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【WuLi房事 SeaSon1 No.114】说说出走武汉南下广东奋斗的这10年和那点房事!

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LZ正在参加【WuLi房事 SeaSon1

好礼送不停!怎么样?按捺不住了?

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一直想说说自己的故事,不知道从何下笔!看了几个网友的经历,我也啰嗦下我这些年的那些事;

从哪里说起呢?我觉能养成一个人的性格,蝴蝶效应得从小时候读书开始说。个人感觉不算凤凰男,小时候吃过过一点苦,老家在武湖,冒得错,就是现在的长江新城;小时候武湖到处还都是田和鱼塘,读小学的时候天天走2公里路走泥巴路去上学,看着修起来的“汉施公路”,刚通车那会目睹隔壁班的同学在公路上压死。小时候冒得肉吃,泥鳅、鳝鱼、小龙虾、螺丝,现在看着蛮流行的小吃,那时候是我们桌上家常菜,吃到烦;也打过虾子,钓过鳝鱼去卖,小龙虾5毛,大的红钳子1块钱,就那个价位;以至于现在下馆子看到菜单上小龙虾的价格,我就感觉蛮扎心的。话题扯到蛮远。。。

2000年,是蝴蝶效应的第一波,中考,本来自己亲叔叔在XX司法学校当副校长,本来准确去5年制中专大专套读,以往都是学校包分配的,结果那年改革,开始逐步不包分配;所以就冒过去读书,正好哪年又遇到武汉两考分流试点,成绩中下游的我被班主任劝到去读了职高。

2003年,是蝴蝶效应的第二波,高考,闹非典那年,本来已经拖关系到湖北警官学院报到了,提前体检报名了,后来非典的原因,不给集中阅卷和调档录取,改成电脑调档录取,普高和职高职中的档案分到两个数据库,直接学校录不到我的档,提前报名的也作废,后来老老实实就在光谷附近找了个学校读高职;;题外话,当年光谷真的是鸟不拉屎的地方!!!

2006年,蝴蝶效应的第三波,就业,我这人玩不住,开年就在外面找工作;到徐东XX人脉网做过运营,也带电脑城卖过电脑,浑浑噩噩的混了一年,收入也就几百块钱一个月的水平;说实话,武汉当时的经济水平真的是...........人多事少离家远;;第一个月刚发的工资还在回家公交车上被摸了.........

  2007年,蝴蝶效应的第四波,和女朋友分手,南下广东;这个女朋友呢,长相就是现在大家说的女神那种,大一谈到07年,4年时间,户口都落到一起了,都朝着结婚的目的去的;后来为么事分了呢?1,消费观念,我家里工人出身,我刚就业,一个月几百块钱;她家里呢?她爹葛洲坝集团的财务总监,她妈宜昌GA法医,从小家庭优越。读书那会就阿迪耐克了;所以一直说我蛮抠门,其实我也觉得我蛮抠门的。。

2,我觉得大学都毕业了应该见下她父母,但是她一直蛮犹豫,而且据说她家里也蛮反对这档子事;所以,4月份的时候,我就摊牌,要么见家长,要么分手,就那样稀里糊涂的就分手了!!!后来也知道她嫁了个记者,但是过得好像也不太好;

为什么把分手这个事情啰嗦这么多,因为就是这个原因导致我南下,决定发奋图强,做点名堂给她看下;

四个蝴蝶效应的连锁反应,把本来准备从事公务员当JC的人生,变成一个跑业务的人,这就是命数!!!

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   07年,刚分手心情不好,是一天都不想在武汉待,一周后就想清楚准备南下,去买了张绿皮车临客的硬座票,17个小时的车程一个人南下广州投奔一个高中师妹,当时她在工厂做文员;2个多小时公交车,在广州开区住下(白云区)住下已经到11点;后面就是历经半个月的找工作在经开区--天河体育馆之间来回,当时主题招聘会的记忆犹新,主题“群英会”;身无一技之长的人找工作是极其痛苦和沮丧的;本来想着自己电脑方面算个特长,想应聘技术工种,没想到面试的时候才知道自己懂的真是皮毛,后来面试的公司人事说,老板说你技术不行,看你口才还行,要不做业务试试?想想自己南下带的5000块钱已经花了大半,有个工作总比坐吃山空好,就答应了入职做业务,从此踏入了安防行业做销售这行。其实!!!当时真的不知道安防是啥!!!800的底薪,住在上社(天河公园对面),除去房租水电吃饭,基本毛都剩不下;但是该努力要努力,这是对自己负责,也遇到好导师,手把手带入门;也成了公司第一个出单的新业务,蛮有成就感的;但是广州的天气,说实话,是真热,受不了,谢绝了老板转正的邀请,来深圳!!!

深圳找工作,遇到过卖猪仔,也被骗到东莞面试,然后被骗了手机!好歹都过来了;面试了一家IPC公司,底薪1600,当时觉得是巨款,尼玛,比广州的收入多一倍啊;开始上班,也是第一个转正的业务,住过房中房(房东3房改8房),也住过城中村握手楼楼顶,旁边就是另外一栋楼房东养鸽子养鸡的,那个脏!!就因为那个租金便宜!这里就不表述!也被客户骗去安徽阜阳做工程,各种许诺不给兑现。07年底毛都没剩,从安徽阜阳背着一床被子坐绿皮车回来武汉过的年;那个心酸历历在目!

08年,死皮赖脸回到深圳公司,开始踏踏实实的奋斗,年底做到销售额全公司第二(销售第一的现在是该公司现任总经理,新三板),1年下来攒下来的工资提成有5万块钱;09年就有买房的打算,商品房那时候想都不敢想,因为收入不稳定担心还不起贷款;所以就想买个小产权算了,这样也没还贷的压力。后来我老头子来深圳,看了下我当时住的鸽子笼,回去就跟我妈说,我太苦了;拼拼凑凑拿了20万,加上我的5万多;25.5W买了套110平的小产权电梯房;现在来看自己当年的决策很SB,09年深圳的政策,25.5W首付2套商品房都绰绰有余!但是,人生一个阶段有一个阶段的问题,想在回想,后悔那些也冒得用;好在现在那套小产权现在市值应该有150万左右,也已经纳入旧改范围,只是时间问题;现在租出去了,每月3100的租金也还凑合。

09年初,公司由几个人的创业团队发展到几十人的公司,1000多个平方的厂房;但是公司老板做了个很奇葩的事,就是Z早(06年)进公司创业的,全部偷偷加薪。我们后进(07年)公司的加薪幅度很少,2800加到3100,加了300块钱;业绩不比他们差,一次加薪两套方案,而且当时来说,监控产品这块利润还是能保证在50%以上的,这个时候大家的不满情绪就上来了;

09年底我离职,10年1月和另一个同事合伙创办自己的公司。10万启动资金,当时我出的5万东拼西凑外加我老婆(当时还没扯证)农村信用社贷款。10年那个春节还是找一个朋友借的5000回去过的年;那会安防这块利润是真不错,人虽然累,但是每月进账真的是很爽,第一年分红一个人20万,账面上还留了30万做发展资金,当年就一人买了一辆车。后面又历经合伙人拆伙,挖我的销售团队,导致我10几个人的销售团队七零八落的事情,也是心累;不过,该赚的钱还是赚到了,比上不足,比下有余。

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jisuanji34 小学六年级

        12年,手头有几十万的现金,本有落叶归根的想法,想回武汉置套门面,看了武湖新天地(21号线高车地铁口附近),过年的时候谈好的价格,4月份买了火车票准备回来交首付,结果房地产的老板反价,不卖,一气之下就没有买;

        13年还是想在武汉买房子,看了东方城,后来我老婆说,你在武汉买什么房子呢?又不回去住,出租也没人打理,不如在深圳买;好吧,那就看深圳的房子,从决定到深圳买房子到认筹,用了2天;从认筹到开盘,用了半个月;开盘不是摇号,是要排队,凌晨4点起床来排队,拿的100多号,从进去选房到签合同,15分钟完事,跟买白菜一样,均价2W4,总价200多玩,首付60多万,现在涨到5W8,总价500万出头,不过自己住,说价格也没啥意义;当年还把车换了,30万,一次付清,没贷款。

        14年,淘宝上开始涌现安防类的店铺,开始杀价,安防生意下坡路,好歹还有点赚头,正好有个朋友的亲戚所在的统建楼有几套小户型转售,我和我老婆去看了下;小区虽小,3栋公寓1栋写字楼,有花园,有地下停车场,45平价格9500/平,赠送面积不错;我和我老婆看完还蛮喜欢的,出租正好;当场就交了定金给中间人,约好下周一去村委过户交余款;结果,好死不死,又反价,不承认9500,要1万/平;和我老婆商量了下,觉得值得就买;45万拿下,装修成2房一厅,现在租2800/月,市场价90万左右。

      16年,这一晃,安防成夕阳产业,收入基本够开销,也赚不到多少钱;17年初回去过春节,之前就听同学说老家的房子俏得很,日光盘;很纳闷,多少年老家房子不温不火,怎么就一下这么火爆?回去看下究竟,果然是这个情况;春节前去我叔叔家玩(现在调任司法局,XX局局长),就问了下武湖的规划,他跟我信誓旦旦说长江新城 甚家矶是跑不了的,内部已经定了的事情;所以回去了后就开始研究武湖,地理啊,未来规划啥的;觉得这都是利好啊,正好又不限购不限贷,买呗!又正好弟弟的同学在某售楼部,正好有留几套关系户的房子,又正好某个关系户有个名额不要了,我就去接了盘,108平方,6300/平,现在据说涨到1W+,当然,我也不准备卖,小区环境不错,放那养蚊子吧,等哪天回去养老用吧!

到今年,正好出来闯荡10年半,管他大小产权,也有4套,2套以租抵供,每月另外拿4000出来还贷款;父母名下老商品房一套,3层自建楼一栋,有个弟弟,自己也有买房;老人的房子我就不去想了,到时候愿意给一套,我就接着,不嫌少。

    这10年的奋斗,得益于从小以来那么苦一点的生活,以及高中那段时间班主任千锤百炼的锻炼,养成我比较坚强而不屈服的性格,当然,缺点就是脾气比较火爆;也感谢我的老婆,没有稳定的大后方,就不能安心的去做事业,当年嫁给我的时候,连彩礼都没给!!!人生在于折腾,不要太追求安稳的生活!!            

   不过,人生有起有伏,今年空窗期;正给人打工,待遇凑合,做无人机,跑军警,累,积累人脉,好在公司管理人性,时间还是比较自由,随时准备再起航!!!跑业务,起起落落很正常!我心态也蛮平和,目前阶段,赚的够吃喝养娃就行了,要说追求,就是还搞个商铺,过了40上年纪了,大不了自己做点小生意,自己的店铺赚多赚少也不会有多大压力,平平淡淡过个日子就行了!

   文字较多,说的比较啰嗦!各位见谅!

jisuanji34 小学六年级
楚尘尘发表于 2017-8-4 22:24 不会吧,帖子内容这么快就变了?

放回来了!

jisuanji34 小学六年级
pmpepsi@163.com发表于 2017-8-4 23:52 同是黄陂的,你的经历很理解,目前出来,6年,比你混的差多了,惭愧

努力不求成败,但求无愧于心!

jisuanji34 小学六年级
叫我晨哥发表于 2017-8-5 01:10 武汉人在深圳,表示只后悔来晚了,曾经也夜郎自大过

jisuanji34 小学六年级
momomo发表于 2017-8-5 07:13 平民英雄,血性,真实!大时代下的小人物,交织着房子对每一个人的真确影响。这里面有无数个你我的影子,生 ...

从小上下靠不着,没有优越的家庭基础,我觉得是草根阶层的危机感吧!!

jisuanji34 小学六年级
安悠然发表于 2017-8-5 07:24 生命在于折腾,真没错。楼主的明智之举在于,有钱知道买房,而不是只知道消费和存银行,我有个哥就是有几十 ...

这个跟观念确实有很大的关系!!!我舅哥就是这个情况,连续几年我都催促似的建议他买房,他硬撑着存银行!!!

后面我们几套房子,他说我们显摆~~唉~~~~

jisuanji34 小学六年级
仙道发表于 2017-8-5 08:44 作为一个黄陂的班子造业,作为黄陂的一个顶层阶级又是幸运的。楼主要是和其他地方的人对比,普通人一个,要 ...

jisuanji34 小学六年级
CFL15327105504发表于 2017-8-6 13:45 可是每个人都以手上几套房作为成就,会不会哪天房子成为白菜一夜回到解放前

靠自己买房的人,不管哪个年代都不会混得太差!

jisuanji34 小学六年级
大大主教发表于 2017-8-6 18:29 还是屋里有关系,狠啊

屋里有么关系?

jisuanji34 小学六年级
阿狸不是猫发表于 2017-8-6 23:29 或多或少还是有点人脉 起码还有个局长叔叔 晓得内定的政策 买了甚家矶的房 要是纯打工 纯上班 那点死工 ...

局长的叔叔说实话是个清官,生意场上的事情他也不会帮忙;顶多帮打听点事情!

jisuanji34 小学六年级
Band发表于 2017-8-6 23:46 有时候会感谢生命中那些打击我们的人

这点我很支持!Z应该“感谢”的是初中班主任,把我“打击”的体无完肤,伤害我的人格!!!

Z终锤炼成我这种坚强的性格!

jisuanji34 小学六年级
默默的城堡发表于 2017-8-7 09:02 我也是武湖的,小时候跟楼主一样的童年,13年毕业之后就考上了公务员,只是不温不火,总想着能够趁年轻冲一 ...

跟在跟GA打交道比较多,他们说公务员就是围城

jisuanji34 小学六年级
彦匀发表于 2017-8-7 09:08 你把你叔叔写那详细,我们这不是分分钟都晓得了

没所谓,他不怕查,清官一个;儿子买个房子还要找我借钱。。。。。。可想而知。。。

jisuanji34 小学六年级
浅夏娅米发表于 2017-8-7 10:13 会不会感激你前女友的离开成为你的动力呢?其实你前女友也不用后悔,说不定不离开你,你一直不会有冲劲{:bo ...

不分手,我铁定不会南下广东的!人生多波折!

jisuanji34 小学六年级
二手房金融服务发表于 2017-8-7 10:48 84,85生人。你是想说你上岸了吗?武湖现在牛的飞起?

离上岸还早得很!武湖现在只是个起点,跟外面比还是差得很远!!!!武湖要起飞,要政策和输血,且行且看吧!

jisuanji34 小学六年级
宝宝的窝发表于 2017-8-7 11:03 是谁跟你说13年读了警校就能当个公务员的?就算考上了,谁说JC就不是Z苦逼的屌丝?难道就比你现在强?我看 ...

JC这个职业怎么说呢!旱涝保收是一定的,想发财就很难!!每个阶段有个阶段性的理想吧!

jisuanji34 小学六年级
wssdh1985发表于 2017-8-7 12:12 说到底还是买房改变命运

跑业务改变命运吧!做销售的大部分都有创业的梦,开公司才能赚钱!

试想,如果房价不涨,不还是做生意的Z有钱吗?

jisuanji34 小学六年级
幻想のDear发表于 2017-8-7 13:22 很多决策早都内定了,一群围观群众还在投着票

政治主导!!!年初一堆朋友同学拉票,我就说了,都内定的事;

就算投了票,又怎样?体彩都能做手脚,后台不是照样能改票数!

jisuanji34 小学六年级
藏蓝发表于 2017-8-7 14:12 你说那个司法学校,懂的人都知道,考警别人140分,那个学校120分就够了,为什么?因为就没得其他学校有那个 ...

懂行的人!

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