我现在是刚签完二手房的合同，然后昨天中介带我们去工行办贷款，字签完了以后突然说还要我们交担保费和评估费，加起来接近4万，不是中介费啊，中介费我交了已经，我说之前都没说还有这笔费用，而且评估费怎么会那么高呢，千分之3算的1.4万，然后担保费也是超贵，都没听说过还要跟银行贷款买房还要担保费，绝对是中介和银行要捞油水，找的个小担保公司。
各位买过二手房的朋友请帮我解答一下
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我现在是刚签完二手房的合同，然后昨天中介带我们去工行办贷款，字签完了以后突然说还要我们交担保费和评估费，加起来接近4万，不是中介费啊，中介费我交了已经，我说之前都没说还有这笔费用，而且评估费怎么会那么高呢，千分之3算的1.4万，然后担保费也是超贵，都没听说过还要跟银行贷款买房还要担保费，绝对是中介和银行要捞油水，找的个小担保公司。
浪尖上的舞步发表于 2017-09-13 11:44 太多了，黑你的，某家四千内搞定评估担保费
可否短我哪家银行啊，急！！！
晴天米兔发表于 2017-09-13 11:42 签合同前没谈这个费用，后面就很被动了！
可能是想能敲一笔是一笔吧，之前完全没说有这个费用
浪尖上的舞步发表于 2017-09-13 11:47 跟银行无关，跟中介有关，银行又不要你的评估担保费，是中介和评估公司联手收你这个钱。你可以跟她还价，就说那个连锁蛮多的绿色牌子中介评估担保费只收多少
今天还了的，也要2.4万，中介肯定要分钱，昨天我不同意以后我说自己找银行算了，那个业务员就跟我说这个担保公司的人她也不熟，是银行合作的人，骗鬼呢
并非美女发表于 2017-09-13 11:47 靠，这些其实包含在中介费的·····
是的，中介费的点她跟我算得比较低，就想在这上面赚点
三木君发表于 2017-09-13 11:51 成本3000元的东西要4万，尼玛真黑，你不用给，自己另外找个银行贷款，直接找银行办理贷款，私下问银行会推荐代办机构，也就3000-5000元。
主要是现在房贷控制比较严，好多银行放款慢，贷不到钱，所以我一时之间不知道找哪个银行办可以收费少比较快的办下来
一碗臭豆皮发表于 2017-09-13 11:52 链家3000包干。这就是中介黑你钱。
关键是房子定金已经交了，不是在链家买的，因为每家中介房源不同
嘀嘀嘀嘀发表于 2017-09-13 11:56 我们谈的都一起算在中介费里面啊，你中介费是几个点？
跟我算的一个点
浪尖上的舞步发表于 2017-09-13 11:58 那她中介费收你几个点？反正总共要跟你都搞回来
收的一个点，
s13871069441发表于 2017-09-13 12:08 可以找我
你是银行方面的吗
头发又不长发表于 2017-09-13 12:36 买之前要把所有费用谈清楚
问了的，就是中介费和过户费
天堂里的熊小咪发表于 2017-09-13 13:54 当时中介要收一个点的担保费，我们做好房东思想工作后，直接告诉中介：你要收一个点的担保费，那我们就换中介成交了。Z后担保费一分都没给，只收了千把块钱的评估费。
合同签的里面写了甲乙双方协商不卖了也不退中介费
蓝黑军团发表于 2017-09-13 14:45 那你就拖着
有时间限制多久之内办理完手续
憨驴驴发表于 2017-09-13 15:35 有担保费和评估费，但没有你这高，只几千！我刚买的二手房
那你贷款在哪个银行办的呀
穿过你的黑发我的少年发表于 2017-09-13 16:49 买之前不做功课的后果，买之前要跟中介谈好，中介费是否涵盖评估费用和担保费用。现在确实不好弄，理论上这个费用是需要的，但是要交多少，如果你前期没交中介费前谈，一般中介怕生意黄了，就不会漫天要价。你现在中 ...
不找中介介绍的银行就可以了，我们自己找别的银行贷款
谢谢各位意友的指点和解答，我们自己找了家银行，只付评估费就够了，千分之一
kaiwinner发表于 2017-09-13 20:25 正在买二手房的流程中 中介要的和你这一样 自己了解到这两款也就2000多块钱 Z后图方便4000给中介做了 你这太坑了
哈哈，今天跟中介说了，他们说再问问价格，Z后跟我说2.4万
陈霹雳发表于 2017-09-13 16:12 如果我说我全部包干1.5，我是不是遇到了良心中介啊
1.5算是正常的中介费吧
kaiwinner发表于 2017-09-13 20:46 担保加评估5000绝对够了 不行自己找人做 能不能3000-4000看你能不能谈下来
我们找了家银行，评估按千分之一算的低多了
张正彬发表于 2017-09-14 10:59 回复 一碗臭豆皮 的帖子链家中介费2.5也不能少的
那好高啊
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