得意上的房东靠租房赚到钱了吗？真心求问，wuli房子空置几年了！

至从生娃后，感觉生活中各种问题等着我去解决，先来房版问一个。

结婚前，老公在宝通寺那里买的新房。我们结婚后，一直觉得现在住的老房子各方面都比新房子舒服，所以，新房一直空着。是滴！就是不装修不出租不卖掉还要被催交物业费那种空着！一杂眼空置几年了，我吖都出生了，权衡了一下，老房子这边幼儿园也蛮方便，还是不打算搬去新房。（说不定读小学都不搬过去）那又是几年时间，，，

1 之前不确定什么时候会去住，老公舍不得精装出租，怕房子被糟蹋。

2 如果简装出租，120平的房子再怎么简装，要超过10万吧，这得租多久回本？

3 不打算卖，尽管房子现在涨了蛮多，但是卖了，绝对不可能在那个地方再买到新房了。

4 问题是房子只要不卖，涨再多感觉都和我们无关。空在那里也不产生价值

我看得意上也有网友和我一样烦恼这个事，我现在Z纠结，出租房子到底赚不赚钱？感觉武汉房价一直涨，但实际房租没有涨，还是1000一居室，好地段2000一居室，我这个是三房，不可能租6000撒，顶多租4000。而且我不想搞成合租房，真滴操不来那个心。

专门在网上查了哈租售比：房屋售租比=每平方米建筑面积的房价/每平方米建筑面积的月租金

如果把房子拿去出租，少于200个月（17年）就能收回投资，说明这个地区有较高的投资价值；如果一个地区需要高于300个月（25年）才能回收投资，则说明该地区有潜在的房产泡沫险。

武汉的租售比到底怎么样，希望房东都出来冒个泡，真心问这年头当房东还赚不赚钱　？