【WuLi房事 SeaSon1 No.135】说说我回武汉买房的那些经历

当时做的贷款量化分析

接着说，回到深圳之后，我一直在想一个问题，如果买一套房，如果自己住，那么父母住哪里呢？Z后的想出来的答案居然是再买一套。

当这个冒失的想法冒出心底之后，便再也挥之不去，于是亦真亦假，我带着戏谑的想法在某房网看，当时还不知道得意夸房版，因为刚买完第一套房，也没什么积蓄，所以就想着买个小户型住宅，要么距地铁近，要么自带幼儿园，要么环境好，断断续续的找这样的房子，没想到还真找到了，43平方米，6100元/平方米，可是当真的找到的时候，内心是懵的，考虑三个问题，一个是投资决不能将鸡蛋放在一个篮子里面，第二个刚买完第一套没有那么钱凑首付，第三以谁的名义去买？

第一套在洪山区，第二套在金银湖，第一套在二环三环以内，第二套在三环四环之间，这样分区、分区位买，我想的是“东窗不亮西窗亮”，即使洪山区价格跌了，金银湖总得也不会跌，两地同时跌的几率更小，所以第一个问题顺利破解，KO。第二个问题，由于第一套凑得首付凑多了，然后把多得1.5万还给我亲戚了，然后我买第二套的时候又借回来了，剩下的6万，或者通过信用卡套现，别急，这种方式在深圳并不稀奇，或者借钱，总之各种凑，终于将首付7.5万凑齐了，第二个问题KO。第三个问题，我不想以自己的名义买，这样就是二套，利率和首付款都不是我当时能承受的，首先想到的是我当时女朋友，然后我出钱，写她名字，各种不干，果然才出校园的女孩子，是Z纯净的，她不同意，我想到了我弟弟，我弟弟在十堰，考虑他当时暂时没有买房打算，便跟他商量，他一口允许了，第三个问题KO。

这期间出现了一个问题，我当时可以选择在十堰城区买一个小户型50平方米，精装修，当然是二手房，后来比较了很久，我没有选择十堰，我宁为凤尾，不为鸡头，所以放弃了那套二手房，这也是我至今觉得Z明智的时候。第二，我绝对不能将买第二套房告诉我爸妈，这样他们绝对不会同意，所以就这样，在2015年11月14日，大家正忙着双十一剁手收快递收到手麻的时候，我又回武汉了，一如既往，一个人，顺利成交，16楼，跟置业斗智斗勇，给了2张武商1000元购物卡，请置业吃饭。这套住宅公寓，写的我弟弟的名字，他只是去武汉办理一张建行储蓄卡，然后从头到尾都是我在办理，只不过留的电话是我的。我做过Z坏打算，即使这套房我弟弟要，我也无所谓，一套房而已，不值得手足反目。如果购买车位也也算不动产的话，我也可以说一说。

侥幸，绝对侥幸

没有跌宕起伏的抢房剧目，也没有茶水费的黑幕，也没有捆绑的不堪，也没有限购的无奈，更没有全款的辛酸，都是些平常的小事

是啊，跟她商量了好多次，她就是不同意，所以至今我还相信这个社会的纯真

不是商业公寓，是住宅公寓，土地使用年限是70年的，不然怎么会是首付3成，按揭30年呢，合同里面也是住宅，所以不是商业公寓了

有学区，环境又好，更何况旁边融创马上开盘了，至于万达也不指望，现在持有并无很大负担。你很睿智，看出来了，现在卖能把首套房贷款还清，略有结余。当下情况，资金也是稀缺，提前还贷并不合适，即使现在卖了，持币并无其他更好渠道，所以守着吧。

也就是2016年，深圳的房价像瘟疫一样南上传给了武汉，七月份，第一套房的地下停车位也开始出售了，开盘的时候置业告诉我，我觉得开盘去容易被现场氛围给冲昏理智，所以开盘那阵子我跑到了阳朔和龙胜梯田玩了一阵子，九月，我回去买车位，人防车位3万，非人防7万，比较了Z后果断买非人防，如果有人需要了解买车位注意事项，可找我要资料，当时做了不少功课。非人防可以按揭贷款，顺利买下。

我倒是觉得男生反而不会纠结，两次去售楼部都是一大家子去看房，好像每个人说的都有道理，男生的话看就不会太注意细节，差不多就决定了，你非常很不错咯，独立的女孩子身上总是闪烁着光亮的光芒。

现在的行情，之前的经验都是无用的，作为女孩子，你这么独立，身上已经散发出熠熠闪光的光芒咯。有一套自己的公寓，一个人静处，也挺好。

没有想那么多，也不指望能够一跃进入中产阶层，父母愿意不愿意来武汉，要慢慢跟他们商量，在身边也方便照顾，但是并知道未来的她会不会介意跟婆婆一起住，所以就刚好够两口去住。当时也是两套房买的时间隔得蛮近，现在想来还是有点激进。

作为一个女孩子，你尚且如此自立，身上散发出熠熠闪光的光芒。有一套自己的小公寓蛮好，一个人的时候独处，不闻窗外纷纷扰扰。

老人年纪大了，本身腰都不好了，老是做卫生自然觉得累，她虽是这么说，可还是会觉得自己的女儿在旁边Z幸福。

所有的一切都可以归功于时机踩的好，所以很识趣，守住方可再有所图。

这个就是你的不对了，自古都有母不嫌儿丑的老话，还是你自己的父母哟，要是婆婆，还说的过去，我倒是愿意跟我爸妈住一起，可能是我一直在外面颠沛流离，反而更愿意跟他们住在一起，虽然也是各种看不惯，但是一样会有小确幸啊。

即使熟悉的父母保持适当的距离，也能保持初识般的新鲜，刚好是一碗热汤的距离