母子房产过户问题

以前家里做的一栋私房，做好后，直接写的奶奶的姓名。考虑到以后继承费用问题，想直接过户到爸爸的名下。咨询了房管局，说现在都是要在网上自己填写合同。。

想问下，合同中，房价，是自己随便填吗？毕竟不需要实际付款，也不需要贷款，房价填低点，税费也会低。　　建筑面积是270，土地证是90，二证齐全，都早满了五年了，奶奶是唯一房产，爸爸名下无房产。买卖合同中，房价，是自己随便填吗？

请懂的朋友帮助解答下