希望对这两个盘了解的朋友说几句需求：自主 + 增值，不考虑学区
目前了解的情况是：
缺点：入住率不算特别高，得房率低（想换个大点的，但是目前总价只能买小三房，还是感觉小了点）
星海虹城：
缺点：周围商业不行，除地铁外，交通不算特别方便
不确定：融创壹号院似乎离得有点远，不知道发展起来后会不会生活方便点
怎么选：星海虹城和绿地国际金融城
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希望对这两个盘了解的朋友说几句需求：自主 + 增值，不考虑学区
目前了解的情况是：
缺点：入住率不算特别高，得房率低（想换个大点的，但是目前总价只能买小三房，还是感觉小了点）
星海虹城：
缺点：周围商业不行，除地铁外，交通不算特别方便
不确定：融创壹号院似乎离得有点远，不知道发展起来后会不会生活方便点
多谢回复。主要是对那块发展不是很有信心，感觉有点冷清的样子。
小龟山站人员上下也很少。
单价其实也没有低很多，也3.3w了。
虽然房子是用来住地，但是也不想买了砸在那儿了。
这样啊。。。我之前理解的是可能炒房的比较多，这样持有人会出租，人员就很杂。
新房面积比较大，搞不起啊 
二手的只能搞个110的
本来就是改善性的，感觉不够住
糟心得很
谢谢，有亲戚住那里，所以就。。。
欧若拉发表于 2018-01-12 23:03 星海红城 绿地变电站 一号在星海旁边 会有配套商业的 (null)
融创的地块，您觉得后期会惠及星海吗？壹号院感觉有点远诶变电站是个问题，所以想考虑一期二手房。一期位置还比较好。
朱遂文发表于 2018-01-13 01:13 星海虹城，宜居，如果是是上班方便，不建议，毕竟小区旧。绿地金融城，周边以后变化会很大，增值的空间相对好些。Z早开盘的西斯莱公馆差些，其它还可以。
多谢回复。能说下为什么一期差些吗？因为有朋友住那里，还蛮推崇的。
菜大虾发表于 2018-01-13 00:58 内环内、主轴，内环外、核心，区域上就这个区别。改善型住宅，项目更周期越长越好
绿地那边还有得开发，但是这边背后是融创的地块，感觉也要开发很久很久，就有点看不好了
zhao538150发表于 2018-01-13 16:10 后期会有12号线
这个关注过，12号线小龟山站好像改到公正路了，下一站在何家垅，哎
dakongyi530发表于 2018-01-13 14:00 星海不清楚，绿地去看过样板间公摊大，卧室非常小，直接放弃了。另外在绿地的朋友说绿地的品质不怎么样，自己都没买。
对对，我也是觉得公摊太大，130的都挺小
拍洋画发表于 2018-01-12 14:33 星海虹城更好。首先地段更好，靠近沙湖、汉街、融创，未来的公正路会是武昌区Z好的一条路，小龟山地铁站是二号线人Z少的一站，上下都舒服，而且不管是星海路还是公正路，都不堵。其次，星海虹城的户型好啊 ...
你说的这三点就是我看中的，感觉武昌核心没有更好的户型了，那个大阳台啊，真心喜欢。。
拍洋画发表于 2018-01-12 14:33 星海虹城更好。首先地段更好，靠近沙湖、汉街、融创，未来的公正路会是武昌区Z好的一条路，小龟山地铁站是二号线人Z少的一站，上下都舒服，而且不管是星海路还是公正路，都不堵。其次，星海虹城的户型好啊 ...
原来是业主啊，失敬失敬，早几年买真心划算，可惜当时没眼光
影儿小白发表于 2018-01-14 09:32 星海虹城和沙湖北面水岸星城B区二选一，选的水岸星城。依然觉得自己证明选择是对的。
请问下物业怎样？因为住过其他福星的楼盘，跟物业不是很愉快。另外B区团结大道路口是不是有12号线地铁站啊？
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