位地段比他好的
是有很多差不多价位，地段好点的，我也看了的，但是并没有我想要的小户型，，一般的两房加上后期费用基本都得150万了，看中这个是因为总价低，有地铁，另外能接受公积金贷款，这个也很重要
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