六月份买的房子,八月中旬过户,贷款还没下来卖家今天说20号贷款再不下来,他不卖了,但是已经过户了,我首付款,中介费,税费全部已交了,就是房子没有交了,你们说搞不搞人?
六月份买的房子,八月中旬过户,贷款还没下来卖家今天说20号贷款再不下来,他不卖了,但是已经过户了,我首付款,中介费,税费全部已交了,就是房子没有交了,你们说搞不搞人?
找我赔偿什么损失,银行没放款,找我也没用啊,我还不是想快点拿到房子
vgkr发表于 2017-10-15 20:15 不卖 赔偿啊 现在房价在下跌
主要这个房子涨价了,他又要在别的楼盘买房子,等不及
银行说这个月底会放款
个鬼华夏银行,真是慢死了,说这个月放款。诶,真是无语了
冬天的瓜发表于 2017-10-16 08:58 卖家合同里应该有尾款到账时间,到时间没到账要给补偿
没有吧?
诶,搞得现在真是无语了,我也没办法,卖家说觉得就是个套,房子低价买了,然后迟迟不放款,现在涨了,我再卖出去的?怎么可能,我跟中介怎么会串通?无语了
violet1022发表于 2017-10-16 10:38 一般人我不告诉他托关系找银行的人 花点钱 分分钟有额度
他们跑了几次银行,我倒是无所谓,不急,就是觉得早点搞完早点了事
熊大天发表于 2017-10-16 11:20 你要找银行上浮15%利率才能下款 现在哪来的95折?如果长时间不下款,卖家可以取消合同!现在是你的利率不下款
那还是我的原因?银行不放款,就得我吃亏,那好像也不在道理吧?
linda1986发表于 2017-10-16 11:21 也要体谅下卖房人的心情,我今年卖房也是,迟迟不放款,这边又要买房子,Z后没办法只好自己天天催银行客户经理,还打电话去银行投诉。终于在开盘前几天到账了。那段时间天天睡不好觉,干着急
我也知道,但是我也没办法,要我主动和银行说上涨我也不乐意啊,卖家要求20号之前放款,银行好像答应中介这个月放。搞死人
熊大天发表于 2017-10-16 11:17 华夏银行估计难了 谁叫你看中华夏的打折贷款的!现在下款都是15%的上浮,你不想就永远不能拿到钱
中介推荐我华夏银行,说利率没涨,那我当时也不知道是这个情况
熊大天发表于 2017-10-16 11:16 可以再过户回来 就是费用很高
我怎么可能再过户回来?
Fun0926发表于 2017-10-16 12:06 银行不放款, 没有按照约定时间交付, 是你的问题。 应该自己找原因, 不能怪别人, 将心比心。 假设你是卖家, 你等着要用钱。
根本没有约定说什么时候付尾款,而且银行放款我能保证吗?
熊大天发表于 2017-10-16 13:30 一般这样约定不好签合同 不过约定3个月钱款到账 违约一天按500违约金来算也可以 买家现在以为就靠着合同贷款永远不下来就可以了 太天真 买家的行为就不是主动去履行合同
你这样说我就不爱听了,我真是躺枪,我能怎么办,我还不是想快点下款,你这样说也不对吧
熊大天发表于 2017-10-16 13:26 你自己也说了 不愿意上浮利息 但是新政出台利息上浮利息 所以你不得不面对 卖家遇到你这样的也是倒了霉了!贷款你应该积极配合银行下款 现在你就是不配合银行贷款 导致银行下不了款
我根本没有说不配合银行啊,银行从来不联系我,我每周打电话给银行,催着问款什么时候下,怎么都成我的问题了?
是啊,链家过户了,中介费就全部交了,链家说了,只要交易没有完成,全额退款,我也着急,他那边着急,我也着急,诶。我能有什么办法,现在都来说我,我又有什么过错?
早知道我就不找这个银行了,也没有经验,不知道什么情况,卖家着急我也着急,本来买这个房子双方都满意的,结果成这样
我没说我委屈,我只是也很着急,我们都没有想到银行放款这么慢,当时付首付的时候,因为他缺钱,我提前给了首付,我觉得这些都无所谓,但是现在房子贷款没下来,难道是我的过错吗?我也想快点把事情办成啊,
链家
超人嗒嗒发表于 2017-10-16 14:34 我怎么觉得卖家好亏啊,你搞的你还像蛮大委屈一样的别个卖了,你钱不到位,别个都跟你把过户手续办了,你委屈个么斯啊
是我钱不到位还是银行不到位?
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