意粉咵房
蓝黑军团 小学四年级

那你就拖着

起个什么名字好哟 初中一年级

狮子大开口啊

吉卜赛女郎 初中一年级
天堂里的熊小咪发表于 2017-09-13 13:54 当时中介要收一个点的担保费,我们做好房东思想工作后,直接告诉中介:你要收一个点的担保费,那我们就换中介成交了。Z后担保费一分都没给,只收了千把块钱的评估费。

合同签的里面写了甲乙双方协商不卖了也不退中介费

吉卜赛女郎 初中一年级
蓝黑军团发表于 2017-09-13 14:45 那你就拖着

有时间限制多久之内办理完手续

憨驴驴 高中一年级

有担保费和评估费,但没有你这高,只几千!我刚买的二手房

吉卜赛女郎 初中一年级
憨驴驴发表于 2017-09-13 15:35 有担保费和评估费,但没有你这高,只几千!我刚买的二手房

那你贷款在哪个银行办的呀

蓝黑军团 小学四年级
吉卜赛女郎发表于 2017-09-13 15:34 有时间限制多久之内办理完手续

那就换银行自己搞吧

陈霹雳 高中三年级

如果我说我全部包干1.5,我是不是遇到了良心中介啊

天堂里的熊小咪 初中三年级
吉卜赛女郎发表于 2017-09-13 15:32 合同签的里面写了甲乙双方协商不卖了也不退中介费

是啊,一般都不会退中介费的。买之前咋不做好功课?你去打官司也不会支持你,契约精神

穿过你的黑发我的少年 硕士二年级

买之前不做功课的后果,买之前要跟中介谈好,中介费是否涵盖评估费用和担保费用。现在确实不好弄,理论上这个费用是需要的,但是要交多少,如果你前期没交中介费前谈,一般中介怕生意黄了,就不会漫天要价。你现在中介费都交了,别个中介不怕你,现在谈判的天平明显偏向中介。楼主你得好好找个有经验的律师朋友一起去杀杀价。

吉卜赛女郎 初中一年级
穿过你的黑发我的少年发表于 2017-09-13 16:49 买之前不做功课的后果,买之前要跟中介谈好,中介费是否涵盖评估费用和担保费用。现在确实不好弄,理论上这个费用是需要的,但是要交多少,如果你前期没交中介费前谈,一般中介怕生意黄了,就不会漫天要价。你现在中 ...

不找中介介绍的银行就可以了,我们自己找别的银行贷款

吉卜赛女郎 初中一年级

谢谢各位意友的指点和解答,我们自己找了家银行,只付评估费就够了,千分之一

天堂里的熊小咪 初中三年级
吉卜赛女郎发表于 2017-09-13 17:54 谢谢各位意友的指点和解答,我们自己找了家银行,只付评估费就够了,千分之一

评估费就是千分之一,法律规定的。超过这个就是中介乱收。有良好的信用记录和还款能力,担保费没必要。

jenyli_2002 高中三年级

我今年3月底买的房子,中介费2个点,担保评估3500,后来因为老公的信用稍微有点问题,又多出了2000块钱,就这多。开始中介公司也是按照公司规定,按几个点收的担保和评估费,太高了,我没同意,就跟他们谈后来说通过经理个人关系给我找得担保公司搞的。

本帖Z后由 jenyli_2002 于 2017-9-13 19:38 编辑

kaiwinner 初中一年级

正在买二手房的流程中 中介要的和你这一样 自己了解到这两款也就2000多块钱 Z后图方便4000给中介做了 你这太坑了

吉卜赛女郎 初中一年级
kaiwinner发表于 2017-09-13 20:25 正在买二手房的流程中 中介要的和你这一样 自己了解到这两款也就2000多块钱 Z后图方便4000给中介做了 你这太坑了

哈哈,今天跟中介说了,他们说再问问价格,Z后跟我说2.4万

kaiwinner 初中一年级

担保加评估5000绝对够了 不行自己找人做 能不能3000-4000看你能不能谈下来

没有辣妈范儿 小学五年级

你随便去哪个银行自己都可以办理,担保和评估加一起不会超过5000,中介和贷款公司都是一伙的,他们这个都要拿提成的,每个月公司也会给任务他们的,我以前买的房子担保评估一共就给了2000多块钱,170总价的房子

吉卜赛女郎 初中一年级
陈霹雳发表于 2017-09-13 16:12 如果我说我全部包干1.5,我是不是遇到了良心中介啊

1.5算是正常的中介费吧

吉卜赛女郎 初中一年级
kaiwinner发表于 2017-09-13 20:46 担保加评估5000绝对够了 不行自己找人做 能不能3000-4000看你能不能谈下来

我们找了家银行,评估按千分之一算的低多了

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