得意上的房东靠租房赚到钱了吗？真心求问，wuli房子空置几年了！

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黑眼圈小N

高中一年级 2017年08月23日

至从生娃后，感觉生活中各种问题等着我去解决，先来房版问一个。

结婚前，老公在宝通寺那里买的新房。我们结婚后，一直觉得现在住的老房子各方面都比新房子舒服，所以，新房一直空着。是滴！就是不装修不出租不卖掉还要被催交物业费那种空着！一杂眼空置几年了，我吖都出生了，权衡了一下，老房子这边幼儿园也蛮方便，还是不打算搬去新房。（说不定读小学都不搬过去）那又是几年时间，，，

1 之前不确定什么时候会去住，老公舍不得精装出租，怕房子被糟蹋。

2 如果简装出租，120平的房子再怎么简装，要超过10万吧，这得租多久回本？

3 不打算卖，尽管房子现在涨了蛮多，但是卖了，绝对不可能在那个地方再买到新房了。

4 问题是房子只要不卖，涨再多感觉都和我们无关。空在那里也不产生价值

我看得意上也有网友和我一样烦恼这个事，我现在Z纠结，出租房子到底赚不赚钱？感觉武汉房价一直涨，但实际房租没有涨，还是1000一居室，好地段2000一居室，我这个是三房，不可能租6000撒，顶多租4000。而且我不想搞成合租房，真滴操不来那个心。

专门在网上查了哈租售比：房屋售租比=每平方米建筑面积的房价/每平方米建筑面积的月租金

如果把房子拿去出租，少于200个月（17年）就能收回投资，说明这个地区有较高的投资价值；如果一个地区需要高于300个月（25年）才能回收投资，则说明该地区有潜在的房产泡沫险。

武汉的租售比到底怎么样，希望房东都出来冒个泡，真心问这年头当房东还赚不赚钱　？

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zhouweiinwuhan

高中三年级

2017年08月23日

按这个标准武汉全是泡沫吧。。

adisk

小学四年级

2017年08月23日

你真浪费房子，房子不出租，你怎么变现？你又不卖，几百万压那里看着啊？

莫小囧

高中二年级

2017年08月23日

这几年房子升值了，这就是Z大的赚头

犟的吃犟的玩

禁止发言

2017年08月23日

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心诚则灵888

大学四年级

2017年08月23日

卖掉换新房。我4000买的。接近2万卖掉了总价200多万。买了2个房子分别首付的是 80万 120万。

玄筱筱

博士后

2017年08月23日

租房子是不赚钱，武汉房租和房价不成比例。但出租出去，总比空着好吧。

可以花几万元简装下，水电基础工程还是要弄好

山高我为峰

初中三年级

2017年08月23日

不租也行，Z起码财产增值了。但要考虑房屋折旧，如果房龄过大就卖了换新房子。

武汉_小刀

禁止发言

2017年08月23日

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思考的人

初中三年级

2017年08月23日

自己买建材，请人施工，简装加家电5万可以搞定，三房月租3500左右，租不到4000

一缕江烟

禁止发言

2017年08月23日

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代鹏

小学五年级

2017年08月23日

楼主你好，我们公司旗下有江寓，免费帮忙房东进行精装修，全房轻质隔断，明管明线，家具家电配齐，宽带等软件设备也完善，全房密码锁，每个月有两次请房屋管家对房屋进行卫生清扫，房东不需要找租户不需要上门收水电费，不用担心空置期。包租5年，收益稳定（具体租金协商而定）。租户都是18-35岁的年轻人，不允许养宠物，不允许租户公共场合抽烟。可以加一下微信13776847876，详细给您介绍，大家有需要出租的毛坯也可以站短我，谢谢O(_)O