张正彬发表于 2017-09-14 10:58 想知道你贷了几百万，链家中介费2.5不少，后期3000，这个月贷款兴业银行首套基准，有额度保证放款的
贷240万
张正彬发表于 2017-09-14 10:58 想知道你贷了几百万，链家中介费2.5不少，后期3000，这个月贷款兴业银行首套基准，有额度保证放款的
贷240万
niubaoniu发表于 2017-09-14 09:50 之前买二手房是2个点的中介费，也说后期没费用了，结果后来找我们要万把块钱的评估费，我们坚决不交，一是觉得中介开始不老实，不说；二是觉得反正贷款放的慢着急的是卖房子的，后来中介再说多了我们直接说换银行（ ...
哪个中介啊
milll发表于 2017-09-14 06:25 这个也太高了吧 楼主房价很高吗？我当时5000+
找了家银行，要4800
现在中介费一般是1.5和1.3，评估和担保是中介没提过有这个费的，因为换家不是他们介绍的银行就不存在这笔费用了
走走婷婷发表于 2017-09-14 11:13 中介费2.5，评估千分之三，担保是贷款额的1%，是不是坑大了
嗯那真是坑大了，如果房价不高的话还好
hanen发表于 2017-09-14 16:51 我也是在工商，中介介绍的银行 担保费 花了近8千，尼玛我被杀嘿了，感觉。你工商几个点的贷款啊
我没在工行贷，其实应该是3方都瓜分了你的8000，现在利率都上浮了，真划不来
Figox发表于 2017-09-15 13:59 难道你谈合同的时候就没有谈到这个地方吗，怎么到办贷款的时候才给你提出啦。
是的，就是这很生气
zzzzzzzzz778发表于 2017-09-15 14:03 这个费用我交了9000，160万的房子，你这个4万太黑了
我是480万的房子，你的9000乘以3倍也就是要2.7万，其实也很高了
呓‵′言发表于 2017-09-15 10:09 二手房正在贷款审核中 中介费1.5个点 评估担保收了我2万 贷款117万 我的流水是需要做 唉~~~感觉被坑大了 但是中介费还没给 还有的谈吗
你这也坑大了呀兄弟
悦诗风影发表于 2017-09-15 12:17 回复 dwqxl 的帖子你交税是按成交价格交的吗还是网签价格？过户费是什么意思？
过户费是要交房管局的
小朵朵发表于 2017-09-15 13:36 我现在也在考虑买二手房，一朋友链家的，他说他们是2.5的中介费，但是后期评估什么都包含了。有些小中介，说是只0.5的中介费，但是后期费用高。我还不信，看来是真的
别以为2.5的中介费其他包干就不贵了就划算了，这个帐要算清楚，我的中介费是一个点，你想想100万的房子就要2.5万的中介费了，按我一个点算的话也就是1万，链家就多收了1.5万呢，什么担保评估的费用都赚进去了
xiao_zan发表于 2017-09-14 14:33 我这个担保费加评估费 交了1.2W 估计也被黑了 ！
绝对被黑了
小朵朵发表于 2017-09-15 16:25 也贵啊，就是不知道怎么选择了
多问几家中介公司，点是可以谈的
xiao_zan发表于 2017-09-14 14:33 我这个担保费加评估费 交了1.2W 估计也被黑了 ！
那担保公司有出具什么合同给你吗，还是只有一个收条，另外你的评估费和担保费是贷款审批之前给的吗？
呓‵′言发表于 2017-09-15 10:09 二手房正在贷款审核中 中介费1.5个点 评估担保收了我2万 贷款117万 我的流水是需要做 唉~~~感觉被坑大了 但是中介费还没给 还有的谈吗
担保费是银行审批之前给的吗，有写合同吗
gardenly发表于 2017-09-14 11:49 跟你讲所谓的担保和评估之间的关系，评估是关系到Z后你Z终能从银行贷到多少钱。比方说评估公司觉得你这个房子现在单价值2万，然后告诉银行，看银行认不认，银行认不认Z终是看银行的这个人认不认盖不盖章，他们除 ...
谢谢，明白了，担保公司确实不跟我签合同，只愿意给收条
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