我也是华夏银行的贷款。6月中旬买的新房，8月底网签完毕交件给银行，9月底银行申报，估计快的话，10月20号左右能放。但是这个可能是Z好打算。我乐观想，12月放款就不错了。好在我这买的新房，是大开发商，也没有人催，我也不太急。

签的贷款利率是95折

哇哦 ，不过 每年会调整基准利率 你能不能享受到基准难说了 哈哈

卖家也是受害者啊，别人等着钱换房子。我们当时买二手房是5月下旬签合同，6月底房东收到全款，还算给力。找的是农商行，小银行可能还快一些

卖家好惨的

已经过户了，不论是买卖双方主动自愿交易，还是卖方或者买方用什么不好的手段达成，房子已经是买方的了，这一点毋庸置疑。银行的责任是不会体现在合同里的，合同也无法约束国家银行的放款，楼下不用着急，不用特别有愧于心，让中介安抚好卖家情绪即可，实在不放心可以求助律师，就算收到房东催款函等文件也不用怕，今年后半年这种现象比较普遍，把话说清楚即可。所有流程是正规操作的，顺序没有错，也没违规行为，房东抱怨也是无果的。大家有考虑买南湖保利、金地、大华等小区二手房可以私聊我，中立立场提供参考意见谢谢O(_)O

你们的合同没有规定尾款的结清时间么？应该有的。

哎，买卖的时候要想好啊

我就是其中一个卖家，希望钱快点下来，

记住要么不卖，要么全款，免得裹精！我六月过户，九月初才放款，期间看的房子没钱付首付，借的高利贷，坐倒亏钱

卖房全款全款！要么不卖，卖了拿不到钱有么意义，坐到亏

卖家划不来，都是等钱用才卖房的，双方尽量协商，都划点钱解决

卖家合同里应该有尾款到账时间，到时间没到账要给补偿

我是六月下旬过户的卖家，买家光大银行的贷款至今没有到位

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哪个银行？找关系花钱找领导！

不怕他，你没违约，银行问题，看看卖家有啥要求，和和气气商量

没有吧？

主要房子涨了也许心里不舒服

诶，搞得现在真是无语了，我也没办法，卖家说觉得就是个套，房子低价买了，然后迟迟不放款，现在涨了，我再卖出去的？怎么可能，我跟中介怎么会串通？无语了

狗屁原则，户过完了，法律意义上，这个房子就是买家的了。