LZ正在参加【WuLi房事 SeaSon1】
好礼送不停！怎么样？按捺不住了？
本人十天前在中介连哄攻势下，签了套二手房，下了定金15000；第二天询问楼下邻居得知 此房去年淹过水，楼上防水没做好估计也漏水，有保留录音证据。 询问中介房主都说没有这个事。与他们协商，要确保不漏水，我才买的安心，毕竟花这么大代价，谁也不想买个漏水闹心的房子吧。然后我要求在看看房子，他们也不答应，于情于理 我定金都下了，还不能再看房子 ？
由于这个问题一直没谈拢也没搞清楚，所以贷款的事也没开始办，这个鬼中介就总说房主要告我违约。
现在我要求： 1.房主写保证书，下保证金，如果约定期间漏水 保证金作为维修金， 多退少补。
2.由于中介在房屋质量问题上把关，服务态度也极差，浪费我很多时间精力，要求中介费由2% 降为1% 收取。
现在房主答应写保证，但是不愿意下保证金。那么一张空纸 事后也难维权。中介费不答应少。
中介拽都很，说房主很生气，要告我违约 等着收律师函吧，那些不足以证明漏水。
鄙人第一次买房 完全没经验，被牵着鼻子走，吃暗亏，现在请问大家求求经验，该怎么办呢？？？盼求回复支招！
第一次买房，就为这个事 搞的闹心，哎
盼求回复
就是签了啊。。。
Kidd发表于 2017-07-26 18:00 买房之前调查清楚啊，既然合同都签了，那你要么亏定金，要么继续买。没办法的。
可以继续，但是要 给我一个保障吧
hggc5087发表于 2017-07-26 18:27 别人那个保障算个屁呀
所以我要下保证金啊，真是郁闷的很
云锦樱发表于 2017-07-27 05:30 首先必须确定的是目前是否漏水，曾经漏是不受法律保护的。像漏水，白蚁，凶案等情况必须在买方知情的情况下合同才有效。确定漏水不论是要求解约赔偿还是原业主维修官司都能打。
狗日的合同 ，合伙来坑人。痛恨这个黑中介。先是诱导我签意向书 ，在漏水这个问题上，对我态度很不好，好像他和房主是一起的，妈的搞清楚啊，中介费全是我出的好吗！！
并非美女发表于 2017-07-27 08:35 楼主不了解清楚就签合同·······
哎，你不知道他们的套路心理策略，第一次买房 没经验 也没人指导，被套了，我恨啊！
G78-MK-II发表于 2017-07-27 07:27 按合同上出现纠纷的解决方案执行
合同就是他们提供的，上面没有对房屋质量 漏水问题 做出约定
云锦樱发表于 2017-07-27 05:30 首先必须确定的是目前是否漏水，曾经漏是不受法律保护的。像漏水，白蚁，凶案等情况必须在买方知情的情况下合同才有效。确定漏水不论是要求解约赔偿还是原业主维修官司都能打。
他们现在 不让我再看房，估计是怕我 抓住漏水证据
protel99se发表于 2017-07-27 09:27 都到这一步了，要么违约，要么继续买。环境调查是看房阶段就完成的，现在弄出这个情况，中介不爽！ 卖家更不爽！ 他们也会认为你是恶意的，目的就是压价！他们当然不愿意妥协，所有 利益相关方都会站在自己的 ...
我可不是恶意的，楼下邻居 天天住的 会瞎说吗？ 中介没把好关 做好沟通协调，这个服务 不值2%
happycity发表于 2017-07-27 09:30 我可不是恶意的，楼下邻居 天天住的 会瞎说吗？ 中介没把好关 做好沟通协调，这个服务 不值2%
我才是Z吃亏的。倾尽所有，背上二三十的贷款，买个不安心的房子？
liucixin发表于 2017-07-27 09:50 不让看房？开玩笑么。建议花一百块钱请个老师傅上门勘察一下是否漏水，漏水痕迹一般是藏不住的（Z好以亲戚名义，一同看房，出门之后再说结论）。
就是啊！现在不让我看房。说签合同前 你看过了啊！表示你认可了的！ 靠，真是无奈
xieting发表于 2017-07-27 22:54 哪个中介曝光撒，合同上都没有写的吗？我们合同上都写了的，过户的时候还会押1.5.w在我们这里。交房没问题才退，佣金才%
就是签合同 没谈好，现在想谈 就难了
feihong027发表于 2017-07-27 22:01 买二手房Z怕的就是漏水，一般进家门都要仔仔细细看天花板各处有没有水印子。有的二手房房东还会在卖之前先粉刷一遍，楼主花钱买个教训。
对，他们就是刷了墙
cjt0329发表于 2017-07-27 03:57 昨晚上帮楼主写了那么多，楼主连个屁都不回，删了。好心没好报。
哥，不好意思
xieting发表于 2017-07-27 22:54 哪个中介曝光撒，合同上都没有写的吗？我们合同上都写了的，过户的时候还会押1.5.w在我们这里。交房没问题才退，佣金才%
佳美嘉 中介！诱导签意向金5000真多啊！别的店都是2000左右，我还没答应呢，他就在写单子了，然后总价要他写93非要写95 ，还说哪有不退钱的呢，听了这话我才签了字！其实如果你95不买，他们就可以以意向金签单 不退！就看出他们有多无耻！！
sweetieyou发表于 2017-07-28 10:22 买二手房就要做这个准备
哎，心烦。
小小琪琪琪发表于 2017-07-28 14:04 那个中介啊。
佳美嘉 ！！
小小琪琪琪发表于 2017-07-28 14:41 天哪 果然 这个中介天天给我洗脑 里面经纪人带我看房子连哪一栋都跑错了 这样的人都能卖房子
小心他们的套路！不要签意向 ，除非你对房子特别满意
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