刚刚看到一位兄弟买了光谷步行街二手房，我也想秀一下刚刚买的房子了

哈哈，谢谢啦，房子老了，但是楼层低，环境很安静，而且在二环内靠近王家湾，均价也才11000出头，按照武汉目前的发展，怎么也不会高位接盘吧，而且这两年应该不会转手卖的。

本帖Z后由 winner3007 于 2017-6-29 18:34 编辑

不清楚呢，是中介带着我们交钱的，貌似就几百的样子，除了个税交了六千多以外，其它的几乎没怎么交钱，中介费除外。

中介费用高呢，不过中介服务还可以，我们几乎没有到处跑，基本是中介一手代办的，现在就等着银行放款了

这个房子不临街，而且周围都是相对较新的房子，估计一时半会拆不了，不过为什么说拆迁会磨成皮啊？不是买了老房子都盼着拆迁吗？

嗯，貌似是前任房东单位里分的公房，后来被买断了

哈哈，那倒是的，当然也交给了银行一笔额外的费用了。

贷款年限一般有个计算公式，大概就是房龄加贷款年限不超过40年，所以如果是上世纪90年代后期的建筑，可以贷的上限就是20年，而且这个地段相对较好，还有可能会看贷款人还款能力，还有中介与银行关系等等，各种因素综合考虑吧。

哈哈，谢谢了，老婆已经有了，所以房本上写的是共有呢~

这是十里铺附近的老房子，不属于具体的小区，不过靠近玫瑰新苑和汉府上院附近，银行按照均价一万估的67万。

谢谢啦，房子在十里铺玫瑰新苑和汉府上院附近，是一个老房子，这里稍微新点的楼梯房均价13000+，电梯房就要15000左右了。

嗯，三成首付，把首付中介费评估费契税担保等杂七杂八的算在一起34万左右。

把首付中介费评估费契税担保等杂七杂八的算在一起34万左右，不过这样的房子可遇不可求，我看了一下现在玫瑰新苑的房子均价Z便宜也得12000左右了，而且都是大户型，30万首付肯定不够了

哈哈，当时就是这一抹绿意吸引了我呢

唉，说到这真遗憾啊，当时房主要办继承公证落宗等等，结果推迟两个多月才去办贷款，结果本来九折的，硬是拖成了1.05的利率

不在小区里啊，在玫瑰新苑附近。

地址在十里新村，靠近玫瑰新苑小区，中介就是众所周知的绿中介啦

那段时间我天天再看房子，所以看到不错的房子马上就定下来了。这个房子只挂了一天我就签合同了。听说还有两家也看上了。不过一家想优惠没谈成，另一家看房后第二天才能定，所以我们抢先了。中介说这房子和我有缘呢

不是，你说的那一个是玫瑰园西村吧，不是一个地方

据我所知，目前我买的这栋老房子是肯定没有在售的，附近的玫瑰新苑，十里华府，汉府上院可以留意下，关键是要每天关注，我也关注了有一个多月才淘到性价比不错的房子的