如果按正常流程，是银行同意贷款，发放批贷函—双方过户—买方房本抵押给银行—放款。

现在卡在Z后一步，是银行违约，两边一起拿着批贷函去怼银行。

如果没批贷函，那就是流程出错，银行还在审核是否贷款时就过户了。

放款了没有短信或者电话通知吗？卖方确认收到钱了吗？

都是我问的中介，银行没通知，真是有点搞笑，贷款通过，不通知，贷款下来，也不通知。明天打电话银行问。

我看别的银行放款都会来一条短信。

就是说呀，我以后要是逾期。他短信肯定来的快

是否真的已经放款，我觉得你还是要查证一下。中介自己说的，可能是假的。

这倒是不会，没放款，卖家肯定会找我

都过户了

积极协调银行解决，这个谁也急不来，一般合同并没有规定尾款什么时候到账吧，这个双方都只能等，况且已经生米煮成熟饭

我也是华夏银行的，8月24号过的户，9月4号进抵押，现在没放款

天天去银行催，死催

首套吗？利率上浮了吗？

是首套，上浮10％了

嗯 和你一样 还没放款 遥遥无期。中介老是说快了。

whxixi发表于 2017-10-16 15:18 应该在合同里约定，过户就交房的都过户了，这个房东不卖有用吗？他的证都被销毁了，现在只有你的证，你是受保护的一方好吧！真是搞笑

过户了，可以撤销过户的，一个愿买一个愿卖，建议双方合起来催银行，两方死磕没有意义，都是受损方

大华的实际成交价格多少，看了下一些房屋APP软件上的历史成交价，比现在的挂牌价低了好几千，超过1万9的都没有了，但挂牌很多2万多的，感觉超过2万根本没人接盘啊