15年以上二手房值得买吗？Z近一直纠结这类房子跟新盘的选择！有大神可以分析一下吗？看了蛮久 这类房子15年以上的商品房 我只会要电梯房 有几个优点，地理位置好些，单价目前在承受的极限高度以内同时，那时候的房子冒得么公摊，而且物业费比较低，生活起来就成本低
缺点就是一般都冒得么绿化 有绿化环境好的价格吓死人冒得么停车位一般因为容积率高，估计拆迁无望（都是看的十几层的商品房，二环内），主要是环境差 因为很脏很旧了 不存在什么通道磁砖 一般物业管理都冒得
但是，生活便利
这种值得买吗？还有 有人说这种房子到手可能Z多不到50年的产权了 想想确实也是啊
再就是，现在已经一二十年了，在住一二十年能住么？中国这种建筑质量，特别是早期的又不是全国大开发商搞的房子 不晓得再住下去会不会出问题
天堂魔鬼发表于 2017-06-26 08:12 先去看看这些房子的电梯行不行
还有就是 那时候的好多都是一梯多少户 就一个电梯 一坏或者检修很多逗Z近刚换过新电梯 因为寿命到了
可爱的西瓜发表于 2017-06-26 10:48 不会考虑，没有停车位住的累死
二环内开车也冒得么地方好停啊 要么收费黑人要么瞎抄牌
digipig发表于 2017-06-26 12:33 我去年买的长青广场，04年的，质量看着还好，没有显出旧样子，也没发现哪里变形。电梯差一点但也没什么问题，物业好，环境也维持得不错。三个电梯十几户，但是也没觉得特别不方便，等电梯这点耐心还是有的。停 ...
你买的多大 啥价格啊
天上掉陷阱发表于 2017-06-26 12:03 05年左右的电梯房是一梯两户吧？南北通透，公摊多说20%，停车位是问题，绿化凑合吧
其实我说的是15以上的2000左右到2005年前的
digipig发表于 2017-06-26 15:11 去年2月买的64平，83万。刚刚买的49平，95万。同一栋楼。
买了两个？都在长青广场吗？我去查一下 谢谢
digipig发表于 2017-06-26 15:11 去年2月买的64平，83万。刚刚买的49平，95万。同一栋楼。
单价涨了7000啊？！
digipig发表于 2017-06-26 21:39 我买的Z便宜的裕景苑，其他两栋裕和苑、裕详苑朝向通风更好，户数更少，当然价钱也更贵。听说均价2.4你查的话，要注意有栋裕馨苑，也是长青广场，但不在园子里，而是沃尔玛楼顶上，空中花园，也不进 ...
我查了长青广场 挂在网上的都好贵
digipig发表于 2017-06-27 10:13 http://wh.58.com/ershoufang/30522244793802x.shtmlhttp://wh.58.com/ershoufang/30522255533390x.sht ...
谢谢
digipig发表于 2017-06-27 11:23 回复 无敌甜菜 的帖子巧了，因为几个月前帮一个老街坊打听，问了中介有没有60平的方，刚刚电话我，出来一套62平的，“150多万”。均价2.4+。这个户型很少，有没有兴趣。
太贵啦啊
飘零鼠标发表于 2017-06-27 11:48 我在在武昌东湖边上买了一套老破小，环境好，交通也便利，挺好的。
多大？啥时候买的
digipig发表于 2017-06-27 12:25 回复 无敌甜菜 的帖子58上那套你问了没？要是真的就太值了
搞得太恐慌了谢谢 说起来是个数字 但是真金白银啊 二手房今年肯定回调的 一手限价 宁愿看远一点的一手新房算了
digipig发表于 2017-06-28 10:49 对了，长青广场因为出房太少（链家一共只有三套），所以，不引起炒房客的关注，可能也是价格起不来的原因。
确实没听说过
查了一下 据说怕电梯坏 特别是看了一些 是1梯几户的 就一个电梯 真心还有产权期限问题 房子设计使用年限问题揪心啊啊啊
有没有真正的大神来解答一下啊
求大神详细解答啊 相信我这个问题也很有代表性啊
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